潮汕老板操盤！大瀝城南冒出豪宅新盤 效果圖首曝光

　　在開放的房地產市場中，新的項目總是會引起投資者和購房者的強烈關注。最近，在佛山大瀝城南，一場新住宅建設已悄然啟動，吸引了眾多目光。

　　項目概述

　　拿地信息及價格

　　正升集團于不到一個月前成功競標大瀝城南的一塊住宅用地，以1.96億元的價格獲得該地塊，折合樓面價約為5300元/平米。這一價格在當前市場中相對合理，顯示出公司對該地區發展的信心。

　　項目設計與結構

　　建筑布局與外觀

　　新項目命名為“興悅華府”，整體設計理念構建于現代感與實用性的完美結合。根據最新公布的效果圖，項目將建設三棟住宅，建筑外立面采用全玻璃幕墻，極具現代高級感。具體來看：

　　兩棟塔樓：高度分別為48.45米和58.9米，層數為19層。

　　一棟板式住宅：高度為15層。

　　這種“品”字型的布局設計，既提升了每戶的采光和通風條件，也為小區環境提供了更好的視野。

　　工程進度與造價

　　項目的總建筑面積達49855.33平米，預計投資建設費用約2.1億元，計劃在2026年5月31日竣工。現場建設活動已如火如荼，圍蔽已完成，多臺施工機械已進場，建筑材料也已準備就緒。

　　項目定位與市場分析

　　高端豪宅市場的補充

　　“興悅華府”項目被定位為高端住宅，符合正升集團在市場中的定位。“正升集團”作為一家頗具實力的開發商，其以往開發的高端住房項目如柏濤雅苑、正升雅境等均獲得了市場的廣泛認可。通過此次新項目的推出，正升集團顯然希望填補周邊區域豪宅供應的空白。

　　地理位置優勢

　　周邊配套設施

　　該地塊位于鐘邊大道北側和金貿大道西側，臨近蘆村“大沙坭”地段。周邊商業設施成熟，涵蓋了南海新都會購物中心、大瀝商業步行街等購物場所，為居住在此的居民提供了便利的日常生活條件。

　　同時，該地區還有南海第五人民醫院、瀝城小學和城南小學等教育和醫療資源，將進一步增強該項目的吸引力。

　　市場前景展望

　　二手房市場現狀

　　目前，該地塊周圍的二手住宅小區主要包括方圓南海小城之春、海琴軒等，整體均價約在1.3-1.7萬元/平方米之間。這一價格水平為“興悅華府”的市場定位提供了基礎，也為潛在購房者提供了良好的置換機會。

　　購房需求分析

　　若“興悅華府”能夠順利竣工并推向市場，將有助于滿足周邊居民的購房需求，尤其是對高品質住宅的渴求。鑒于該項目的優越地理位置及完善的配套設施，項目上市后無疑將成為區域內的熱門選擇。

　　正升集團在佛山的這一新項目，標志著其在廣東省內布局的進一步深化。這不僅代表著公司的擴張戰略，也是一種市場需求的直接回應。隨著施工的推進和市場的變化，“興悅華府”的最終呈現值得所有人期待。

　　在未來的幾個月里，樓市君將持續關注這一項目的進展，隨時為您帶來最新消息和詳細分析。相信隨著項目的逐步完善，它將為佛山的房地產市場注入新的活力，為購房者帶來更多的選擇。