南京中建源上九里預(yù)計(jì)5月18日開盤 首開放風(fēng)價(jià)3.6萬+/平

　　5月14日消息，南京百家湖新盤【中建源上九里】預(yù)計(jì)5月18日左右開盤，首開放風(fēng)價(jià)3.6萬+/平，總價(jià)400萬元起。該項(xiàng)目是由央企打造的樓盤，主力為低密小高層產(chǎn)品，建筑面積約116㎡起步，目前項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)已經(jīng)對外開放。

　　中建源上九里項(xiàng)目是由央企中建信和中建五局在南京獨(dú)立負(fù)責(zé)的項(xiàng)目。中建源上九里坐落于江寧綠都大道與董村路交界處，與象嶼華發(fā)鉑萃云灣在售項(xiàng)目幾乎毗鄰。

　　從該項(xiàng)目的規(guī)劃來看，融合了許多優(yōu)勢元素，例如南面的主入口采用了大跨度的府門設(shè)計(jì)，并搭配了百達(dá)翡麗奢石和金屬銅頂，以提升居住品質(zhì)。

　　此外，小區(qū)還在入口處設(shè)計(jì)了酒店式環(huán)形落客區(qū)，這種設(shè)計(jì)在萬科朗拾雨核、仙林湖高科紫星堂等改善項(xiàng)目中也常見。項(xiàng)目目前的營銷中心將來將成為業(yè)主的迎賓大堂。

　　整個(gè)會所空間被劃分為三個(gè)區(qū)域。位于社區(qū)中央樓王南側(cè)的水吧，緊鄰著一片鏡面水景，為業(yè)主提供了社交和交友的場所。在左側(cè)是兒童閱讀室和活動(dòng)區(qū)，而右側(cè)則是小型的健身房和瑜伽館。整個(gè)會所采用了泛會所的設(shè)計(jì)風(fēng)格，而各區(qū)域之間則由景觀風(fēng)雨連廊相連。

　　在建筑設(shè)計(jì)方面，源上九里展現(xiàn)了其出色的品質(zhì)和視野。項(xiàng)目規(guī)劃了9棟17-18層的小高層建筑，總共530戶，地塊方正，周圍沒有遮擋，確保每戶都能享受開闊的視野。

　　建筑立面的設(shè)計(jì)靈感源自于“長江燈塔”，采用了淺米白和深灰色調(diào)，并結(jié)合鋁板線條，打造出了百家湖區(qū)域的新地標(biāo)形象。

　　園林設(shè)計(jì)方面，以東方雅致為風(fēng)格，靈感源自南京芥子園，打造了“一軸、四園、五重空間”的生活場景。這包括五個(gè)歸家禮序空間和四個(gè)風(fēng)格獨(dú)特的花園，以及五個(gè)社區(qū)功能區(qū)，為業(yè)主提供了全齡段的生活體驗(yàn)。

　　約1000平方米的空間被細(xì)心地劃分為五個(gè)區(qū)域。從四方水臺的壯觀跌水飛瀑，到天地茶境的舒適品茗區(qū)，再到萬物棲心的專屬健身空間，以及縱橫酒廊的寬敞會客區(qū)和百家書屋的溫馨閱讀角，每一個(gè)區(qū)域都彰顯了對生活品質(zhì)的極致追求。

　　源上九里的高端生活館以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念、精心規(guī)劃的建筑結(jié)構(gòu)和精致的園林設(shè)計(jì)，為業(yè)主打造了一個(gè)融合美學(xué)與實(shí)用性的高品質(zhì)居住環(huán)境。

　　中建源上九里有四種戶型，目前，已經(jīng)開放了143平方米和127平方米兩種戶型的樣板間。

　　約127平方米的四房戶型設(shè)計(jì)非常巧妙實(shí)用。它包含了獨(dú)立的餐廳，實(shí)現(xiàn)了動(dòng)靜區(qū)域的合理分隔。所有四個(gè)房間的窗戶都朝向南方，確保了充足的采光。寬敞的雙聯(lián)陽臺約有7.3米長，結(jié)合了全屋設(shè)計(jì)的飄窗，不僅改善了室內(nèi)的采光，還使居住空間與外部環(huán)境自然融為一體，增強(qiáng)了整體的美感和舒適度。

　　約143平方米的戶型設(shè)計(jì)采用了一層兩戶的布局，據(jù)稱整體的得房率超過80%。戶型朝南，總面寬達(dá)到15.2米，南面設(shè)有雙陽臺，共有四個(gè)南向的開間，其中包括主臥套房設(shè)計(jì)。約8.4米的超長跑道陽臺與獨(dú)立的餐廳以及寬敞的橫廳完美地結(jié)合在一起。主臥采用了270°觀景轉(zhuǎn)角窗，極大地提升了居住的舒適度，為居民提供了全新的空間體驗(yàn)。

　　約116平方米的戶型設(shè)計(jì)為3房2廳2衛(wèi)布局，朝南沒有雙陽臺，但陽臺的面寬約為5.8米左右。入戶設(shè)有玄關(guān)，相比于約100平方米左右的戶型，具有更強(qiáng)的改善感。客廳采用了小橫廳設(shè)計(jì)，擁有一定的空間優(yōu)勢。另外，該戶型配置了獨(dú)立的餐廳和方廳，這種非傳統(tǒng)的布局方式為孩子提供了寬敞的活動(dòng)區(qū)域，滿足了家庭多樣化的生活需求。

　　160平方米的四房戶型是中建源上九里的4號樓王棟獨(dú)有的戶型，且僅有這一棟。它具有更強(qiáng)的改善感，戶型設(shè)計(jì)包括了3個(gè)衛(wèi)生間，南北各有3間套房。朝南的整體寬度達(dá)到了17.1米，而朝南的雙陽臺寬度達(dá)到了9.5米，完全符合平層豪宅的標(biāo)準(zhǔn)尺寸。這個(gè)戶型的主臥套房也相當(dāng)豪華，衛(wèi)生間配置了雙臺盆和浴缸，設(shè)施齊全。

　　中建源上九里將“山、水、都市、綠林”的自然景觀與都市融合得十分和諧，在南京市內(nèi)十分罕見。這為居民打造了一個(gè)高品質(zhì)的生活環(huán)境。未來，南京將迎來好房子時(shí)代，主城內(nèi)好地段的低密度住宅將成為主流趨勢。