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    錢二的潮語映月軒 總價僅591萬起!買房人搖號開搶!

    2024-12-24 15:11來源:杭州小胖看房

      原標題:依然火爆!錢二改善優(yōu)等生入場,買房人搖號開搶!

      今年哪個板塊最搶風頭?錢江新城二期(下文簡稱“錢二”)必占一席。

      杭州地王就是力證。10月22日,四堡七堡單元JG1402-36地塊的土拍,直接破紀錄,樓面價高達50717.45元/㎡,誕生杭州新地王!據(jù)小道消息,該地王戶型面積210-388方,總價直奔1400-2700萬,太夸張了!

      相比之下,同在錢二的潮語映月軒總價僅591萬起!不要太劃算!

      作為目前錢二在售的新樓盤,項目首開當天車宅同罄!中簽率

      項目二開登記結(jié)果爆料

      二開二罄后,第三批次房源馬不停蹄地加推了。

      本次加推16.17.19一共3幢樓,其中建面約233方大戶型,首次上市!聚焦高端改善的朋友,可以重點關(guān)注。

      12月23日,項目三開線上登記結(jié)果已出:494客戶組登記,中簽率17%,一如既往地穩(wěn)定、火熱!

      濱江高規(guī)格打造

      國際住區(qū),值得錨定

      隨著近年房子回歸居住屬性,產(chǎn)品力成為房企下半場的護城河。

      即便是吃透板塊優(yōu)勢的樓盤,都在你追我趕中標榜「突出感」。當中,潮語映月軒,產(chǎn)品力突破天際再上新臺階

      令小胖君感觸最深的是,它對小區(qū)整體品質(zhì)的匠心打造,以高配國際社區(qū)為改善家庭呈現(xiàn)未來生活場景。

      尤其是項目綜合容積率2.3,完勝許多超高層樓盤,妥妥的宜居屬性。

      這體現(xiàn)在總樓層與梯戶比上,即12-15F、2T2,不僅私密性好、安全性高,出行方便,還能大幅度提高業(yè)主享有的公區(qū)空間。到底有多香?你去項目上看看就知道了。(注:電梯廳設(shè)計為獨立入口,但該電梯并非本戶業(yè)主獨占使用,其他業(yè)主亦有權(quán)使用。且該電梯廳屬于公共區(qū)域,并不計入本戶的專有使用面積。)

      在公共空間上,潮語映月軒打造了約1800㎡下沉式會所,包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺球室、私宴廳等,約750㎡下沉式庭院里,兩排濱江標志性銀海棗樹,搭配石材、水系和羅漢松,穿梭其中猶如在東南亞悠閑度假。(注:文中提到的會所功能可能根據(jù)實際情況進行調(diào)整,泳池的開放運營時間和方式將根據(jù)運營方實際經(jīng)營情況確定,開發(fā)商不對會所功能及泳池開放時間、方式等予以承諾。)

      這還不是全部,為匹配高階人居需求,社區(qū)各項配置也達到頂配。

      例如,項目力求石材回歸外立面,創(chuàng)新融合咖啡鉆石材、淺灰色鋁板、大玻璃面等,打造含石量的立面,遠遠看過去就高檔典雅,辨識度很高。

      不只是顏值夠炫,你在現(xiàn)場還能直觀地看到:融入窄窗框設(shè)計的室內(nèi),采光面優(yōu)勝于傳統(tǒng)窗,觀景視野瞬間提高好幾個檔次!

      還有大門,寬約60米,挑高6米,左右兩顆造型松挺拔聳立,地面采用花崗巖、PC磚鋪裝,墻面采用皇室啡石材搭配頂部透光云石玻璃,中間打造了“潮月相映”的雕塑水景。

      加之,軒昂的單元門廳,門廳外是仿石磚+鋁板挑檐;自動玻璃移門+人臉識別;門廳內(nèi)地面是石材水刀拼花+奢石背景,于端莊大氣中,歡迎業(yè)主歸家。

      此外,潮語映月軒還做了高度約4.4m的架空層,打造童玩、書吧休閑等多個功能空間,充分滿足業(yè)主的日常休閑需求。(注:架空層主體功能區(qū)由全體買受人委托施工單位進行優(yōu)化施工,后期可能存在調(diào)整的可能,具體以相關(guān)協(xié)議約定及實際實施方案為準。)

      綜合來看,在產(chǎn)品力與社區(qū)配置上,項目顏值與品質(zhì)兼優(yōu),刷新現(xiàn)代人居生活樣板。

      有一種迭代空間

      叫「全維升艙」

      潮語映月軒有許多值得挖掘的亮點,尤其是在戶型設(shè)計上,主力建面約159-233㎡,舒適度和隱私性更為出色。

      來看幾組關(guān)鍵詞:電梯廳,LDKG一體化,跑道式陽臺,超高窗地比,主衛(wèi)雙臺盆是主流……(注:電梯廳設(shè)計為獨立入口,但該電梯并非本戶業(yè)主獨占使用,其他業(yè)主亦有權(quán)使用。且該電梯廳屬于公共區(qū)域,并不計入本戶的專有使用面積。)

