「中建壹品·外灘源著」首開在即！建面約99-143㎡ 總價1000萬級

　　原標題：美學樣板空間已開放!楊浦濱江「中建壹品·外灘源著」建面約99-143㎡濱江奢境美宅首開在即!

　　近年來，行業的深刻調整對開發商的產品力提出了更高的要求!

　　尤其在一線城市，每一家開發商都鉚足了勁，只為“卷”出更優秀的作品!

　　中建壹品

　　就在今年5月，中建壹品·浦江之星428套房源一次性推出，一舉奪得5月銷售套數&銷售面積雙冠王，銷售金額TOP3，一時風靡滬上!

　　想不到的是，中建壹品·浦江之星竟然是這家央企入滬后的首個項目!

　　初來乍到，卻在強敵林立的上海灘“一炮打響”，真可謂“出道即巔峰”!

　　而成功的背后從來沒有捷徑!

　　項目之所以能夠逆勢實現“開門紅”，實則離不開中建壹品前瞻的擇址觀和硬核的產品力。

　　有幸的是，中建壹品的產品主義還在繼續!

　　繼中建壹品·浦江之星火熱售罄之后，中建壹品在楊浦濱江的“第二彈”來襲——

　　中建壹品·外灘源著

　　總價僅1000萬級即可入住濱江板塊！

　　建面約99-143㎡濱江奢境美宅首開在即，敬請期待！

　　同樣是擇址楊浦濱江！

　　同樣是高端豪宅產品力！

　　中建壹品·外灘源著，勢必燃爆今年下半年千萬級置業的新房市場!

　　01

　　千萬級置業東外灘世界級TBC，

　　濱江3.0勢能澎湃

　　熟悉上海新房市場的伙伴都知道，黃浦江市區核心段就是“一江一河”的精華，這里匯聚了上海乃至全球的頂尖財富、資源和圈層。‍‍‍‍‍‍‍‍

　　如今，歷經百年風華，核心段濱江沿線已開發殆盡，僅剩楊浦濱江還有可成片開發的空間。

　　約15.5公里最長中心城區濱江岸線，也注定了楊浦濱江大有可為！

　　所幸的是，中建壹品·外灘源著恰好站位東外灘世界級TBC “一島兩翼”交匯處，手握東外灘世界級TBC&濱江3.0黃金三角雙重歷史性機遇，更強勁的爆發力正在澎湃而來！

　　何為TBC?

　　簡而言之，就是科技+商務+文化融合區!

　　是繼世界級CBD（外灘+陸家嘴+北外灘 中央商務區）、世界級CAZ（世博+徐匯濱江+前灘 中央活力區）之后的，又一個濱江發展極核！

　　也就是浦江沿岸歷史性的

　　而在“一島兩翼”的功能布局下，東外灘TBC騰飛勢不可擋!

　　一島：即復興島，是卓越全球城市的戰略留白區。‍

　　北翼：即楊浦濱江中北段，作為“卓越全球城市產業轉型的戰略支點、歷史人文匯聚的魅力秀帶、水綠生態融城的森林濱江”，為全球卓越城市的“產業轉型、歷史人文、生態宜居”打樣。

　　南翼：即楊浦濱江南段，這里正在打造千億級總部秀帶，目前已經吸引了中交、抖音、中節能、楊浦濱江創智中心、美團、B站等數家領軍巨頭入駐，預計產業規模超3000億元，導入至少20萬人口。

　　隨著這些科創總部辦公陣容逐步落地，楊浦一線濱江自西而東，將整條產業集群串珠成鏈，成為上海國際科創中心建設的承載區之一，互聯網新經濟核心所在地，這在上海黃浦江的發展史上是絕無僅有的巔峰時刻。

　　而中建壹品·外灘源著正好站位“一島兩翼”C位，可謂把東外灘TBC史詩級利好統統收攬!

