北京中信國安府三期觀璽將加推153套大戶型 最高總價1.1億！

　　來看看戶型：

　　4號樓的戶型主要包括165平方米的三居室、200平方米的三居室、210平方米的三居室以及270平方米的四居室，共計54套。由于靠近馬路或位于低樓層等各種因素的影響，這些房源的均價約為每平方米14.8萬元。

　　位于小區中心位置的6號樓是樓王，主要戶型為370平方米、390平方米、420平方米和630平方米，共有99套。這些戶型以大面積戶型為主，房源的均價約為每平方米17萬元。

　　中信國安府項目坐落于北京的政治中樞地帶，周邊環繞著國家六大部委機關，距離天安門廣場僅1400米，距離人民大會堂1200米，距離國家大劇院僅880米。而金融街也只有1800米的距離。此外，項目所在地還容納了明代大學者朱彝尊的四合院故居，被納入了小區范圍內。

　　在交通方面，該項目與宣武門外大街、宣武門東大街以及兩廣路三條主干道相連，毗鄰長安街。此外，地鐵1、2、4、7號線四條地鐵線路貫穿全城，提供了便捷的城市交通網絡。

　　在教育方面，周邊擁有多所優質學府，包括長安幼兒園、北京西城區實驗幼兒園等幼兒園;北京實驗一小、北京實驗二小、北京小學、北京育才學校小學部等重點小學;以及北京第四十三中學、北京師范大學附屬中學、北京第161中學、中央美術學院徐悲鴻中學、北京第八中學等重點中學。

　　在商業方面，項目西側毗鄰莊勝崇光百貨，步行即可到達前門、大柵欄商業區，北臨西單商圈和金融街商圈。醫療資源包括宣武醫院、北京同仁醫院和友誼醫院。自然環境方面，附近擁有陶然亭和天壇公園。

　　2023年6月，中信國安府二期開始預售，當時的銷售價格范圍在每平方米13萬元至17.5萬元之間，銷售均價為每平方米15.5萬元。據報道，項目當時要求購房者提供資金驗證，僅需3天時間完成，且資金驗證門檻為1000萬元。

　　根據機構發布的2023年西城區住宅成交數據顯示，中信國安府在該年度共成交了469套住宅，成交均價為15.04萬元/平方米，總成交金額達到129.18億元。

　　根據報道，去年該項目的首期曾推出一套房源，每平方米的單價高達25.5萬元。但是根據目前貝殼網的數據顯示，中信國安府目前有4套在售房源，掛牌價格在每平方米16萬元至20萬元之間。

　　即將推出的三期樓王產品預計單價為17萬元，而這些豪宅的未來二手掛牌價難以預測。但可以確定的是，豪宅產品通常都有其獨特的市場魅力，銷售情況一般不會太差。