湖州南潯老城又一低密地塊來了 起拍總價(jià)2.96億元

　　原標(biāo)題：近距浙北和吾悅廣場，南潯老城又一低密地塊來了

　　12月18日，湖州南潯適園單元CD-01-02-05B地塊用地使用權(quán)掛牌。

　　2024-19號(hào)，即南潯適園單元CD-01-02-05B地塊，為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地;該地塊占地31052㎡，容積率1.0-1.5.計(jì)容建筑面積46578㎡。

　　地塊要求住宅用地計(jì)容建面占85%-90%，商業(yè)用地計(jì)容建面占10%-15%;起拍總價(jià)2.96億元，起拍樓面價(jià)約6355元/㎡。

　　地塊要求建筑高度不大于40米，住宅預(yù)計(jì)將打造成以洋房為主的低密產(chǎn)品。

　　值得一提的是，地塊規(guī)劃條件要求：沿主次干路住宅建筑立面一般進(jìn)行公建化設(shè)計(jì)，采用封閉式陽臺(tái)，新一代住宅建筑結(jié)合方案外立面效果可采用不封閉陽臺(tái)。

　　也就是說，該地塊或有可能打造第四代住宅產(chǎn)品。

　　商業(yè)要求沿南林路、泰安路、同心路布置，需與周邊商業(yè)街保持界面完整。

　　地塊具體地址為：西至南林路，南至同心路，東至同泰花苑小區(qū)，北至泰安路。

　　區(qū)位價(jià)值還是非常突出的，位于碧桂園天璽東側(cè)，南隔邱家灣新村即為浙北大廈購物中心;與南潯吾悅廣場直線也僅約600米。

　　拍賣時(shí)間：2025年1月8日 上午9:00 。

　　這一地塊究竟花落誰家?咱們拭目以待。