拱墅區濱運錦繡里！加推約260套房源

　　原標題：更火了!拱墅區濱運錦繡里!四開260套房，又觸發拼社保!

　　當取不取，追悔莫及。

　　好比濱運錦繡里!

　　項目自9月首開以來，開盤成績一直不錯，甚至觸發限售!

　　上周，項目公示四開預售證！加推4#、7#、10#、22#、25#，共5幢約260套房源，面積99-109-119-139-169方都有！

　　注意：本次車位第一個6萬元，第2個25萬元。

　　登記時間：2024年11月16日開啟登記，為期三天，19日補充登記！

　　一房一價：

　　據悉，項目本次260套房源比之前任何一次開盤都要火，已經有約2700組家庭登記！觸發拼社保！最終月數待公示！

　　項目日照攻略發布

　　采光不錯

　　濱運錦繡里的分析結果是這樣：計算已考慮周邊所有建筑的影響，結果表明東部住宅春秋季和冬季會對7#產生遮擋，西部住宅冬季會對10#22#產生遮擋，其余樓棟僅受地塊內部影響。說明：本文日照數據基于公示規劃圖紙文件，使用專業制作工具完成，僅供參考

　　春秋季：4#25#采光優異幾乎不存在遮擋。7#10#中低層受遮擋。22#低層受遮擋。就具體遮擋時間而言，7#主要在上午受東部住宅遮擋。10#主要在上午受9#遮擋。22#主要在上午受17#遮擋。

　　冬季：4#采光優異幾乎不存在遮擋。7#10#22#25#中低層受遮擋。就具體遮擋時間而言，7#主要在上午和下午受6#和東部住宅遮擋。10#主要在上午和下午受3#9#和西部住宅遮擋。22#25#全天不同時間段均受遮擋。

　　夏季：樓棟朝向正南采光優異。4#7#10#低層受遮擋。就具體遮擋時間而言，4#主要在上午受3#遮擋。7#主要在下午受8#遮擋。10#主要在上午受9#遮擋。

　　項目加推戶型解析

　　全能戶型，設計斷層式碾壓

　　濱運錦繡里項目體量恢弘，高層、洋房均有設計，面積段從99-109-119-139-169方不等，每個戶型無論空間尺度、設計理念，還是各種收納細節，完全秒殺其它。

　　全面滿配生活，現在即有所感

　　運河新城，宜居優選

　　除了戶型設計領先，濱運錦繡里身上，還有最明顯的亮點：

　　項目不光有現成的全能配套，今后還會持續兌現利好。

　　坦白說，當下是置業的好時機，買房的“底線思維”不能松。

　　這也是濱運錦繡里的優勢，無論地鐵、商業，還是學校，都在步行范圍內。這相當于，項目手握“學校+地鐵+商業”三重保險，價值基礎相當扎實。(注意：期房不承諾學區，以相關政府部門意見為準)

　　教育優選：

　　賣魚橋小學文潤校區(約400米)&錦繡教育集團育才大城北學校(約1公里)&上海世界外國語學校(約50米)，多個中小學、幼兒園環伺，家長接送省心又省力，無疑給業主定心丸。(注：具體學區以教育局官方文件為準)

　　交通縱橫：

　　三大城市快速路交匯，鏈接全城。上塘高架、留石高架，特別是麗水北路隧道，該隧道已通車，地下一層連通整個運河灣，地下二層連接整個大城北、橋西、武林等板塊。

　　與地鐵15號線謝村站(規劃)直線距離約400米。加之地鐵4號線，雙地鐵立體交通暢行，直達城市繁華領地。

　　商業繁華：

　　運河灣綜合體(約52萬方超大體量、在建)(約260米)、運河上街、萬達廣場(約2公里)、城北萬象城(約3.8公里)、遠洋樂堤港(約4公里)、大悅城(約4.5公里)、城西銀泰城(約5.5公里)。

　　醫療護航：

　　邵逸夫醫院大運河院區(三甲)、杭師大附屬醫院(即市二醫院三甲)、樹蘭國際醫院(在建)、華潤國際醫療中心(在建)。

　　文化動脈：

　　京杭大運河、大運河未來藝術科技中心(規劃)、中國京杭大運河博物院(在建)、大運河生態藝術島(規劃)、杭鋼公園、橋西歷史文化街區、大兜路歷史文化街區、小河直街、刀剪劍博物館、傘博物館等。

　　休閑公園：

　　大運河音樂公園、浙窯公園、城北體育公園、獨城生態公園、杭州小河公園等各類主題公園。