錢二新宅地成交樓面價約37629.46元/平 溢價率24.27%

　　原標題：激戰52輪!錢二新宅地，招商31億競得!成交樓面價37629.46元/平!

　　說起杭州最新的頂流豪宅板塊，非錢二莫屬！

　　理由很簡單。首先錢二是錢江新城1.0的延續；其二，區域整拆整建，白紙作畫，未來的城市界面會更新更好；其三，清一色千萬級總價，限價5.1-6.75萬/平是全杭州最貴的區域，吸引來的客戶圈層純粹；其四，吸引來的開發商也都是濱江、綠城、建發、華潤等，都是有實力做最強產品的房企……

　　開發商也在用實際行動證明了錢二的價值，就在10.22.綠城以50717元/平、溢價率28.55%的實力，拿下了錢二觀翠東地塊，一舉刷新了全杭州的地王價！

　　至此，錢二又一宗宅地進入到開發階段。

　　之后錢二還剩下12宗地塊待出讓

　　就在11月28日，錢二又有一宗地塊掛牌，于12月31日出讓。

　　小胖君這就給大家匯報戰況：

　　恭喜招商競得！成交樓面價約

　　下面來回顧更多地塊基礎信息。

　　四堡七堡單元JG1405-27地塊

　　錢江新城一期發展飽和后，二期啟動，二期以江河匯為起點，向東發展，板塊為整拆整建。

　　開發初期，也就是2017年時土地利用狀況長這樣：

　　在上半年的時候，錢二已經流出了未來的宅地供應，稱24年計劃出讓14宗。

　　最新掛牌的27號地塊位于

　　潮語映月軒的南面，紅普南路地鐵口。

　　錢二在售盤&純新盤

　　目前已開發一些安置房(下圖衛星圖中能看到)，也開發了不少商品房，商品房分布有以下：

　　可以看房價是越靠近江河匯越貴，目前錢二房價最高的是觀翠攬月軒6.75萬/平，往東最低房價單價約5.1萬/平，這樣的價格依然比目前大熱的安琪兒4.65萬/平、星民4.93萬/平高，足可見錢二的官方地位。

　　錢二目前已銷售完畢的樓盤有：

　　華潤華發翡云潤府6.6萬/平(待交付)

　　潮觀平瀾府6.6萬/平(待交付)

　　潮觀攬月軒6.6萬/平(待交付)

　　棲江攬月軒6.6萬/平(已交付)

　　建發江華璽云6.6萬/平(待交付)

　　綠城芝瀾月華軒6.6萬/平(待交付)

　　觀翠攬月軒6.75萬/平(待交付)

　　潮映萬象軒6.58萬/平(待交付)

　　潮映華岸府6.58萬/平(待交付)

　　建發江月望云5.3萬/平(待交付)

　　天瀾海岸5.3萬/平(待交付)

　　天瀾美境5.1萬/平(待交付)

　　潮語鳴翠軒5.1萬/平(待交付)

　　以上棲江攬月軒目前已經交付，掛牌均價約8.13萬/平，已有成交。

　　網傳首套成交了一套166方1237萬(折合單價約7.5萬/平)，足可見豪宅區的地位。