廈門象嶼自在海火熱認(rèn)購(gòu) 預(yù)計(jì)6月首開62-105㎡高層及洋房產(chǎn)品

　　5月14日消息，廈門海滄灣芯生活區(qū)【象嶼·自在海】火熱認(rèn)購(gòu)中，主打建面約62/82/89/105㎡高層及洋房產(chǎn)品。項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月開盤，首開樓棟為1棟樓、6棟樓。其中，1棟總高31層，兩梯五戶設(shè)計(jì)，產(chǎn)品建面約為62-82-89㎡;6棟總高11層，一梯兩戶設(shè)計(jì)，產(chǎn)品建面約為105㎡。

　　每一次新篇章的開始，都承載著對(duì)生活的深思。象嶼·自在海坐落于千億馬鑾灣先行示范區(qū)的樂(lè)活島，與城市發(fā)展同頻共振。周邊擁有成熟的交通、生態(tài)、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施，步行即可輕松抵達(dá)，勾勒出一個(gè)舒適宜居的自在生活領(lǐng)域。

　　該項(xiàng)目通過(guò)1條隧道、2座橋梁和3條地鐵線路實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，為四大新城板塊和各大居住區(qū)提供了快捷的交通通道，極大地縮短了時(shí)間成本。位于馬鑾灣樂(lè)活島核心地帶的象嶼·自在海，距離2號(hào)線新陽(yáng)大道站僅約600米的步行路程。在這里，可以輕松前往廈門唯一的三軌交匯站——馬鑾灣中心站，這也是出島的首站。選擇在此居住，將暢享通達(dá)全廈的便利。

　　步行約600米即可抵達(dá)2號(hào)線新陽(yáng)大道站，乘坐公交車新陽(yáng)大道站，僅需約15分鐘通過(guò)海底隧道或海滄大橋便可進(jìn)入島內(nèi)。此外，在建的地鐵2、4、6號(hào)線交匯處設(shè)有馬鑾灣中心站，乘坐1站地鐵便可到達(dá)該中心站，實(shí)現(xiàn)島內(nèi)外各區(qū)域的便捷換乘。

　　從幼兒園到初中，教育資源的充分涵養(yǎng)，從社區(qū)到學(xué)校的貼心護(hù)航，象嶼·自在海地處教育資源的中心地帶。項(xiàng)目與雙十中學(xué)海滄附屬馬鑾灣分校相鄰，距離約20米，目前正在建設(shè)中。周邊還有雙十中學(xué)海滄附屬庚西分校以及多所幼兒園，共同構(gòu)成了完整的12年教育鏈，為孩子的成長(zhǎng)保駕護(hù)航。項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有18班幼兒園，方便居民出門即可接送孩子上學(xué)。

　　項(xiàng)目距離三甲綜合醫(yī)院長(zhǎng)庚醫(yī)院約500米，便利居民日常就醫(yī)需求。此外，周邊還有即將建成的三級(jí)甲等綜合醫(yī)院——馬鑾灣醫(yī)院，確保了醫(yī)療資源的充足供應(yīng)，讓居民享受便捷的醫(yī)療服務(wù)。

　　該項(xiàng)目有雙商圈覆蓋，步行約300米即可到達(dá)17萬(wàn)平方米的招商花園城。該商圈涵蓋近300個(gè)品牌，滿足了居民日常生活中的吃喝玩樂(lè)購(gòu)等多種需求。向西行駛約5公里，即可到達(dá)馬鑾灣SM城市生活廣場(chǎng)(規(guī)劃中)，在這里可以自由享受都市的繁華氛圍。社區(qū)內(nèi)部自帶大約2200平方米的沿街商業(yè)區(qū)，其中包含規(guī)劃的1200平方米生鮮超市，能夠充分滿足居民日常的生活消費(fèi)需求。

　　項(xiàng)目周邊約20米處即有南岸綠軸公園(在建中)，約500米處為南岸濱海公園，約1.3公里處是環(huán)灣帶狀公園，而約1.6公里處則是智慧體育公園。這四個(gè)公園環(huán)繞著項(xiàng)目，步行約5分鐘即可到達(dá)環(huán)灣公園和海邊，為生活增添了豐富的詩(shī)意想象。

　　項(xiàng)目社區(qū)完全契合年輕人對(duì)生活的向往，采用了超扁平美學(xué)立面和低密度大中庭格局，樓間距約40-60米，營(yíng)造了寬敞明亮的居住環(huán)境。景觀設(shè)計(jì)汲取了馬鑾灣的“蔡林八景”人文風(fēng)情，打造了四重歸家禮序和八境社區(qū)園林，同時(shí)配備了全齡段的休閑空間，為居民呈現(xiàn)了全方位美好舒適的生活體驗(yàn)。

　　在戶型設(shè)計(jì)方面，創(chuàng)新設(shè)計(jì)了建面約62-105平方米的二至四居室戶型，注重人性化的精裝細(xì)節(jié)，全部朝南開放設(shè)計(jì)，擁有寬敞的飄窗和雙廳聯(lián)動(dòng)等配置，旨在打造一個(gè)舒適宜居的人居佳作。

　　該項(xiàng)目主要以小戶型產(chǎn)品為主，包括62平方米的兩房戶型，以及82平方米和89平方米的三房?jī)尚l(wèi)戶型，以及105平方米的四房?jī)尚l(wèi)戶型。相較于同片區(qū)的二手房，該項(xiàng)目的戶型總價(jià)具有優(yōu)勢(shì)，對(duì)于當(dāng)前市場(chǎng)中的剛需客群具有較大吸引力。

　　此外，項(xiàng)目地塊的樓面價(jià)為每平方米2萬(wàn)元，高層小戶型的預(yù)估開盤均價(jià)為每平方米28000，起步單價(jià)為26000多。如果實(shí)際成交價(jià)格如此，將對(duì)馬鑾灣的價(jià)格體系產(chǎn)生重大影響。

　　62平方米的兩房?jī)蓮d一衛(wèi)戶型被認(rèn)為是入門級(jí)別的房型。盡管面積較小，但它基本上能滿足基本的功能需求。

　　82平方米的三房?jī)蓮d1.5衛(wèi)戶型設(shè)計(jì)中，多了一個(gè)“坑位”的亮點(diǎn)，盡管看起來(lái)有些不尋常，但它真的能在早高峰時(shí)段解決如廁需求。

　　89平方米的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，是樂(lè)活島上的正規(guī)三房上車戶型，也是該片區(qū)內(nèi)少有的通透邊套戶型。

　　105平方米的四房戶型采用了南北通透的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，低總高的設(shè)計(jì)方案，實(shí)現(xiàn)了純粹的四房格局，這在市場(chǎng)上相對(duì)較為罕見。不過(guò)，值得注意的是，該樓棟位于整個(gè)小區(qū)的背面，可能會(huì)面臨交房后被高層建筑遮擋的情況。