萬科香港大埔上然第1期次輪銷售熱潮涌動 市場反響熱烈

　　3 月 19 日，一則震撼香港房地產市場的消息不脛而走：萬科香港旗下大埔上然第 1 期項目在次輪銷售中，以令人驚嘆的成績彰顯出強大的市場吸引力。本次推出的 118 伙單位，在銷售當日便強勢售出約 107 伙，猶如一場迅猛的銷售風暴，迅速席卷市場。截至目前，項目于短短 5 日內累計成交達 330 伙，占可售單位總量的比例高達 97%，這一斐然成績無疑為當前的房地產市場注入了一劑強心針。?

　　據悉，此次推售單位的折實價從 337 萬港元起，看似親民的價格門檻，卻引發了市場超乎想象的熱情回應。令人矚目的是，項目成功吸引了超過 7800 組客戶登記，超額認購倍數約達 65 倍。如此高的認購熱度，充分展現出市場對大埔上然第 1 期項目的極度看好與熱烈追捧。?

　　在銷售流程安排上，項目別具匠心地分為 A、B 組時段。A 組買家自下午 3 時 45 分起，便陸續有序到場。值得關注的是，其中有 23 伙成交呈現出連購兩戶的獨特現象，這一購買趨勢反映出部分買家對項目的高度認可與長期投資意愿。更有買家借助 “1 家 1 計劃”，果斷斥資逾 1200 萬元，一舉購入四房及一房單位，其果斷的決策彰顯出對該項目居住及投資價值的堅定信心。當 B 組時段正式啟動時，現場氣氛愈發火爆，排隊的人龍宛如一條蜿蜒的長龍，從銷售現場一路延伸至商場大堂。為了確保銷售秩序井然，現場工作人員不得不采用貼紙的方式，仔細標識準買家身份，這一場景直觀地展現出項目銷售的火爆程度。?

　　從定價策略層面深入剖析，次輪單位價單定價巧妙地設定在 401.1 萬至 1358 萬港元的區間，折實后的單價區間則為 10.886 至 15695 港元 / 平方呎。這樣精準且富有吸引力的價格策略，無疑在激發市場購買熱情方面發揮了關鍵作用，成為推動項目銷售佳績的重要引擎。?

　　大埔上然第 1 期項目次輪銷售的火爆場景，不僅是萬科香港項目品質與市場影響力的有力見證，更從側面反映出香港房地產市場在特定項目驅動下所蘊含的強大活力與潛力，為行業發展樹立了新的標桿，也為市場參與者提供了極具價值的參考范例。