深圳泰禾院子獲批預售 預售總套數63套

　　原標題：終于!深圳泰禾院子獲批預售，總價約2377萬起，最高21.5萬/㎡

　　泰禾城市花園已獲批預售許可證，預售總套數63套，位于項目A區的4棟-12棟。

　　項目預售戶型為建面約209-220-231㎡，備案均價約13.8萬/㎡，備案單價約11.35-21.5萬/㎡，總價區間約2377-4729萬㎡。

　　據悉，參觀樣板間需要驗資1000萬元，即將開盤。最高一套的備案單價約21.5萬/㎡，應刷新了深圳住宅備案價格記錄。

　　項目簡介

　　本次獲批的泰禾城市花園項目中A區位于寶安區尖崗山片區，尖崗山大道及臥龍五路之間。

　　為深圳樓市著名的“深圳泰禾院子”項目，在泰禾深圳院子項目整體規劃中的“南地塊”上。

　　泰禾深圳院子項目包含南、北兩宗地塊，于2015年底泰禾以破樓面價記錄斬獲，時至今日首批產品入市，已近十年。

　　兩宗地塊合計57億元，樓面地價分別為79907元/㎡及51331元/㎡，溢價率高達177.61%和94.74%。近8萬/㎡的樓面價耀眼紀錄至今還沒在深圳被打破。

　　此前也有過好幾次說要開盤，2020年那會一度開放過售樓處，據說那時看房驗資3000萬，也是創下深圳之最。

　　A區計容積率建筑面積約2.1萬㎡，不計容積率建筑面積約5.2萬㎡，為11棟主體(含幼兒園、商業)，包含9棟“院子”別墅，地上3-4層，地下3層結構。

　　B區計容積率建筑面積約3.9萬㎡，為2棟建筑高度約110.85米34層的高層住宅。

　　A+B兩區共規劃停車位550個，配建商業和一所6班幼兒園，其他配套物業服務用房、架空綠化、消防空間等共計約2500㎡。