瑞典房價連續第六個月上漲 大量待售房屋供應入市有望抑制房價

　　6 月份，瑞典房價連續第六個月上漲，因為借貸利率下降提振了這個北歐國家的經濟前景。

　　根據國有銀行 SBAB 的數據，瑞典房屋的平均價格上漲了 0.2%。今年迄今為止，這一數字上漲了 6.6%，部分扭轉了 2022 年最后八個月房價下跌 15% 的頹勢。

　　SBAB 首席經濟學家Robert Boije表示：“6 月份的房價比往年這個時候的房價上漲要強勁一些。”“這將是一個有趣的下跌，因為進一步降息可能會增加達成住房交易的意愿，而大量待售房屋供應應該會抑制價格上漲。”

　　房地產市場復蘇是在瑞典央行 5 月份開始降低借貸成本之后出現的，該央行上周表示，將在今年年底前再將基準利率下調兩到三次。因此，抵押貸款利率在去年年底達到 16 年來的最高水平后開始下降。

　　再加上通脹率下降，寬松政策增強了經濟增長前景。該國國家經濟研究所目前預計，繼 2023 年略有收縮之后，今年的經濟將增長 1%。