南京中建源上九里預計5月18日開盤 首開放風價3.6萬+/平

　　5月14日消息，南京百家湖新盤【中建源上九里】預計5月18日左右開盤，首開放風價3.6萬+/平，總價400萬元起。該項目是由央企打造的樓盤，主力為低密小高層產品，建筑面積約116㎡起步，目前項目實景示范區已經對外開放。

　　中建源上九里項目是由央企中建信和中建五局在南京獨立負責的項目。中建源上九里坐落于江寧綠都大道與董村路交界處，與象嶼華發鉑萃云灣在售項目幾乎毗鄰。

　　從該項目的規劃來看，融合了許多優勢元素，例如南面的主入口采用了大跨度的府門設計，并搭配了百達翡麗奢石和金屬銅頂，以提升居住品質。

　　此外，小區還在入口處設計了酒店式環形落客區，這種設計在萬科朗拾雨核、仙林湖高科紫星堂等改善項目中也常見。項目目前的營銷中心將來將成為業主的迎賓大堂。

　　整個會所空間被劃分為三個區域。位于社區中央樓王南側的水吧，緊鄰著一片鏡面水景，為業主提供了社交和交友的場所。在左側是兒童閱讀室和活動區，而右側則是小型的健身房和瑜伽館。整個會所采用了泛會所的設計風格，而各區域之間則由景觀風雨連廊相連。

　　在建筑設計方面，源上九里展現了其出色的品質和視野。項目規劃了9棟17-18層的小高層建筑，總共530戶，地塊方正，周圍沒有遮擋，確保每戶都能享受開闊的視野。

　　建筑立面的設計靈感源自于“長江燈塔”，采用了淺米白和深灰色調，并結合鋁板線條，打造出了百家湖區域的新地標形象。

　　園林設計方面，以東方雅致為風格，靈感源自南京芥子園，打造了“一軸、四園、五重空間”的生活場景。這包括五個歸家禮序空間和四個風格獨特的花園，以及五個社區功能區，為業主提供了全齡段的生活體驗。

　　約1000平方米的空間被細心地劃分為五個區域。從四方水臺的壯觀跌水飛瀑，到天地茶境的舒適品茗區，再到萬物棲心的專屬健身空間，以及縱橫酒廊的寬敞會客區和百家書屋的溫馨閱讀角，每一個區域都彰顯了對生活品質的極致追求。

　　源上九里的高端生活館以其獨特的設計理念、精心規劃的建筑結構和精致的園林設計，為業主打造了一個融合美學與實用性的高品質居住環境。

　　中建源上九里有四種戶型，目前，已經開放了143平方米和127平方米兩種戶型的樣板間。

　　約127平方米的四房戶型設計非常巧妙實用。它包含了獨立的餐廳，實現了動靜區域的合理分隔。所有四個房間的窗戶都朝向南方，確保了充足的采光。寬敞的雙聯陽臺約有7.3米長，結合了全屋設計的飄窗，不僅改善了室內的采光，還使居住空間與外部環境自然融為一體，增強了整體的美感和舒適度。

　　約143平方米的戶型設計采用了一層兩戶的布局，據稱整體的得房率超過80%。戶型朝南，總面寬達到15.2米，南面設有雙陽臺，共有四個南向的開間，其中包括主臥套房設計。約8.4米的超長跑道陽臺與獨立的餐廳以及寬敞的橫廳完美地結合在一起。主臥采用了270°觀景轉角窗，極大地提升了居住的舒適度，為居民提供了全新的空間體驗。

　　約116平方米的戶型設計為3房2廳2衛布局，朝南沒有雙陽臺，但陽臺的面寬約為5.8米左右。入戶設有玄關，相比于約100平方米左右的戶型，具有更強的改善感。客廳采用了小橫廳設計，擁有一定的空間優勢。另外，該戶型配置了獨立的餐廳和方廳，這種非傳統的布局方式為孩子提供了寬敞的活動區域，滿足了家庭多樣化的生活需求。

　　160平方米的四房戶型是中建源上九里的4號樓王棟獨有的戶型，且僅有這一棟。它具有更強的改善感，戶型設計包括了3個衛生間，南北各有3間套房。朝南的整體寬度達到了17.1米，而朝南的雙陽臺寬度達到了9.5米，完全符合平層豪宅的標準尺寸。這個戶型的主臥套房也相當豪華，衛生間配置了雙臺盆和浴缸，設施齊全。

　　中建源上九里將“山、水、都市、綠林”的自然景觀與都市融合得十分和諧，在南京市內十分罕見。這為居民打造了一個高品質的生活環境。未來，南京將迎來好房子時代，主城內好地段的低密度住宅將成為主流趨勢。