北角城市花園三房808萬平沽呎價低見1萬元創(chuàng)屋苑近年新低

2024-10-10 13:55來源：新房網(wǎng)

　　近期樓價持續(xù)整固，部分老牌屋苑單位錄得近年呎價新低。北角城市花園一伙三房單位最新以808萬元成交，呎價低見10012元，險守1萬元關(guān)口，并創(chuàng)屋苑近年呎價新低。

　　世紀(jì)21日升地產(chǎn)聯(lián)席董事蔡嘉駿表示，該單位為城市花園1座低層B室，實用面積807平方呎，三房連主人套房設(shè)計，向南面眺望樓景。原業(yè)主最初叫價930萬元放盤，直至最新以808萬元沽出，累減122萬元或13%，折合呎價10012元。

　　呎價創(chuàng)近年新低、低同類近2成

　　資料顯示，是次單位呎價創(chuàng)屋苑近年新低。參考近期同類成交，2座23樓A室，面積間隔相同，于今年7月以970萬元成交，呎價12020元。即是次單位較其低出約17%。

　　原業(yè)主屬早于1983年11月即屋苑入伙初期買入單位，當(dāng)時買入價僅約60萬元，持貨41年轉(zhuǎn)手賬面大幅獲利748萬元，期內(nèi)升值逾12倍。

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