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上海楊浦濱江南段新增2宗住宅用地預計三季度出讓

2024-06-17 11:48來源：搜狐上海

　　最新消息：楊浦區規劃和自然資源局近期發布了定海社區N090602單元K2、G2街坊控規調整！這兩塊宅地均位于貴陽路平涼路路口，直線距離縵云上海三期不到200米！

　　本次K2、G2街坊只有一處調整：住宅套數下限減少。

　　K2-04地塊，容積率2.5，建筑高度60米，三類住宅用地；

　　住宅套數下限由不少于338套，減少至不少于271套；

　　G2-5地塊，容積率2.5，建筑高度60米，三類住宅用地；

　　住宅套數下限由不少于105套，減少至不少于84套；

　　通常來說，控規中住宅用地調整，意味著距離進入出讓流程也不遠了，有小道消息表示這兩幅地塊預計三季度出讓！

　　在地塊容積率不變、用地面積不變的情況下，套數下限減少，意味著套均房源的面積變大（也可能是大戶型比例提高），總之目的就是為了鼓勵改善而降低住宅套數。

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