中梁丹灶新盤規(guī)劃曝光！擬建6棟26層住宅 總計(jì)596戶

　　原標(biāo)題：596戶!擬建6棟住宅，中梁丹灶新盤規(guī)劃曝光!

　　拿地3個(gè)月，中梁丹灶新盤出規(guī)劃了!

　　10月16日，翰林瑧樾府項(xiàng)目規(guī)劃方案圖公示，擬建6棟26層住宅，總計(jì)596戶。

　　具體有何亮點(diǎn)，我們接著往下看~

| 來源：佛山市自然資源局南海分局

　　中梁丹灶地塊規(guī)劃公示

　　擬建6棟高層住宅

　　公告顯示，項(xiàng)目總用地面積約2.5萬平，規(guī)劃6棟住宅，每棟層高25.建筑限高80米。

　　從規(guī)劃圖上來看，項(xiàng)目整體采用圍合式布局，基本戶戶朝南。

　　除了建設(shè)6棟高層住宅外，項(xiàng)目還須配建物業(yè)管理用房、配電房、社區(qū)服務(wù)中心等社區(qū)配套。

　　公示圖顯示，小區(qū)還規(guī)劃7624.81平中央大園林，設(shè)有亭臺、曲廊、游泳池和體育健身設(shè)施等。

　　此外，樓市君在廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺上了解到，項(xiàng)目早在今年7月就已備案成功。

　　整個(gè)項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)54364萬元，計(jì)劃于今年10月開工，2028年7月完工。

| 來源：廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺

　　緊鄰翰林湖公園

　　為丹灶片區(qū)補(bǔ)足供應(yīng)

　　項(xiàng)目位于南海區(qū)丹灶大金智地金智一路北側(cè)，緊鄰翰林湖公園。

　　周邊有大金智地產(chǎn)業(yè)園、有為小學(xué)、下沙滘文化廣場等配套，以及上坤云峯壹號、美的翰湖苑等小區(qū)，居住氛圍較好。

　　這塊地的由來也很值得一說。

　　回顧今年7月，佛山梁晨置業(yè)(即中梁地產(chǎn))以2.31億元底價(jià)摘得丹灶大金智地地塊，成交樓面價(jià)為3500元/平。

　　中梁再次拿地，也引起了市場的關(guān)注和疑問，對此中梁表示是通過獅山官窯地協(xié)商置換而來。

　　截止目前，中梁地產(chǎn)在佛山有布局西樵中梁星圖，高明中梁首府2個(gè)項(xiàng)目。

　　而翰林瑧樾府，是中梁地產(chǎn)時(shí)隔3年后再入佛山的新項(xiàng)目，也是丹灶近4年來的純新盤。

　　目前地塊周邊新房有保利碧桂園學(xué)府里，主推建面81-144平的戶型，均價(jià)9800元/平;其他基本以二手交易為主。

　　那么，中梁地產(chǎn)的新盤加入后，又會帶來怎樣的產(chǎn)品?我們拭目以待!