中半山 歐式典雅 明亮廳堂簇新整潔 文苑花園大廈

　　中半山向來屬于本港傳統豪宅區，向來吸引不少城中名人進駐，當中位于堅尼地道的文苑花園大廈，居住環境靜中帶旺，更可享開揚城市美景。 是次介紹該屋苑一個中層單位，面積1670方呎，屬2房戶，單位以輕奢歐式風格為設計基調，主打淺色系設計，從設計及布局中流露出大宅華貴典雅設計品味，共同打造新一代歐式大宅。

　　大宅不但附有精致裝修，更擁有私人露臺及天臺，私隱度極高，盡顯豪宅氣派。 明亮廳堂地臺由淺色長形木條鋪砌而成，配合黑白相間特色毛氈為輔，并巧妙利用不同色系家具及擺設，客廳的電視柜、墻身裝飾、桌上藝術擺件及臺燈等均由設計師悉心打造，以彰顯大宅華貴氣質。

　　大廳靠墻位置擺放一組長形的淺灰色系布藝沙發，并以不同色系咕?及毛氈為襯托，更掛有彩色油畫點綴墻身，而靠窗位置則放置一臺三角鋼琴，成為廳內矚目焦點之一，可展示出主人藝術品味及生活理念，而中央位置放有兩張透明長形茶幾，上方以花瓶為飾，既能顯現出住宅時尚現代，又不失生活品味，使廳堂整體都散發著藝術氣息; 廳區更設有落地玻璃趟窗直通露臺，大大增加室內采光度及空間感，同時將室內空間向外延伸，放眼望去將區內景色盡收眼簾。

　　落地玻璃窗增采光

　　值得一提，露臺擁有270度巨型轉角窗，一邊放置淺色長形沙發及同色系茶幾，閑時安坐沙發中休息或暢聊，均十分寫意舒適，另一邊則配以一組編織系列的餐桌椅組合，在此為住戶打造富個性的休憩空間。

　　飯廳方面，擺放一組多人橢圓形餐桌椅組合，餐桌上以綠植為襯，是一家大細或與親朋好友共享美酒佳餚的好地方，無論是平日用餐還是招待友人均可應對自如。 而且飯廳以特色水晶吊燈為點綴，為飯廳營造出一個浪漫用餐環境。

　　廚房面積寬闊實用，細分工作區和備用餐區，而且設計布局分明，設有多個推拉式組合柜，收納空間充裕，同時廚具配置一應俱全，附多種頂級專業廚具，住戶可盡情在此享受入廚樂趣。

　　主人套房面積四正實用，中央放置一張特大雙人牀，以及女士們夢寐以求的嵌入式衣柜，配合擺放牀頭柜、分層式置物架及毛絨雙人沙發后，仍感空間闊落，同樣設有玻璃大窗，引入自然光線映照室內，亦使室內采光度提升，室外景致盡收眼簾，而主人浴室，設偌大浴缸及長形鏡子，給戶主極享豪華感受。

　　主人套房方正實用

　　書房面積同樣寬敞，延續大廳歐式簡約設計風格，放置一組淺灰色長形沙發，以及多組木制家具為輔之外，更設有兩張工作臺及座椅，同樣以藝術畫作及綠植作為裝飾，內設玻璃窗，亦可增加自然光線，打造舒適輕松的辦公環境，相信可助用戶在處理工作時保持心情愉悅。

　　是次介紹文苑花園大廈一個靚裝分層單位，面積1670方呎，采2房連工人房間隔，附有偌大戶外平臺及私人露臺，業主叫價4200萬連一個車位放售，呎價約25150元。 記者 張紫薇

　　放盤單位資料

　　單位：文苑花園大廈一個豪宅地址：堅尼地道52A至52B號

　　面積：1670方呎

　　間隔：2房套連工人房間隔，另設天臺

　　車位：1個

　　叫價：4200萬元

　　呎價：25150元

　　單位特色

　　位處傳統豪宅地段。

　　毗鄰核心商業區。

　　單位設時尚摩登裝修。

　　屋苑單位放盤罕有。