成都科創生態島U6新品S5樓棟即將入市 主打低密氛圍寬敞大平層

　　成都科創生態島U6項目以其獨特的核心位置、扎哈的設計理念和引人注目的藝術大平層而脫穎而出。它不僅僅是天府新區居民生活品質的代表，更是成都城市高端住宅市場的典范，穩固地坐落在城市高端住宅市場的領先地位。驚嘆于其高端社群的純凈和建筑設計的獨特之處外，它還將再次顛覆人們對于天府新區高端住宅的想象。

　　成都科創生態島U6項目位于天府新區的“一島三園”核心位置，是科學城板塊公認的中心地帶。

　　就資源方面而言，該項目充分利用了區域內的核心生態資源、核心產業資源和核心城市配套設施。而且，許多重要資源已經得到有效利用，使項目擁有了成熟的配套設施。

　　就區域未來發展前景而言，興隆湖核心片區已經接近了完全開發，該項目的住宅用地具有不可再生的特性，突顯了其珍稀性和未來發展潛力。

　　在定位方面，該項目不僅是創新資源的聚集地、新興產業的孵化器、技術成果的交易場所，還是科學家們的交流平臺。它早已超越了傳統住宅的范疇，而是以城市級產城項目的規模和力度，迅速推進項目建設并實現產業落地。

　　最新的消息表明，去年10月，成都科創生態島的1號館開始試運行。首批引入了80多家各類輪值駐場及線上科技服務機構，提供了超過100項服務事項，涵蓋了29個服務板塊;2號館預計將于年底完工，將集多元化辦公服務和生態創意商業于一體。

　　與此同時，天府新區已經完成了系統的規劃，確定了成渝(興隆湖)綜合性科學中心和西部(成都)科學城等重大發展方向。在西部地區，首個國家實驗室已經正式開始運行，天府興隆湖實驗室和天府永興實驗室也以高質量的標準投入使用。此外，已陸續建成了6個國家級和省級重大科技基礎設施，聚集了26家國家級科研機構如“中科系”、“中核系”，以及35個國家級創新平臺，包括川藏鐵路技術創新中心等。同時，引進了來自清華大學、西南交通大學等66個高水平的校院地協同創新項目。

　　總的來說，這使得項目周邊形成了優質的科研和高端人才聚集的氛圍。成都科創生態島U6所推出的城市大平層與高科技產業相得益彰，為該地區的產業人才提供了適宜的居住選擇。正是基于這一點，我認為，該項目已經迅速建立起了產業、人才和居住的閉環，初步呈現出了高質量的產城融合的雛形。

　　眾多高素質人才選擇在成都科創生態島U6購置房產，形成了一個經得起審視、經得起檢驗的純粹高端知識圈。此外，針對官方認定的人才，該項目提供6-25%的購房款優惠，充分體現了對這些人才為城市發展作出的突出貢獻的尊重。

　　成都科創生態島以扎哈建筑的標志性特征——“曲線”，展現了其獨特魅力：多個橢圓形建筑相互融合，各具不同弧度的曲線，形成了令人賞心悅目的穹頂、弧形立面、玻璃曲面和陽臺設計。這一系列建筑群最終在興隆湖畔嶄露頭角，成為城市中又一個獨特的地標，展現出扎哈建筑群規模之最。

　　通過對比可以發現，在住宅領域，橢圓形建筑結構相對較少見。這種建筑結構不僅在提升建筑審美、采光和通透度、景觀視野方面取得了顯著進步，同時也大幅增加了建造成本。

　　眾所周知，與常規建筑相比，各種曲面材料的工藝和安裝成本都會顯著增加。而成都科創生態島作為一座“非標準建筑”，最終呈現出了令人驚艷的建筑審美，也為出色的空間體驗和觀景體驗打下了基礎。

