西派海上認籌火熱 10月18日項目將正式開盤

　　原標題：西派海上認籌火熱，10.18正式開盤，爭藏從速!

　　有一種熱度，叫做西派，還未入市，已獲萬千目光關注;

　　有一種期盼，叫做西派，迭新而來，高凈值人群眾望以待;

　　有一種機遇，叫做西派，占位內中環價值高地，坐攬正張江高勢能產業資源，在A股大漲、經濟回暖的當下，總價約800萬起，即可入席板塊十年一見的改善旗艦!

　　[國貿中國鐵建·西派海上]是目前浦東內中環熱度最高的一個項目，自城市會客廳開放以來來訪已經超過2000組，火爆程度可見一斑。10月6日項目認籌盛啟，是新政后第一批開啟認購的樓盤，現場一度人氣高漲，客戶持續涌來，截止10月10日中午十二點，累計認籌203組客戶，認籌高熱，足以證明了客戶對板塊和項目的認可度非常高。10月18日項目將正式開盤，豈能錯過，入手從速!

　　[國貿中國鐵建·西派海上]為什么登場即巔峰?5大核心價值邏輯，解密熱度背后的西派現象!

　　PART 1. 國企央企實力聯袂

　　國貿地產&中國鐵建地產TOP產品致敬張江

　　國貿地產，世界500強企業國貿控股集團核芯成員企業，實力雄厚;中國鐵建地產，隸屬世界500強企業，是國資委批準的16家以房地產為主業的央企之一。

　　(數據來源：國貿地產官網、中國鐵建地產官網)

　　2024年，兩大品牌協作，以TOP產品系“西派系”為藍本，啟幕上海人居新風尚。這是“西派系”首入上海之作，“西派系”已連續5年榮獲“中國房地產項目品牌價值TOP10”，秉持非核芯不選、非標志不建、非創新不做的核芯理念，歷經12年40余座精品迭代淬煉過后，為上海獻上“西派4.0”，以“六派”美學理念，為張江打造全新品質燈塔。從建筑到園林，從會所到空間再到雕塑，凝聚大師智慧，憑借優秀產品力，持續帶動流量。

　　(數據來源：中國鐵建地產官微)

　　從9月14日“CITYPARK西派會客廳”開放以來，不斷吸引全城目光，現場人氣絡繹不絕，已然成為張江現象級改善熱點!

　　PART 2. 內環旁 張江上

　　張江30年進階作品 僅此一塊整片開發土地

　　[國貿中國鐵建?西派海上]占位上海中芯城區，緊貼張江核芯，更近內環。

　　張江歷經30余年發展，從約17k㎡擴容到約220k㎡，已成為聚集大批科學家、科研機構、科技創業者、跨國公司研發總部的科學之城，擁有三大影響世界的王牌產業：集成電路、生物醫藥、人工智能。

　　除了強大產業支撐，還緊鄰上海2035規劃十大楔形綠地公園之一——北蔡綠地(規劃)，體量約10.6k㎡，公園喬木覆蓋率約75%，森林覆蓋率約50%，將構筑約5公里森林環道與約3.5公里活力綠道，將居住、商業、學校、出行等要素，布局在約7KM生活半徑范圍內，營造輕松生活圈。(信息來源于浦東發布、浦東開發集團、百度地圖)

　　目前，區域內居住產品始終處于嚴重緊缺狀態，僅有20年前的湯臣豪園與10前的翡翠公園，十年一個迭代周期。當下，張江核芯二手房部分房源最新掛牌價已至13萬+/㎡，而新房聯動價9.2萬/㎡，西派海上無疑是”十年一遇“，填補了板塊高質量居住空白。(數據來源：鏈家網)

　　PART 3. 張江領航級產品力

　　容積率約2.0低密國際公園住區

　　[國貿中國鐵建?西派海上]不管從低密環境還是景觀、會所等方面，皆是張江領航級存在!

