Empire State Developments將向埃及房地產市場投資345.5百萬美元

　　該公司正在評估開羅東部和西部的眾多房地產投資項目，以選擇最有前途的機會。ESD對投資開羅東部的新行政首都(NAC)特別感興趣，因為它具有巨大的投資潛力和高回報。

　　“該公司將在未來幾年投資17億埃及鎊，因為我們探索各種投資機會，始終致力于選擇最佳地點并最大化有益回報，”Mohsen說。

　　ESD 在 NAC 市中心擁有 El Centro 購物中心，占地 5231 平方米，有兩層樓，附近還有 15 層樓。此外，Mohsen指出，Empire State Developments在開羅西部的新扎耶德和新獅身人面像也很活躍。

　　Mohsen補充說，該公司將很快宣布與沙特一家主要實體建立合作伙伴關系，這將涉及大量投資和合作。

　　“沙特王國和埃及的房地產開發商之間的合作非常富有成效，這些團隊為這種合作的成功做出了貢獻，”Mohsen說。“該公司擁有大量的財務覆蓋，有助于其按計劃實施項目，根據客戶策略限制數量，并在房地產股權和建筑之間保持多元化的投資組合。”

　　Mohsen強調了當地房地產行業的實力，并指出埃及的房地產財富約為10tr埃及鎊，分布在超過43萬處房產中。該部門占國內生產總值的 20%，雇用了 12% 的勞動力，使其成為埃及經濟的強大引擎。

　　他強調，房地產在各個時代和各個國家都是一種安全的投資工具，并強調了61個新城市的落成典禮，總面積為2萬聯邦，目前居住著2多萬人。

　　這些城市預計建成后將容納約65萬人。這些開發項目分為四代，最新的是39個第四代智能和可持續城市，由新首都引領。

　　Mohsen強調，埃及的城市復興需要為該行業實施監管法，開發商自2008年以來一直要求這樣做。鑒于最近對重大投資機會的開放，例如與Talaat Moustafa Group的Ras El Hikma和South Med交易，以及政府的其他有針對性的交易，這一點尤為重要。因此，制定該行業的監管法是必要而緊迫的要求，不能再拖延了。

　　他指出，吸引外國投資不應僅限于在埃及經營的外國公司。它還要求在各種國際論壇上宣傳埃及現有的投資機會。

　　Mohsen呼吁建立一個國際在線平臺，提供埃及公司所有房地產項目的詳細信息，以促進當地房地產向國外出口。此外，他敦促開發商和政府合作擴大國際房地產展覽，這將提高這些活動的可信度。他還強調了簡化財產登記的必要性，這是房地產出口的一大障礙。

　　穆赫森呼吁埃及政府采取措施支持房地產市場，例如降低房地產貸款利率和以合理的價格提供土地。他表示，盡管房地產市場面臨挑戰，但由于政府的支持、強勁的需求以及房地產公司適應市場變化的靈活性，房地產市場能夠克服這些挑戰。

　　他解釋說，該項目配備了齊全的設施，并且已經完成了30%的建設。該項目包括473個不同大小的單元，包括雙子屋、小木屋和工作室。它還設有一個 100% 沙灘、四個游泳池、一家四星級酒店、風箏沖浪和沙灘游戲、一個兒童游樂區、咖啡館和餐廳，使其成為一個適合全年居住的全方位服務項目。

　　Mohsen總結說，該公司專注于其項目質量和入住后服務，如維護，這增加了客戶的財產所有權回報。