「五球」進(jìn)駐西半山豪宅段 羅便臣道呎價(jià)1.3萬、貼近沙田第一城

　　樓價(jià)持續(xù)向下，進(jìn)駐西半山羅便臣道豪宅段唔使「五球」。 西半山羅便臣道豪景閣一伙兩房戶，新近以480萬元沽出，為近年罕見跌穿四球情況，成交呎價(jià)1.33萬元。

　　美聯(lián)西營盤站分行高級分區(qū)營業(yè)經(jīng)理陳凱廸表示，上述單位為羅便臣道21號豪景閣一個(gè)低層B室單位，實(shí)用面積360平方呎，兩房間隔，由于物業(yè)位處傳統(tǒng)豪宅地段，加上低于500萬元，銀碼相宜吸引，加上樓市氣氛向好，故獲用家垂青，并以480萬元易手，呎價(jià)約為13333元。

　　1996年購入價(jià)210萬

　　原業(yè)主于1996年6月以約210萬元購入上述物業(yè)，是次轉(zhuǎn)手帳獲利約270萬元，物業(yè)升值約129%。

　　同廈高峰期同類高層765萬

　　翻查近兩年同屋苑成交個(gè)案，實(shí)用面積相若的兩房戶，面積約360至361平方呎，成交價(jià)介乎505萬至630萬元。

　　至于該廈最貴一伙為2018年，極高層一伙面積361平方呎的兩房戶，以765萬元成交，呎價(jià)高達(dá)21191元。