　　更為令人驚喜的是，成都科創生態島U6是扎哈在國內唯一的住宅項目，這份獨特的美好注定只有少數人能夠擁有。

　　仔細觀察可以發現，該項目不僅在建筑審美上出類拔萃，同時也巧妙地處理了建筑與自然、建筑與城市的關系，為人們提供了高品質的生活方式。

　　在自然方面，整個項目坐落在約5100畝的興隆湖生態環境中，并且背靠著約4500畝的鹿溪河濕地。

　　兩種極致生態，前后相依：向前是波光粼粼的湖面，與興隆湖上僅存的一片未開發之地，呈現出無限的前景和無阻礙的景觀視野;向后則是寧靜的港灣，這里不僅有廣闊的風景，還有與家人、寵物共度的休閑時光。

　　在城市方面，這座占地千畝的大型項目已經成為了一個獨立的城市。項目依托地鐵16號線進行了“站城一體開發”，規劃了約9萬平方米的開放式公園商業街區和約2.35萬平方米的五星級酒店，打造了8分鐘城市生活圈。

　　同時，周邊配套設施豐富，包括方圓薈、興隆湖濱湖商業、華西天府醫院以及多所優質學校等。這些設施讓居民近距離享受到了興隆湖已經完善的核心配套服務。

　　項目規劃總用地面積約1006畝，凈用地面積約478畝，與此形成鮮明對比的是成都科創生態島U6的住宅部分，僅有4棟建筑、共836套房源。再加上該項目目前沒有類似的競品，它將直面國內一線高端項目的競爭，因此每一套房源都將成為獨一無二的藝術品。

　　產品的主力面積范圍已擴展至建筑面積約180-280平方米，全部采用城市大平層布局，確保了圈層的高端和純粹性。

　　項目初期推出的16層大平層吸引了眾多專業人士的關注，也吸引了許多高素質家庭的競相入住。

　　作為項目的“樓王”，全新的“S5樓棟”在多個方面都展現出驚人的特色，將成為成都科創生態島U6的一次產品力巔峰表現。

　　S5樓棟是一個12層的住宅建筑，位于較低的樓層，既擁有大平層的寬敞感，又呈現出洋房的低密度氛圍。建筑與周邊景觀形成了緊密的共生關系。

　　S5樓棟環繞著一個超級中庭景觀花園，擁有更廣闊的綠化面積和相對較少的居住人口，為居民帶來更優質的園林生活體驗。在這里，人們可以舉辦派對、進行戶外健身活動，或是在游樂場放松身心。

　　S5樓棟擁有獨特的地理資源優勢。它與鹿溪河濕地公園緊密相連，充分利用生態資源，營造出寧靜和私密的環境，讓居民更加親近自然。

　　在戶型設計方面，以S5樓棟建面約260平方米的戶型樣板間為例，扎哈建筑的獨特曲線藝術在這里得到了精彩展現。

　　寬廣的曲面玻璃、藝術曲線觀景陽臺、弧形吊頂、雙面通透采光等設計元素，使約100平方米的整體公區呈現出宏偉氣勢。這不僅在尺度上超越了常規，而且提供了全新的空間體驗，兼具了家庭生活中心和圈層社交區的雙重功能，滿足了居民對更高品質生活的需求。

　　此外，約30平方米的行政大套房可以配置步入式衣帽間、室內工作區、獨立洗浴間等設施，以滿足居民更高層次的個性化需求。由于曲面建筑較高的窗墻比例，包括行政大套房在內的住宅空間都享有更為出色的采光和景觀表現。另外，在設計保姆房時，特別注重了隱私和生活便利性。將其獨立設置在陽臺的一側，這樣不僅能夠方便快捷地到達主要生活區，同時也有效地劃分了生活空間。

　　總的來說，成都科創生態島U6可以說是市場上的異類，但同時它也是許多人的理想之地。想想看，這樣獨特的項目，要過多少年才能再次在房地產市場上出現呢?也許，沒有人能夠準確地給出答案。但唯一確定的是，成都科創生態島U6擁有許多令人心動的理由。它展示了卓越的產品實力，證明了人們對它的期待是有充分理由的!

　　據最新消息，成都科創生態島U6新品S5樓棟即將取證入市，這意味著更低樓層的優越資源即將到手。這個備受市場期待的產品即將登場，引發了廣泛關注。