四海名邸新項(xiàng)目：370批客戶爭(zhēng)搶206套房的背后故事

　　隨著城市發(fā)展的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)依然是熱門話題。近期，四海名邸的新一期住宅項(xiàng)目引起了不少購房者的關(guān)注，370批客戶爭(zhēng)搶206套房，背后的原因令我們不禁深思。本文將詳細(xì)解析這一項(xiàng)目的相關(guān)信息，并為您提供購房決策的參考。

　　四海名邸客戶名單公示及搖號(hào)信息

　　根據(jù)最新消息，四海名邸入圍客戶名單已公示，共計(jì)370批客戶參與，而本次的入圍比為1:1.78.這意味著，不少希望購房的客戶面臨較大的競(jìng)爭(zhēng)壓力。項(xiàng)目將在明天上午10點(diǎn)舉行選房順序號(hào)搖號(hào)，這一過程也將通過直播形式展現(xiàn)，方便客戶隨時(shí)關(guān)注最新動(dòng)態(tài)。

　　搖號(hào)時(shí)間及流程

　　搖號(hào)時(shí)間：明日上午10:00

　　直播地點(diǎn)：請(qǐng)關(guān)注項(xiàng)目官方網(wǎng)站進(jìn)行查看

　　為了能夠順利獲得滿意的房源，客戶們需提前做好準(zhǔn)備，確保在搖號(hào)當(dāng)天保持關(guān)注，及時(shí)獲取信息，增加成功選房的機(jī)會(huì)。

　　四海名邸二期的基本信息

　　項(xiàng)目預(yù)售許可證

　　四海名邸二期已經(jīng)獲得了預(yù)售許可證，推出206套新住宅，具體情況如下：

　　樓棟規(guī)劃：

　　建筑分為2棟和3棟

　　提供多種戶型選擇，面積區(qū)間在105㎡到120㎡之間

　　價(jià)格及購房政策

　　備案單價(jià)：約8.37萬/㎡起

　　均價(jià)：約11.23萬/㎡

　　總價(jià)范圍：約884萬至1618萬

　　為了方便購房者，開發(fā)商還推出了凍資20萬享99折的優(yōu)惠活動(dòng)，并表示在開盤時(shí)還有額外折扣。這無疑降低了購房者的資金壓力，使得更多人有能力購置心儀的房產(chǎn)。

　　開盤及交付時(shí)間

　　開盤時(shí)間：計(jì)劃在11月22日進(jìn)行選房

　　首付交付時(shí)間：28日前交首付

　　預(yù)計(jì)封頂時(shí)間：明年4月左右

　　精裝交付時(shí)間：預(yù)計(jì)2026年9月

　　以上信息為購房者提供了清晰的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，方便他們規(guī)劃自己的購房計(jì)劃。

　　地理位置及交通便利性

　　優(yōu)越的位置

　　四海名邸二期位于招商花園城旁，享有育才二中學(xué)區(qū)內(nèi)的資源。該區(qū)域教育資源豐富，對(duì)家庭購房者尤為吸引。此外，從四海名邸出發(fā)，直線距離約200米即可抵達(dá)地鐵12號(hào)線四海站，大大提升了出行的便利性。

　　周邊交通狀況

　　項(xiàng)目周邊交通主干道如南海大道、東濱路、南山大道、后海大道等相互交織，使得居民無論是自駕還是公共交通出行都十分便利。這一點(diǎn)也是購房者在選擇房源時(shí)不可忽視的重要因素之一。

　　項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)與戶型特點(diǎn)

　　建筑結(jié)構(gòu)與容積率

　　四海名邸的容積率控制在約2.8.共規(guī)劃建設(shè)4棟建筑。其中包括：

　　2棟約100米高的住宅

　　1棟3層幼兒園

　　1棟4層公用設(shè)施樓(約1500㎡文化室)

　　戶型設(shè)計(jì)

　　此次推出的產(chǎn)品戶型包括建面約105-120㎡的3到4房設(shè)計(jì)，每棟樓均采用2梯4戶的形式，同時(shí)設(shè)置了208套房源。其中，2棟的202號(hào)和203號(hào)房不納入本次預(yù)售范圍。

　　戶型優(yōu)勢(shì)概述：

　　采光通風(fēng)性能優(yōu)：大開間短進(jìn)深設(shè)計(jì)

　　功能配置科學(xué)：注重實(shí)用性和舒適性

　　高配設(shè)計(jì)：包括入戶衣帽間和玄關(guān)

　　每套戶型均采用多面大開窗設(shè)計(jì)，確保超大的朝陽面，為居住者提供充足的日照，讓室內(nèi)空氣清新、環(huán)境舒適。此外，寬體陽臺(tái)的設(shè)計(jì)不僅滿足了休閑需求，也最大限度地提升了景觀視野的享受。

　　購房者的選擇與考慮

　　面對(duì)370批客戶爭(zhēng)搶206套房的情況，購房者在選房過程中需要謹(jǐn)慎考慮幾個(gè)要素：

　　預(yù)算限制：根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況合理選擇房源。

　　學(xué)區(qū)與生活設(shè)施：優(yōu)質(zhì)的教育資源和生活配套設(shè)施會(huì)影響房產(chǎn)增值潛力。

　　交通便利性：良好的交通網(wǎng)絡(luò)對(duì)于日常通勤至關(guān)重要。

　　這些因素都是購房決策中必須認(rèn)真權(quán)衡的方面。

　　四海名邸二期的熱銷情況充分反映出當(dāng)前市場(chǎng)上購房者對(duì)新興住宅項(xiàng)目的強(qiáng)烈需求。370批客戶爭(zhēng)搶206套房的場(chǎng)面，除了競(jìng)爭(zhēng)激烈，更讓我們看到城市生活的活力與希望。購房者可以依據(jù)本文的信息，結(jié)合個(gè)人需求做出理性的購房決策。

　　希望每位購房者都能找到理想的家，實(shí)現(xiàn)自己的美好生活愿景。