旭日屯門黃金海灣·意嵐加推70伙、入場費230萬 開放式戶加價6%

　　「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際的屯門黃金海灣·意嵐，今日加推第5號價單涉70伙，折實平均呎價11336元，入場費230.1萬元。 發展商表示，新價單多為高層及望海景單位，故價錢較以往價單有所微調，如開放式單位上調5至6%。

　　加推70伙 涵蓋開放式至三房

　　第5號價單推出共70伙，戶型涵蓋開放式至三房，實用面積由182至653平方呎，當中22伙開放式、20伙一房、6伙一房連衣帽間、18伙兩房，以及4伙三房單位。 該批單位折實售價由230.1萬至887.9萬元，折實呎價由9629至13637元。

　　入場單位230.1萬元

　　折實售價最平的單位為第5B座21樓K單位，屬開放式間隔，實用面積206平方呎，扣除最高12%折扣優惠后，折實售價為230.1萬元，折實呎價為11170元。

　　至于，折實呎價最低單位為第5A座5樓E單位，屬兩房間隔，實用面積439平方呎，扣除最高12%折扣優惠后，折實售價為422.6萬元，折實呎價為9626元。

　　新價單涉高層、向海戶 開放式單位加價5至6%

　　旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳余表示，此次新推價單屬「貨優價實」及「驚喜價」。

　　李炳余補充，新價單多為高層及望海景單位，故價錢較以往價單有所微調，如開放式單位上調5至6%。 另外，施政報告政府推放寬按揭等措施幫助樓市，再加上國家大力推組合拳，料樓市未來向好，項目能吸引更多投資客入市。

　　項目迄今累售368伙，占可售單位逾5成，累計吸金逾12.6億元，平均成交呎價約1.1萬元。

　　旭日辜錦波：放寬按揭可吸引更多投資者

　　旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波表示，新價單按市況及單位座向調整價錢，預計下星期推新銷售安排，并透露有驚喜。 而項目受自用及投資客歡迎，料施政報告放寬按揭后，吸引更多投資者購置單位以作投資。

　　全盤提供692伙

　　項目由兩座住宅大樓組成，合共提供692伙。 戶型涵蓋開放式至三房，當中開放式占254伙，實用面積由204至328平方呎; 一房占154伙，實用面積由300至355平方呎; 兩房占180伙，實用面積由439至516平方呎; 三房占35伙，實用面積由654至767平方呎。

　　另設有連平臺及連天臺特色戶，共占69伙，實用面積由182至767平方呎。 預計項目關鍵日期為2025年11月25日。