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    珠江天河都薈——天河智慧城的璀璨明珠

    2025-02-16 22:58來源:新房網

      在天河智慧城的核心板塊,一顆閃耀的新星正冉冉升起 —— 珠江天河都薈。這一備受矚目的項目,于 2024 年 11 月由珠實與城投強強聯手,斥資 32.5 億收入囊中,樓面價達 2.81 萬,注定不凡。

      一、項目基礎信息

      項目名稱:珠江天河都薈

      總占地面積:約 5.5 萬平方米

      建筑面積:11.56 萬平方米

      小區總樓棟:12 棟

      總戶數:約 1200 戶

      容積率:2.0 - 2.5

      綠化率:20%

      二、地段優勢

      項目地理位置得天獨厚,處于智慧城最繁華地段。與商業體廣百廣場、地鐵天河智慧城站以及萬科云城米酷近在咫尺,步行即可輕松抵達。無論是日常購物、休閑娛樂,還是便捷出行,都能一站式滿足。更令人期待的是,項目旁邊規劃有學校用地,未來將建成一所公立學校,優質教育資源觸手可及。

      三、產品亮點

      低密舒適:容積率僅 2.0.是天河難得的低密剛改產品。首期推出的 108 地塊,樓間距寬闊,戶戶朝南,居住舒適度極高。

      豐富戶型:預計推出 12 棟住宅,戶型涵蓋 72 - 85 - 105 - 123 - 152 平的三至五房,滿足不同家庭結構的需求。其中,最新戶型的三房說不定 300 萬起就能上車。

      首推組團:北地塊作為首推組團,共 4 棟。包括 2 棟 23 層(2 梯 5 戶)的塔樓,戶型為 72 - 85 - 105 - 123 平;以及 2 棟 13 - 14 層的小高層(2 梯 2 戶),戶型為 152 平的純板樓,一梯一戶,南北對流,是中心區改善群體的理想之選。本次首推戶數共 284 套。

      四、生活配套

      廣百廣場商圈成熟,其前身為萬科廣場,是天河東北部最熱鬧的商業購物中心。工作日中午食客眾多,周邊公寓林立,打工人匯聚,底商豐富多樣,燒臘、蘭州拉面、超市、奶茶店等應有盡有,滿足日常生活所需。

      項目預計 4 月份正式開放銷售中心,期待您的蒞臨品鑒!

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