浙江永康擬掛牌出讓3宗涉宅地塊 起始總價6.44億元

　　2024年永康涉宅用地土拍終于上新了！

　　而且，一下子就上了三塊，分別是位于麗州北路西側的應家村地塊、以及南苑片區的兩個安置地塊。

　　我們一起來看看吧！

　　一、永康市應家村區塊A-05地塊

　　應家村區塊A-05地塊位于麗州北路西側，應家村安置小區江語云辰的東面。

　　地塊出讓面積14232㎡，1.001≤容積率≤1.5

　　建筑密度：≤40％

　　綠地率：≥20%

　　建筑高度：≤40米

　　最大可建面積21348㎡

　　起拍價8500萬元，起始樓面價約為3982元/㎡

　　備注：地塊內住宅部分計容建筑面積不超過該地塊計容建筑面積的 50%；

　　其余部分配置文化、健身等鄰里中心和體育場館；

　　體育場館不小于 3000 平方米，應滿足籃球、羽毛球、排球、乒乓球、健身、舞蹈室、瑜伽室等大眾健身需求。

　　鄰里中心和體育場館須和相應配套的車位一起無償移交東城街道辦事處管理使用。

　　二、永康市南苑片區NY01-05地塊

　　南苑片區NY01-05地塊位于紫薇南路以西，華豐西路以北

　　地塊出讓面積13626㎡，1.001≤容積率≤2.0

　　用地性質為住宅商業混合用地，商業建筑面積應大于800平方米，小于1650平方米。

　　建筑密度≤30%

　　綠地率≥30%

　　建筑高度≤60m

　　最大可建面積為27252㎡

　　起拍價27000萬元

　　用地性質為住宅商業混合用地，商業建筑面積應大于800㎡，小于1650㎡。

　　本地塊應配建幼兒園，配建規模9個班，每班30人，用地面積不小于 4655 ㎡。

　　該地塊的商業、住宅建筑面積定向銷售給政府確認的南苑片區回遷戶用于拆遷安置。住宅部分銷售均價 19600 元/㎡，商業部分銷售均價 20000 元/㎡。

　　三、永康市南苑片區NY10-04地塊

　　NY10-04地塊位于城南路和南苑西路交叉路口，城南路以南。

　　地塊出讓面積42508㎡，1.001≤容積率≤2.6

　　地塊為商業住宅交通場站混合用地。

　　其中批發市場用地24863.64㎡

　　住宅用地16490.5㎡

　　交通服務場站用地1153.86㎡

　　建筑密度≤50%

　　綠地率≥15%

　　建筑高度≤60m

　　起拍價28900萬元

　　該地塊為包含市場、商業、公寓、住宅、公交上蓋綜合體等功能的綜合開發地塊。

　　地塊住宅建筑面積不大于43000平方米，商業建筑面積不小于64500平方米

　　該地塊住宅、商業建筑中有 72200 ㎡（其中住宅建筑面積 7555 ㎡）須定向銷售給政府確認的南苑片區回遷戶用于拆遷安置；

　　商業部分不可分割銷售，銷售均價 5560 元/㎡。

　　該地塊東北角一樓配置建筑面積不少于 3000 ㎡的公交場站，設置單獨出入口以便單獨管理，并無償移交相關部門管理使用。