山西12部門(mén)攜手推進(jìn)“好房子”建設(shè)試點(diǎn)工作

　　近日，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳協(xié)同其他 11 個(gè)部門(mén)，共同發(fā)布了《山西省推進(jìn) “好房子” 建設(shè)試點(diǎn)工作方案》。該方案旨在通過(guò)試點(diǎn)項(xiàng)目，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)積極投入 “好房子” 的建設(shè)，滿足民眾對(duì)改善性住房的多元需求，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展新階段。?

　　根據(jù)方案規(guī)劃，未來(lái)三年，山西省將著力推動(dòng) “好房子” 試點(diǎn)項(xiàng)目的交付，完善相關(guān)配套政策，進(jìn)一步釋放住房改善需求，提升城市整體宜居水平。目標(biāo)是為城鄉(xiāng)居民提供更多優(yōu)質(zhì)住房，這類(lèi)住房不僅質(zhì)量過(guò)硬、安全耐用，還具備完善的配套設(shè)施、優(yōu)美的環(huán)境，同時(shí)兼顧綠色低碳與舒適宜居的特點(diǎn)。?

　　為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，方案明確了五大方面共 20 項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，涵蓋住宅用地供給優(yōu)化、規(guī)劃設(shè)計(jì)水平提升、建造品質(zhì)把控、驗(yàn)收保修服務(wù)強(qiáng)化以及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提高等多個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域。?

　　在土地供應(yīng)方面，“好房子” 試點(diǎn)項(xiàng)目將全面推行 “凈地” 出讓?zhuān)_保土地權(quán)屬明確，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，周邊基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、水電、燃?xì)饧敖o排水等，均能滿足項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)的要求。方案還特別強(qiáng)調(diào)，配套的中小學(xué)、幼兒園、養(yǎng)老托育及其他公共服務(wù)設(shè)施，需與住宅同步設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付使用。理想情況下，幼兒園服務(wù)半徑不超過(guò) 300 米，小學(xué)不超過(guò) 500 米，中學(xué)不超過(guò) 1000 米，以此為居民打造 “近、全、優(yōu)” 的一站式教育資源體系。?

　　在建造品質(zhì)方面，方案鼓勵(lì)試點(diǎn)項(xiàng)目采用裝配式建造技術(shù)，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工及一體化裝修，提高施工效率，保證工程質(zhì)量。同時(shí)，積極踐行綠色低碳理念，要求項(xiàng)目按照二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)與建造，從建材選用到建造工藝，全方位融入環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展的要求。?

　　此次方案的發(fā)布，標(biāo)志著山西省在推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、提升居民居住品質(zhì)的道路上邁出了重要一步。隨著試點(diǎn)項(xiàng)目的逐步落地，有望為全省乃至全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展提供有益的借鑒與示范。?