東苑·古北悅公館推出建面約51-118㎡1-2房 準現房+成熟配套

　　原標題：閔行金虹橋準現房「東苑·古北悅公館」總價約450萬-1150萬!建面約51-118㎡1-2房持續熱銷中!

　　緊鄰古北的金虹橋板塊，一處被市場譽為“都市隱珠”的新盤項目正在低調熱銷，即東苑·古北悅公館。

　　該項目匠心打造建面約51-70㎡的一室戶型(總價非常友好)及約118㎡的兩室戶型，恰逢其時地響應了新上海人首次置業更優區位的愿望，同時也可以滿足了改善型購房的生活需求。

　　項目無需積分、準現房，持續熱銷中！

　　當然，東苑·古北悅公館的吸引力不止如此，不論從地段、產品還是性價比來看，在全上海新房市場中均是“拔得頭籌”!

　　1、項目位于“古北國際社區、漕河涇開發區、徐家匯”之中的高能產業優越地段

　　2、中環旁醇熟配套，即刻擁有、無需等待

　　3、準現房、高顏值社區景觀+超贊戶型的產品力

　　閔行金虹橋板塊寶藏神盤

　　「東苑·古北悅公館」

　　持續熱銷中

　　推出建面約51-118㎡1-2房

　　準現房+成熟配套+超高性價比

　　01

　　背靠古北坐擁漕河涇

　　不輸市中心的熱門板塊

　　作為上海第一代國際住區、富人區，古北憑借完善的國際化配套以及獨具特色的“國際腔調”，成為堪稱比肩外灘的「燙金地段」，即使歷經30年也依然是無數購房者的心頭好!

　　但古北一期、二期的房地產開發早已飽和，新房也已經斷供許久!于是，國際社區的建設便順勢拓展到了閔行金虹橋。

　　時至今日，古北與金虹橋已經融為一體，成為大古北不可或缺的一部分，交通、配套皆是共享，高端國際社區的居住氛圍也相當濃厚!

　　金虹橋是一個很特殊的存在，它是無可爭議的閔行更高級地段，緊貼市中心，同時毗鄰古北國際社區。可以說，金虹橋的新房供應是目前僅有的“住進古北”的選擇！

　　此刻，東苑·古北悅公館能直面古北這種國際社區的利好。

　　將目光轉移到產業上，東苑·古北悅公館還能享受到漕河涇產業園的加持!

　　漕河涇新興技術開發區是上海市同時具備國家級經濟技術開發區、國家級高新技術產業開發區、國家級出口加工區三重功能的開發區,依托上海區位優勢，不斷加快產業結構調整和創新發展步伐!

　　作為上海六大重要承載區之一, 漕河涇新興技術開發區是目前國家級開發區中發展速度最快、單位面積投入和產出最高的區域之一!( 資料來源：漕河涇開發區官網)

　　當然，周邊還有徐家匯、莘莊、虹橋為金虹橋源源不斷輸入產業人才。

　　產業發展與人才引進、房產保值增值之間存在著密切的共生關系。

　　一個地區產業的高能級和高速發展，不僅能吸引大量高技能、高素質的人才入駐，為區域經濟注入強大活力，同時也會帶動周邊房產市場的需求增長和價值提升。

　　人才的集聚效應使得房產市場有了堅實的購買力支撐，進一步促使房產價格穩步上漲，實現了房產的保值增值。

　　在這樣的背景之下，可以看到東苑·古北悅公館的最大價值點顯然還未達到！后期的保值/增值屬性勢必會高。

　　因此，趁著現在上海樓市有著一系列的政策春風，不論是首次置業人群還是置換客戶，目前就是買房的好時機，不必猶豫，430萬起買入高能級板塊的機會轉瞬即逝。

　　02

　　拒絕畫餅

　　醇熟配套就在身邊

　　購房的核心實質在于搶占城市核心資源和優質地段，這是任何后期投入都無法替代的決定性要素。

　　金虹橋板塊地處閔行區，緊貼中環線，相較于區內其他板塊，它距上海市中心的距離極具優勢，堪稱閔行區的黃金心臟地帶。周邊環繞著實力強勁的鄰居區域，凸顯其無可比擬的地理位置優勢。

　　居住在這樣一個核心地段，意味著能夠享受到成熟且極其豐富的城市配套設施，生活的便捷與品質得到了最大程度的保障。

　　該項目與萬象城、愛琴海和井亭天地等大型購物中心的距離僅咫尺之遙，為住戶提供了極佳的生活便利。

　　這些商場不僅人氣鼎沸，業態豐富多元，其營造的繁華氛圍堪比市中心，讓人們在閑暇之余漫步片刻，便能沉浸于媲美城市中心的購物休閑體驗。

　　而這不過只是東苑·古北悅公館所能享受“龐大商業版圖”中的“起點”!

　　距離項目不遠處還有漕河涇印象城，除此之外，還可近距離享受徐家匯、吳中路、大虹橋、七寶等上海核心商圈！

　　教育配套方面，項目周邊教育資源豐富且優質，涵蓋了從學前教育到中學教育的全鏈條：南希幼兒園、上海金匯實驗學校、虹橋中心小學、金匯實驗小學、虹橋中學、新虹橋中學。(新房不承諾對口學校，具體以實際為準)

　　醫療方面：武警上海總隊醫院(三甲)，上海申德醫院，上海市第六人民醫院、復旦大學附屬兒科醫院、上海古美醫院、上海第八人民醫院可以第一時間呵護家人健康。

　　如此配置，可以說東苑·古北悅公館在同價位段產品中實現了“降維打擊”!