　　在此之上，楊浦濱江南段-楊浦濱江中北段-金灘所構筑的濱江3.0黃金三角，則進一步把中建壹品·浦江之星推到了時代發展浪潮之巔!

　　而你想象不到的是，在整個濱江核心段，這里就像“原始股”一樣，仍然是“價格洼地”。

　　在上海土拍打開限價之后，市區核心地段的預期連連攀升。

　　就拿楊浦濱江來說，保利發展地塊溢價率21%，未來售價預計13萬+/㎡，而6批次待拍宅地同樣也是“大熱門”的存在!

　　開發商都知道，在這里拿地，穩妥且有預期!

　　從這個角度來講，中建壹品·外灘源著推出高層+風貌別墅，高層價格大致仍參照中建壹品浦江之星（均價約10.99萬/㎡）。

　　這在整個濱江核心段，可謂千萬級更友善的準入“門檻”!

　　02

　　楊浦濱江時代正中心，

　　便捷交通暢連城芯繁華

　　如果說世界級TBC&濱江3.0黃金三角給到了人們對于未來的無盡想象，那么眼下醇熟的生活圈則更加讓購房者踏實安心!‍‍

　　在整個濱江沿線的千萬級置業賽道中，幾乎沒有誰能夠像楊浦濱江那樣，憑借優越的地理區位和便捷立體的交通網絡，在浦西、浦東左右逢源。‍

　　就在項目周邊，1橫2縱1軌交5大隧道交織的路網，可以暢達黃浦江兩岸城芯繁華，在浦東的購房者也可以優先選擇。‍

　　1橫

　　2縱

　　1軌交

　　5大隧道

　　此外，楊浦濱江還規劃有軌交20號線、24號線、26號線，24號線楊浦范圍沿濱江區域走向(約12公里8-9站)，預控已獲批，爭取納入第四期軌交建設計劃盡早啟動。(數據來源上海市政府官網)

　　有如此便捷的交通路網沉淀，片區內產業、人口、資源的導入，在近些年都按下了“快進鍵”。

　　上海國際時尚中心、楊浦公園、百聯濱江購物中心、紫荊廣場、寶龍旭輝廣場、長陽創谷、東方漁人碼頭國際中心、合生匯商業綜合體(規劃中)等多維城市資源紛至沓來。

　　一幅產住融合、活力四射的濱江生活畫卷正在徐徐展開。

　　而居住生活在這里，優渥資源環伺，精英圈層匯聚，已經錨定了濱江新貴生活圈!

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　　03

　　傳承頂級產品系列，

　　高顏值+高品質海派風貌墅區

　　而除了成長爆發力和精英生活場，購房者更關心的還是產品!

　　在產品力這方面，中建壹品·外灘源著就更有“話語權”了!

　　人們常說，優秀的人總是會更優秀。‍

　　因為他始終具備常人所難有的秉賦和品質。‍

　　這句話用在項目身上，真是再恰當不過了——先天的豪宅品質基因就足以拉開巨大的“鴻溝”。‍

　　這就必須要說到開發商的實力背書。‍‍‍‍‍‍‍

　　中建壹品，是世界500強中國建筑旗下中建三局的地產平臺。

　　中建三局想必大家不陌生，曾承建過上海環球金融中心、瑞虹新城太陽宮等地標;未來楊浦第一高樓，還有美團和B站上海總部，也由其參與建設。

　　可以說，整個濱江沿線都有中建三局的“大手筆”。‍

　　而中建壹品作為其旗下地產平臺，實力和眼光同樣卓著，首入上海就選擇了持續深耕楊浦濱江，賦能區域/板塊的騰飛發展。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　由這樣的實力央企領銜打造，特別又有中建壹品·浦江之星“珠玉在前”，中建壹品·外灘源著再登產品力巔峰，可謂水到渠成!

