海口市2宗熱門住宅地塊成功出讓 成交總價高達3.4億元

　　海口市在土拍市場上掀起波瀾，成功成交兩塊備受矚目的城鎮住宅用地，總價值高達3.4億人民幣，標志著城市更新項目邁出了堅實的步伐。

　　海南建投集團和中國鐵建分別以12048萬元和21913萬元的價格，競得海口市府城片區E1101地塊和濱江新城片區QS0311011-1地塊，兩塊土地均位于城市更新的重點區域，這兩宗地塊也屬于今年海口公告掛牌的第5、6宗住宅用地。

　　府城片區E1101地塊，位于瓊山區桂林片區二期城市更新范圍內，面積約4249㎡（6.37畝），樓面價約8100元/㎡。海南建投集團此次競得的地塊將與今年1月31日競得的59.56畝土地整合，共同開發建設海建·鳳翔豪庭項目。桂林片區二期城市更新項目總投資14.73億元，規劃有11棟高樓，包括10棟住宅樓和商業配套設施，以及幼兒園，預計將極大改善瓊山區人居環境。

　　濱江新城片區QS0311011-1地塊，面積約25.42畝，其中市場化商品住宅占比53.78％，拆遷安置房占比46.22％，綜合樓面價約4171元/㎡，由中國鐵建競得。地塊位于博雅城市更新片區，預計將建設博雅片區城市更新2期項目，包括市場化商品住宅和拆遷安置房。中國鐵建·江語天著一期作為海口市場化商品住房的銷冠樓盤，此次競得的地塊預計將繼續為市場帶來高品質的江景住宅產品。

　　此次土地成交不僅為海口市的城市更新注入了新的活力，也展現了市場對于城市發展項目的信心。隨著兩大片區城市更新項目的推進，海口市的城市面貌和居民生活質量有望得到進一步提升。

　　值得注意的是，此次土地成交也是海口市土拍市場久違的熱鬧場面，繼此前4宗宅地成交后，今日的成交無疑為市場帶來了新的生機。在政策利好和市場需求的雙重推動下，預計未來海口市的城市更新項目將繼續吸引更多的關注和投資。