城東濱江疊映攬月軒首開753人登記 中簽率約17.26%

　　原標題：城東濱江疊映攬月軒首開753人登記，日照選房攻略發布!

　　杭州取消限價后，市面上值得爭搶的限價盤作為不可再生資源，正在賣一個少一個，聰明人自然也不會輕易放過，這不，錢二一路之隔的限價4.44萬/平的濱江疊映里，首開熱度就一炮而響。

　　130套房753人報名，整體中簽率約17.26%；(其中高層次人才13組，人才整體中簽率100%;無房家庭有78組，無房家庭中簽率約55.56%;有房家庭有662組，有房家庭中簽率約11.13%)

　　之所以熱度這么高，是因為它地段+價格+產品一套組合拳下來，幾乎已經是杭州樓市的“絕唱”級作品，價值實在太高，錯過不再。

　　主力總價約500+萬起

　　6.6萬/平錢二一路之隔處

　　濱江疊映攬月軒

　　限均價4.44萬/平

　　本文我們增加了首開日照分析，祝大家搖號、選房都有好運。

　　首開日照分析

　　自住選房必看指南

　　濱江疊映攬月軒的分析結果是這樣：計算已考慮周邊所有建筑的影響，結果表明東部學校不會對本次開盤樓棟產生遮擋，樓棟僅受地塊內部影響。說明：本文日照數據基于公示規劃圖紙文件，使用專業制作工具完成，僅供參考)

　　樓間距情況：

　　1#2#7#采光優異幾乎不存在遮擋。8#低層受遮擋。就具體遮擋時間而言，8#主要在上午受7#遮擋。

　　7#8#采光優異幾乎不存在遮擋。1#2#中低層受遮擋。就具體遮擋時間而言，1#主要在中午和下午受7#8#遮擋。2#主要在下午受7#遮擋。

　　由于樓棟建筑角度為西南偏轉和夏季太陽角度問題，樓棟上午處于陰影中，日照缺失。

　　首開優質樓幢別錯過

　　濱江拿地濱江造

　　濱江疊映攬月軒首開1#2#7#8#共計四幢，共計130套房源，建面約129-140-143-167方都有，精裝限均價4.44萬/平。

　　這批房源本身的價值在于：

　　1、作為濱江城東改善新作，容積率低至1.9.配置了三面鋁板、“海島風情”度假水池、濱江物業……沒有比這更令人放心的存在了！

　　2、和高架之間有綠地相隔，一定程度減輕了道路噪音影響，特別是首開這批樓幢緊鄰綠地，視野會更好。

　　3、裝標比較良心，新風地暖中央空調、廚房三件套以外，餐客廳大理石地面、巖板背景墻、贈送蒸烤一體機、電動晾衣架，生活陽臺還是封包交付。

　　一、建面約129方四房兩廳兩衛A戶型

　　二、建面約129方四房兩廳兩衛B戶型

　　三、建面約140方四房兩廳兩衛C戶型

　　四、建面約143方四房兩廳兩衛D戶型

　　五、建面約167方四房兩廳三衛E戶型：

　　王炸級地段，價差令人驚呼

　　必搖的理由

　　目前杭州的新房和新房之間、新房和二手房之間，價差都已幾乎被拉平。但疊映攬月軒是一條“漏網之魚”，其價格優勢，可以用“夸張”一詞來形容。

　　項目限均價4.44萬/平，一路之隔樓盤當初銷售限價6.6萬/平，一個平方價差2萬+，一整套下來能省下幾百萬，這個錢甚至可以再買一套新房了！

　　你以為生活配套會掉檔?

　　Nonono，錢二的豪華配置基本都擺在疊映攬月軒家門前。

　　交通方面：直線約1.2公里范圍內有4條地鐵！分別是1號線&4號線彭埠站、6號線元寶塘站、9號線五堡站等;自駕附近有錢塘快速路、空港高架路等;

　　教育方面：夏衍中學一路之隔、采實教育集團澎楊中學直線約240米、夏衍初級中學直線約300米、澎匯小學直線約500米等;

　　醫療方面：浙大醫學院附屬第二醫院(三甲)直線約820米等;

　　商業方面：港龍城直線約660米、東站萬象匯直線約1.3公里、五堡TOD直線約1.3公里、七堡花園城直線約1.5公里、IFC直線約2.6公里等;

　　項目往西是不遠處，是叫囂著輕松漲到6萬、總價千萬的安琪兒地塊。

　　往東是千萬級區域(錢二)，樓面價超5萬的地王正是誕生于此，疊映攬月軒甚至銷售價格比人家地價還便宜！

　　目前錢二6.6萬/平的棲江攬月軒已經進入到二手市場，掛牌價格基本都在8-9萬/平(數據來源于好找房平臺)，網傳已成交了一套166方1237萬(折合單價約7.5萬/平)，足可見豪宅區的地位。

　　哪怕看往七堡方向(和錢二距離更遠些)的二手房，好點的樓層掛牌也要到6萬/平左右。

　　疊映攬月軒作為濱江集團在城東的重要布局，也是4.44萬/平限價的最后的機會。

　　說在最后：

　　杭州4萬+樓盤價格500+萬幾乎是斷檔，大多都直接做170+方大戶型，沒800萬不敢看。

　　如果您是約500-750萬預算，目前全杭州幾乎沒有比它更能打的項目了。

　　約129-167方的全四房配置，圈層高端，居住空間舒適度也正好，不僅能匹配想要一步到位的家庭，未來在二手市場上適配的客群量，也比動輒千萬的大平層來的多，而且濱江也配置了更高的精裝水準。