　　像雕琢藝術品一樣打磨景觀

　　當前上海，尤其是中芯城區，容積率普遍居高不下，而西派海上容積率僅為約2.0.由16棟10-16層低密洋房和小高層組成，相比高層及超高層，擁有更優渥的低密體驗——更低樓層、更少住戶、更強私密性、更充沛采光、更奢適視野，還有更好的景觀公區設計：

　　環島式落客門庭：以宏大空間與沿街展開面，運用石材、金屬、奢石、拼花等元素，將海派基因細膩復刻入內里，構筑令人矚目的城市界面。

　　約120米映波回廊：馬賽克無邊水景波光粼粼，大面積大理石景墻升華厚重質感，深色鐵藝匹配水紋玻璃，光、水、廊靜謐融合，刻畫風尚洗心之旅。

　　海上古典花園：復刻查爾斯國王的海格羅夫莊園設計，打造經典棋盤鋪裝及水法噴泉，小而精巧。

　　羅密歐陽臺：靈感源自武康路210號的“羅密歐陽臺”的超大花瓣陽臺，刻畫“繁花”情境。

　　大師定制超級符號：盛聘胡棟民、張代松、陳新等雕塑師，致敬百年華爾道夫，結合多種前沿材料與工藝，鐫刻西派生活腔調。

　　百年華爾道夫劇情經典再現

　　與此同時，還高定奢配約2000㎡的華爾道夫酒店式高端會所及主題泛會所，圓夢張江板塊前所未享的尊奢人生。

　　高端會所：涵納華爾道夫經典孔雀廊、恒溫泳池、水吧、健身房、壁球館、私宴區、兒童區等，業主可以在這里游泳健身、鄰里交流，舉手投足間盡顯優雅品味。

　　下沉水院：核心焦點是天光茶室，打通首層水景池底，引入自然天光，整體營造比較浪漫、松弛的場景氛圍，作為下午茶拍照打卡的理想場所。

　　繁花之梯：同頻百年華爾道夫，以精工細節打造海派藝術空間，一抹紅色藝術樓梯是會所中的點金之筆，其形態宛若一縷紅飄帶，點綴于會所當中。

　　泛會所：營造集花藝、日咖夜酒、休閑閱讀、咖啡體驗、社交娛樂、騎行沙龍等多重功能為一體的“集中式”超級聚場，閑暇時，一壺茶，一本書，就能開啟一次難忘的海上愜意之旅。

　　PART 4. 精品首開爭藏

　　央景王座 實力戶型重磅首發

　　足顯誠意，[國貿中國鐵建?西派海上]首發產品，位置優越無可替代：12#中央景觀樓座，純粹建面約142㎡改善空間，下樓即享陽光大草坪與豐富水景;還有11#、14#，東瞰楔形綠地公園，一線河景風光無限。

　　作為“西派系”TOP作品，首發戶型無可挑剔，建面約142㎡4室2廳2衛，空間方正，利用率高，更大程度減少衛生死角，諸多亮點逐漸揭曉：

　　獨立雙入戶玄關：從電梯廳到玄關，漸進式歸家，在具備私密性與專屬感的同時，為室內空間創造了優越“靜音”環境，生活靜謐安然;

　　中央寬境格局：作為央景樓座，當有闊綽面寬予以匹配，約14米南向面寬，營造4開間全南環境，將更多生活空間向南展開，自然向陽舒適;

　　“LDKB+X”空間布局：本戶型的一大亮點，是廚房、餐廳、客廳、大陽臺+靈動空間(將次臥一體化連通)，營造一個超大“十字公廳”，聚合更多生活功能;

　　中西餐廚設計：環U布局，大開間設計，洗、切、蒸、炒、煮、凍......一氣呵成，空間敞明有余，不再局促，讓烹飪時光自在從容。

　　本次首發還隆重推出建面約103㎡、建面約105㎡兩大明星小戶型，小空間“大享受”：不僅擁有獨立入戶前廳，還是3開間朝南格局，更享受LDKB一體化大連廳，南北通透敞亮，廚、餐、客、陽臺一線連通，空間感十足。主、次臥均為全飄窗設計，配置270°環視視野窗戶，生活舒適度不言而喻。

　　PART 5. 國際美學精裝

　　大師親筆之作 全球大牌匯聚

　　[國貿中國鐵建?西派海上]所有首發戶型，均做到無差別國際高標精裝，“真石博物館”、“國際大牌展館”、“高顏值主義”......這些溢美之詞，均在此兌現。

　　餐客空間|功能&美學精制生活聚場

　　餐客區作為生活聚場，也是家的重要“門面”，既有功能加持，更有顏值修飾：

　　地面磚采用希爾頓、萬豪御用品牌——簡一大理石連紋磚，擁有全球前沿的制造工藝，以超高密縫享譽業內，無論多少片拼接，不僅紋理無斷點，而且嚴絲合縫，美觀大方，避免生活碎屑累積。