　　事實上，中建壹品·外灘源著的確沒有讓大家失望!‍‍‍‍‍‍‍

　　首先，大師團隊云集，致力于打造楊浦濱江新封面‍‍

　　項目薈萃大師級設計天團——日清、天華、HWCD、無間設計、梁志天等國內外知名團隊。

　　在筆者的印象中，他們都是豪宅御用的設計團隊，做的要么是一線城市頂豪，要么個個都是時代留傳的精品。

　　能有如此強大陣容來操刀設計，中建壹品·外灘源著，打造楊浦濱江標桿住宅的雄心和底氣，可見一斑！

　　其次，“ 中西合璧” ，高顏值海派風貌墅區

　　楊浦濱江已經成為了魔都海派風貌住區的聚集地，而中建壹品·外灘源著堪稱其中典范，將以精致細膩的海派風貌別墅搭配典雅端莊的高層海派公寓，展現“中西合璧”“鎏金薈萃”的繁華篇章。‍

　　從外立面就可以看得出來，審美品位不凡。

　　采用石材與局部的涂料工藝，搭配大面積玻璃+金屬型材點綴，利用線條和弧度帶來鮮明的立體質感，把摩登海派的矜貴氣息演繹得淋漓盡致。

　　另據爆料，項目將配建帶泳池的社區會所，為精英人群打造專屬的高端社交圈層。

　　社區景觀上高規格配置，戶內空間自然也不落下風。‍

　　且在細微處，還有不少創新設計，比如“S墻”、“270度環幕飄窗”、“收納擴容”、“得房率高達約78-79%”等，充分迎合精英家庭的居住需求。

　　項目首推建面約99-122-143㎡高層，每一款都可圈可點，我們一一來看!

　　建面約99㎡3房2衛，三開間朝南，動靜分離設計。

　　LDKB一體化，科學動線貫通家庭生活場域;‍‍‍‍‍‍‍

　　S墻設計讓冰箱“遁形”，充分解放餐客廳空間;‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　主臥套房+多飄窗設計，延展了使用空間，更讓舒適度大幅提升。

　　建面約122㎡3房2衛，同樣是三開間朝南、動靜分離戶型。

　　在已有的亮點優勢之外，更增加了主臥270度環幕觀景飄窗，一下子把觀景視野和采光通風尺度打開，滿足對于濱江景觀和城市風景的想象!‍‍‍‍‍

　　而建面約143㎡大4房，堪稱楊浦濱江改善市場上的經典爆款，也是筆者喜歡的戶型。‍‍‍‍

　　舒闊餐客廳連接南向大陽臺，S墻+主臥超大套房&270度無柱轉角飄窗+全臥飄窗，尺度感、私密性、舒適度“登峰造極”，一定會成為舒適改善人士的“心頭好”!

　　據悉，大金(或同等品牌)中央空調，威能(或同等品牌)地暖，霍尼韋爾(或同等品牌)新風系統，美諾(或同等品牌)廚電三件套，耶魯(或同等品牌)智能門鎖，怡口(或同等品牌)末端進水，華為的全屋智能系統等都是標配。

　　全一線豪宅陣容，高端生活品質已經躍然于紙上!‍‍

　　而從已經透露的一些樣板間裝修細節，就更見不惜工本！

　　比如，入戶門定制臻稀貝母門把手，搭載輕巧的隱形智能鎖;

　　精選出多款奢石，與品質皮革、藝術墻布、影木飾面等不同材質的精巧組合、不吝成本的大面積鋪裝，像奢侈品一樣做奢宅;

　　為了更精致的視覺效果，主臥地板采用了小柳葉拼工藝，成本約是傳統魚骨拼的2倍;

　　143㎡戶型的主衛一面墻使用了臻稀的香格里拉翡翠大理石滿鋪，異行拱門造型，全手工拼貼，細致入微的匠心蘊于獨特的審美細節……

　　不用說，由外而內傳遞出來的高奢品質，滿滿都是高定的豪宅尺度和大家風范!已經把期待值拉滿!

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