廈門市上半年土拍活動圓滿收官 成功出讓5宗宅地、收金144.5億

　　昨日，廈門土地市場成交一宗商住地塊，為湖里五緣灣片區2024P08地塊，用地面積4.22萬平方米，計價建筑面積13.02萬平方米，起始價57.6億元。據悉，這也是廈門2024年上半年出讓的最后一宗宅地。

　　該宗地塊依舊采用拍賣方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。作為五緣灣片區出讓的最后一宗商住地塊，備受大家關注，地塊面積大，未來社區規模大。最終，該地塊僅建發一家房企參與，最終以底價57.6億元摘得，成交樓面價44240元/平方米。

　　據中指研究院監測，廈門2024年上半年共成功出讓宅地5宗（1宗溢價、4宗底價），獲得土地出讓金144.5億元，其中建發以總價101.9億獨攬3宗。

（圖源：中指研究院）

　　3月27日，廈門2024年首次土拍46.1億元成交兩宗地塊。其中國貿以總價32.1億，溢價40.79%，6.27萬/平方米的樓面價奪得“新地王”將軍祠地塊（不算隱形樓面價）。另一宗海滄地塊則由建發底價14億元摘得。而上周出讓的湖邊水庫片區2024P07地塊、翔安新城東山片區2024XP01地塊分別由建發、象嶼底價成交，成交總價40.8億元。