　　室內空間高配全屋通高一體化暗門設計，做到一門到頂，大氣開闔、時尚經典，暗門配置暗藏式阻尼鉸鏈，更大程度避免磨損與噪音形成。

　　客餐廳墻面全部精工定制柔光膚感烤漆飾面，這是目前烤漆界TOP級工藝之一，只為營造精致奢適的生活空間。

　　吊頂采用超薄懸浮吊頂，四角均為弧形設計，燈光采用無主磁吸軌道燈設計，并帶有智能調光，多重燈光場景匹配，業主可根據觀影、就餐、待客等不同場景，調節不同燈光亮度。

　　套臥空間|媲美華爾道夫的奢華質感

　　套臥，一方同頻華爾道夫的“二人世界”，南北雙向采光通風，奢享臥室、衣帽間、飾品展示柜、衛生間等四大功能區，同時，更多高定細節在樣板間已展露無遺：

　　主臥預留雙衣柜位置，植入男女主人獨立衣柜概念，提供充足收納空間，讓衣物分置更加得心應手。

　　全臥室交付定制無縫壁布，整潔典雅，環保、舒適與美觀兼得，營造精致而簡凈的空間氛圍。

　　為營造更大空間感，天花板采用圓弧超薄懸浮吊頂設計，搭配無主燈，減少空間壓迫感，提升視覺舒適度;地面為高定海派魚骨形拼花實木復合木地板，相對于傳統無圖地板，更能彰顯主人的生活品位。

　　漂浮式畢加索奢石臺面、高儀獨立式智能馬桶、高儀臺盆、高儀三孔調節龍頭、高儀暗埋式恒溫頂噴花灑，一個小小的空間，國際大牌無處不在;還有極簡裝飾線型暖風機、馬桶小噴槍、臺面凹龕開放柜等等，人性化細節賦予生活更高品質感。

　　烹飪空間|科技與大牌奢定廚房

　　廚房作為全家的美食空間，對健康、高效性提出了更高要求，[國貿中國鐵建?西派海上]以立體化標準，引入全球大牌與科技力量，打造潔凈、有序的廚房空間，構筑自在隨心的烹飪時光。

　　靈動移門，區別傳統移門，采用置頂式暗軌道設計，輕松開合的同時，還能避免垃圾沉積溝槽內，造成滾輪損壞或門體脫軌等現象。

　　廚房墻面為整體式通高大巖板，灶臺采用無縫抗污巖板，減少縫隙，不留衛生死角;灶臺油煙機則選用意大利進口、與嘉格納米勒同檔次的品牌SMEG，強勁吸煙效率，兼具功能與顏值于一體。還奢配蒸、烤、炸、燉、煮博世太空艙“五合一”一體機，以及博世15套嵌入式洗碗機，讓烹飪更加隨心。

　　同時別出心裁選用魔力多功能水槽龍頭，龍頭可自由升降抽拉，并有氣泡水與絲雨水雙重出水切換;水槽則為高顏值槍灰色不銹鋼表面大單槽，表面為親水納米涂層，抗油污易清潔，耐刮花。

　　還有更多人性化細節，比如尼韋爾前端凈水器與末端凈水器，呵護全家健康;線性涼霸與圓弧金屬光帶，解決廚房光照不均、夏季炎熱等痛點。

　　總之，一個更懂生活的廚房，將為烹飪帶來更多樂趣。

　　高科生活|全屋智能化居家系統

　　每個戶型均載入了時下先進的“全屋智能居家系統”，除了在進門處設置了ipad同款的智慧中控?屏，還為各個房間均配有小型控制面板，實現全屋化語音控制，便捷操控燈光、窗簾、音樂、地暖、新風、空調等系統，美好生活、一鍵開啟。

　　關鍵在于，該系統還支持穩定離線系統，配備專屬app和屏智管家。智慧屏還集成樓宇對講室內機、會所預約、在線繳費/報修、緊急呼叫、安全防區等強?管家功能，可謂?屏容納天地。

　　總體而言，中央地段、旗艦產品，是[國貿中國鐵建?西派海上]熱燃開場的核心價值密碼。而且，在這樣一片區域，隨著后續業態不斷更新升級，還將擁有更高顏值的城市界面，以及更大的成長價值。總價約800萬起，建面約103-142㎡改善旗艦，10月18日開盤在即，即刻搶占首發福利!

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