      每一個標簽都很搶眼,普通盤但凡有一點都能大做文章,而潮語映月軒直接將全部融入產(chǎn)品,有超強的核芯競爭力。

      下面,小胖君重點介紹一下B-1戶型。

      建面約188㎡四房兩廳三衛(wèi),住出大平層的氣勢

      先來看建面約188㎡邊廳戶型,它是眾多看房人一進門就“哇塞”的一款戶型。

      這款戶型有多絕?上面提到的核芯亮點,它一個沒落下,還有更多超配設(shè)計。

      三大開間朝南+雙陽臺是標配,讓空間通透性和采光度更上一層樓。

      更難得的是,開放式中西雙廚+島臺,隨心享用中式大餐與西式料理,以及休閑茶飲、親子烘焙等,別有一番休閑天地。

      加上LDKB公區(qū)聯(lián)動一體化,從多元化餐客廳約7.5米的情景化大陽臺,打破傳統(tǒng)功能分區(qū),家庭互動場景更豐富。

      另外,打造雙套房、全屋動靜分區(qū),則有效避免不同年齡段、生活作息差異而造成的影響,照顧到生活的方方面面。

      建面約1

      另外,建面約188㎡還有一套南廳B戶型南向約14.1米大面寬,加上約6.5米的闊境陽臺,一覽巨幕風光,保證充足的采光,讓你享受全維陽光。

      LDKB闊綽聯(lián)廳+奢華主臥套房+尊崇電梯廳等,這個戶型大而得當,幾無浪費面積,很好地平衡了尺度、尊貴感和功能性。

      建面約1

      當然,對年輕改善家庭來說,建面約159㎡戶型,也頗有吸引力。

      南向3面寬、三房朝南、雙陽臺……陽光滿屋,采光和通風效果尤佳;雙套房格局,給予家庭成員獨立生活空間;LDKB一體化設(shè)計,銜接約7米寬尺陽臺,可以打造劇場化的生活場景。

      建面約159㎡

      4500元/㎡的裝標,在用材用料上極盡用心,包括起居廳大理石地面、馬可波羅瓷磚、定制墻紙和木飾面,廚衛(wèi)則用了摩恩、博世、唯寶、漢斯雅格等一線品牌。

      總之,潮語映月軒產(chǎn)品力拉滿,約800萬級就能擁有,此時不買更待何時?

      地鐵、商業(yè)、教育等,配套醇熟

      把握「錢二兌現(xiàn)期」的紅利

      事實上,不只是潮語映月軒自身實力過硬,現(xiàn)在還是進場「錢二」的好時機。

      小胖君認為,搶住潮語映月軒,你能把握兩大機遇。

      一方面,潮語映月軒所在的錢二城市界面更新,已進入紅利兌現(xiàn)期。

      錢二作為杭州中芯的江北最后一塊拼圖,坐擁城市中芯區(qū)位,定位“未來總部灣、濱水新潮岸”,打造世界一流的現(xiàn)代國際大都市濱水潮岸,短短幾年開發(fā),已成為人心向往的城市新華宅帶。

      交通上,地鐵9號線串聯(lián)起錢江新城二期和錢江新城,地鐵6號線、19號線貫穿城市南北,板塊內(nèi)的“三橫十二縱”骨架路網(wǎng)已全面建成通車;

      教育上,板塊內(nèi)規(guī)劃了30余所學校,目前已經(jīng)有19所投入使用,包括天長觀潮小學、明遠未來小學等,剩余的也將在未來的3-5年陸續(xù)投入使用;(期房不承諾學區(qū),最終以教育局公示文件為準)

      商業(yè)上,總體量約130萬㎡的IFC,連堡豐城(在建)以及御道、五堡和六堡三個TOD節(jié)點組成“總部超核”,將共同組成商業(yè)商務(wù)航母,板塊內(nèi)還布局了6個鄰里中心,通過不同業(yè)態(tài)的招商入駐,全面構(gòu)建15分鐘便民生活圈;

      此外,江河匯城市綜合體匯中區(qū)塊景觀步行橋和西岸公園即將亮相,將成為杭州的又一網(wǎng)紅打卡點。

      當前的錢二,仍處于價值騰飛的起點。換而言之,把握錢二崛起的風口,帷幄區(qū)域發(fā)展的紅利,置業(yè)潮語映月軒,刻不容緩

      另一方面,潮語映月軒是目前錢二房價的入門級,也是主城少有的限價紅利盤。

      之前,錢二的限價劃分得比較細,從5.1萬/㎡到6.75萬/㎡多個檔次,潮語映月軒精裝限價約5.2萬/㎡,為錢二限價中的低檔(入門價)。(數(shù)據(jù)來源:市國資委官網(wǎng)、杭州樓市網(wǎng))

      要知道,10月22日土拍的錢二新地王,樓面價就已經(jīng)破5萬,相比之下,潮語映月軒房價顯得友好多了,新貴改善置業(yè)「錢二」,能省下一大筆錢。(數(shù)據(jù)來源:浙里土地云)

      總體來說,潮語映月軒,占位錢二高能區(qū),直距地鐵9號線紅普南路站約200米,直距錢塘江約700米,近攬連堡豐城(在建)、IFC,周邊天長領(lǐng)辦明遠未來小學、鄰里中心等資源匯聚。(期房不承諾學區(qū),最終以教育局公示文件為準)

      自帶約1800㎡會所,有恒溫泳池、健身房、私宴廳等,建面約159-233㎡純粹改善大宅,精裝限價約5.2萬/㎡,每一項指標的戰(zhàn)斗值都是滿級的。

      這樣一個“產(chǎn)品力硬核、地段與資源給力”的項目,值得多看一眼。

      趁錢二價值爆發(fā)前夕和樓市政策利好窗口期,各位不妨抓住機遇。

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