　　03

　　準現房所見即所得

　　更有超美社區

　　項目的開發商是上海東苑房地產開發(集團)有限公司，成立于1993年12月!深耕上海房地產事業已經超30載!

　　東苑集團堅持做“大企業不愿做、小企業做不了”的事，專注地產開發與商業資產運營服務“雙輪驅動”。

　　這樣的企業在房產大環境不確定的今天，只會讓購房者擁有滿滿的安全感。

　　集團在項目的打造上，從選址到建設都有自己獨特的見解，比如現有的租賃項目：中環旁、金虹橋、古北輕奢高端公寓 ：米樂國際公寓啟幕在即！

　　高端項目上，開發商還在佘山打造了容積率僅0.48的低密度純獨棟別墅區：佘山御庭。

　　從銷售情況來看，市場認可度非常高：項目一期一共112幢獨棟別墅，已基本售罄，目前在售產品面積340-374平，總價2500萬起，現房銷售，僅最后3席！

　　落到本項目上，也是不遺余力的進行匠心制作!

　　不得不提的就是東苑·古北悅公館還是準現房銷售！關于社區實際情況及景觀設計肉眼可見！

　　建筑立面之美

　　項目建筑外立面精心選用高貴雅致的花崗巖石材，搭配質感細膩的鋁板材料與透光性卓越的玻璃幕墻。

　　整體設計語言簡練而大氣，注重線條在構筑物表面的肌理表達與韻律美感。

　　這種設計理念旨在通過材質的碰撞與融合，賦予建筑物一種動態的生命力，營造出獨特而和諧的視覺效果，不僅體現了現代建筑美學的精髓，同時也彰顯了高端居住空間的品質與格調。

　　設計師匠心獨運地融入了諸多精美絕倫的元素，營造出了一幅集優雅與實用為一體的生態畫卷。

　　首先，步入社區，映入眼簾的便是主入口處的“星光連廊”，它不僅擔當著引導業主歸家的角色，更以其獨特的設計成為社區的一道亮麗風景線，為每一次回家之旅增添儀式感和尊崇感。

　　接著，沿中心景觀軸前行，一片翠綠盎然的陽光大草坪赫然呈現，它與周圍特色景觀組團相互映襯，仿佛置身于開闊的度假勝地。

　　晴空之下，陽光灑落在這片生機勃勃的草坪上，為業主們提供了理想的戶外活動空間，使人盡享悠閑時光，體驗度假般的愜意生活。

　　鑲嵌在園區景觀中的藝術涼亭，以其新穎別致的造型矗立于鏡面水池之上，水波與亭影交相輝映，給人以寧靜致遠的美感。業主們可在此悠然會客，沐浴陽光，亦可仰望星空，沉醉于詩意人生的浪漫意境。

　　此外，東苑·古北悅公館精心打造的“趣玩吧”兒童活動區，更是充分考慮到了孩童的成長需求與親子互動的樂趣。

　　四季更迭的景觀植被巧妙布局，共有20多種喬木、小喬、灌木等植物種類，營造出“四季有色”的美妙景象。

　　無論是春日繁花、夏日濃蔭、秋葉斑斕還是冬雪皚皚，都為孩子們提供了安全、美麗且富有趣味性的社交游玩環境，也讓整個社區的生活充滿了盎然生機與無窮活力。

　　戶型設計之美

　　產品方面，項目打造建面約51至70平方米的一室戶型及約118平方米的兩室戶型。

　　首先來看建筑面積約51㎡的戶型：

　　這款51平方米的獨特戶型，并非迎合市場上千篇一律的家庭居住標準，而是旨在打破常規，專為追求個性化生活方式和高效空間利用的現代都市人群量身定制。

　　盡管并非典型的“三口之家”配置，但其設計理念恰恰在于釋放出對緊湊型居住空間無限可能的探索。

　　該戶型摒棄了傳統的布局框架，憑借精巧的空間規劃和靈動的設計布局，賦予了每一寸空間獨特的價值。

　　即便面積有限，卻能在功能性和舒適度之間取得恰到好處的平衡，既能滿足單身貴族對獨立自由生活的向往，又可適應年輕夫妻或小型家庭對于品質生活的追求。

　　客廳、餐廳、甚至工作空間無縫銜接，極大地拓寬了視覺效果和活動范圍。同時，私密臥室區域則精心設計，保證了安靜舒適的休息環境。每一處角落都被賦予特定的功能與格調，展現出精致而不失實用的現代居家風尚。

　　此戶型以其寬敞的布局和卓越的空間感，為居住者提供了一處真正的舒適之所。

　　在滿足基本居住需求的同時，充分考慮到了現代家庭對高品質生活的追求。一體化的餐廚空間，便于家人間的互動交流。

　　觀景陽臺將室外美景引入室內，拓展了居住視野，提升了生活情趣。此外，充足的儲藏空間和周到的細節設計，處處體現了對居住品質的用心雕琢。

　　關鍵項目還是精裝交付，裝修標準一點也不遜色!

　　東苑·古北悅公館在裝修標準上堅持選用國際知名品牌，采用科勒（KOHLER）、歐普照明（OPPLE）、歐派家居（OPPEIN）和大金空調（DAIKIN）等同等級別的高端品牌，以確保居住環境的品質感與舒適度。

　　這些品牌以其卓越的產品性能、精細的工藝和良好的市場口碑，代表了行業內的一流水準。

　　基于這樣的高標準，從衛浴潔具到智能家居系統，從整體廚房到空調設備，每一個細節都力求做到極致!

　　最后，百聞不如一見，感興趣的購房者不妨前去售樓處實際感受下更為真切！

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