北京西紅門橡樹灣三期文園加推89套房源 建面約109-149㎡三四房

　　本月，北京的樓市依然充滿活力。比如，位于北京西紅門板塊的橡樹灣·文園項目依然備受矚目，5月加推89套房源，其中包括10#和13#樓，戶型多樣，涵蓋建面約109㎡的三居戶型，以及129㎡和149㎡的四居戶型。這些房源均位于社區內優勢樓棟，是高品質的房產。

　　近日，有關西紅門橡樹灣一期的實景照片曝光，畫面美輪美奐，令人印象深刻。走進園區，春意盎然的景象盡收眼底。社區內綠樹成蔭，郁郁蔥蔥，與橡樹灣獨特的紅磚建筑風格相得益彰，構成了一幅別具一格的景觀畫面。

　　長長的廊道與社區大門相連，一路上景色各異，同時也充當著風雨連廊的作用，確保每位業主在回家的路上得到保護。園林設計非常有趣，其中包括樹嶼會客廳、陽光草坪、大樹學園、森林運動場等獨具特色的節點。

　　橡樹灣以其經典的學院風格展現出濃厚的人文氣息，其漂亮的學院派建筑風格讓人仿佛置身于斯坦福大學般的氛圍中。

　　眼下，橡樹灣已完成了三期的開發，第一期高品質的交付為后續兩期的業主們帶來了莫大的安心。全新的橡樹灣文園三期產品正在火熱加推中，一些房源價格更是出人意料的驚喜。

　　三期的外觀采用了學院式紅磚風格，與前兩期保持了一致的風格。實際參觀后發現，建筑物的實際效果與效果圖簡直如出一轍，完美復刻。前立面采用了大量的線條設計和大面積的玻璃，使建筑看起來更加時尚。

　　橡樹灣三期計劃建造三個面積達到5、600平方米的會所。第一期的實景會所已經對外開放，內設瑜伽區、有氧區、器械區、自由力量區等多種功能區。

　　橡樹灣·文園位于北京西紅門板塊，這個地段在當前北京樓市中備受矚目，因為它既具有成長性又具備成熟性，是一個優質地段。這里新盤不斷涌現，城市界面煥然一新，同時，地鐵、學校、商業以及產業等配套設施也在逐步完善。

　　目前為止，西紅門東站所在的19號線二期已經通過了招標程序。根據北京市公共資源交易服務平臺的信息顯示，19號線二期(包括R4線一期南段)的工程設計已經選出了多個中標候選人，并預計將在2028年完成服務。這意味著，19號線二期有望在2028年通車，到那時，西紅門板塊的居民將享受到更加便捷的交通出行。

　　與此同時，西紅門地區已確定引進北京四中和西城區黃城根小學等多所優質教育資源，這將使未來該地區的教育資源更加充足。

　　除了規劃中的配套優勢之外，項目西側大約2公里處有薈聚購物中心、宜家以及山姆會員店等現有設施。而在周邊約1公里范圍內，還有大興西紅門醫院、北京金融街潤澤學校等生活配套設施，使居民的生活更加便利。

　　去年整年，西紅門橡樹灣一至三期的網簽總金額接近80億元。此外，西紅門橡樹灣的成交均價也從一期時的每平方米6.18萬元上漲到了目前的6.45萬元。

　　西紅門東地區約有近70%的成交房源售價高達每平方米6.2萬元以上，而大約有接近50%的成交房源價格達到每平方米6.3萬元以上。而從橡樹灣二期開始，約有76%的房源成交價格超過每平方米6.3萬元，而56%的房源成交價格甚至超過每平方米6.4萬元。

　　西紅門橡樹灣啟動了清盤活動，推出了單價約5.6萬元左右的109平方米三居房源(非一、二層)，以及129平方米四居房源88折的優惠(非一、二層房源)，但可供選擇的房源數量有限。