璽悅東岸開(kāi)盤(pán)即爆火 燃動(dòng)海口樓市新熱度

　　在當(dāng)下競(jìng)爭(zhēng)激烈的樓市環(huán)境中，紅海競(jìng)爭(zhēng)與買方時(shí)代交織，價(jià)格與產(chǎn)品力的內(nèi)卷現(xiàn)象愈發(fā)顯著。對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目而言，唯有精準(zhǔn)把握這兩大核心要素，才有望打造出備受矚目的 “爆款”。而就在昨天，海口樓市迎來(lái)了一顆耀眼新星 —— 備受關(guān)注的現(xiàn)象級(jí)熱盤(pán)璽悅東岸盛大開(kāi)盤(pán)，以超絕產(chǎn)品力和超低首開(kāi)勁爆價(jià)，強(qiáng)勢(shì)掀起了今年海口樓市的首場(chǎng)搶房熱潮!?

　　開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)火爆，搶購(gòu)熱潮震撼上演?

　　璽悅東岸開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚，熱鬧非凡。首開(kāi)推出的 178 套房源，僅開(kāi)盤(pán)前認(rèn)籌客戶就多達(dá) 200 多組，此外，還有數(shù)百組專程趕來(lái)的購(gòu)房者，直接將售樓處擠得水泄不通。這種熱烈場(chǎng)景，不禁讓人回想起去年 10 月西海岸仁恒院墅產(chǎn)品首開(kāi)時(shí)的搶購(gòu)盛況，如今，璽悅東岸霸氣接力，再次書(shū)寫(xiě)熱銷傳奇。?

　　江東新區(qū)，作為眾多購(gòu)房者重點(diǎn)關(guān)注的區(qū)域，一直以來(lái)因貨量稀缺，使得大量購(gòu)買力受到限制。一方面，擁有國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略定位的江東新區(qū)正迅速崛起，政策與配套落地進(jìn)入紅利兌現(xiàn)期;另一方面，核心區(qū)域僅有少量豪宅級(jí)項(xiàng)目在售，面向多數(shù)人的品質(zhì)剛需和改善產(chǎn)品供應(yīng)嚴(yán)重匱乏。璽悅東岸的入市，恰好填補(bǔ)了這一市場(chǎng)空白。早在 1 月份項(xiàng)目首度亮相時(shí)，其卓越品質(zhì)便艷驚四座，吸引了大量緊盯江東的購(gòu)房者，意向認(rèn)籌人數(shù)遠(yuǎn)超首推房源數(shù)量。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，數(shù)百位購(gòu)房者瘋狂涌入現(xiàn)場(chǎng)，選房區(qū)座無(wú)虛席，人聲鼎沸，大家紛紛用真金白銀為心儀的房源投票。最終，首開(kāi)成績(jī)單重磅揭曉：勁銷 2.8 億元!這一金額接近 2 月份海口單月銷冠樓盤(pán)銷售額的 2 倍，由山東能源 & 山東健康雙 500 強(qiáng)國(guó)企打造的海南處女作，一鳴驚人，成功火出圈，充分證明了 “好房 + 好價(jià)” 王炸組合的強(qiáng)大市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。?

　　產(chǎn)品力硬核，細(xì)節(jié)之處盡顯匠心?

　　在業(yè)內(nèi)和購(gòu)房者頻繁提及的產(chǎn)品力概念中，客戶的眼光變得越來(lái)越挑剔，對(duì)產(chǎn)品、園林、配套、服務(wù)等各個(gè)方面都提出了更高要求。而在眾多體現(xiàn)產(chǎn)品力的因素中，細(xì)節(jié)落地能力尤為關(guān)鍵。璽悅東岸從初期規(guī)劃設(shè)計(jì)到產(chǎn)品落地呈現(xiàn)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都展現(xiàn)出了扎實(shí)的功底。?

　　項(xiàng)目不惜重金聘請(qǐng)柏濤設(shè)計(jì)、山水比德等多家國(guó)內(nèi)外頂尖團(tuán)隊(duì)擔(dān)綱設(shè)計(jì)，將安縵島嶼風(fēng)格與健康理念相融合，打造出獨(dú)具特色的原創(chuàng) “無(wú)界度假住區(qū)”。穿過(guò)會(huì)所大堂，精致的度假級(jí)園林映入眼簾，水系、小橋、高低錯(cuò)落的熱帶綠植相互交織，營(yíng)造出豐富的景觀層次。5 大主題花園、露營(yíng)草坪、全齡雙泳池、童話樂(lè)園等幾十處景觀和配套貫穿其中，充分考慮到了不同年齡段業(yè)主的戶外活動(dòng)需求。例如，約 400㎡的童話森林樂(lè)園，游樂(lè)設(shè)施采用安全無(wú)味的竹木材質(zhì)，軟性塑膠地面整片通鋪，讓孩子們可以盡情奔跑嬉戲，家長(zhǎng)們無(wú)需擔(dān)心孩子跌倒摔傷。?

　　公建化的建筑立面采用了成本昂貴的玻璃幕墻 + 鋁板 + 干掛石材 + 真石漆的超級(jí)組合，不僅在多雨炎熱的海口更加耐久美觀，還彰顯了項(xiàng)目的高端品質(zhì)。外立面如此不惜成本，雙入戶大堂和覆蓋全齡段的主題架空層自然也毫不遜色。此外，項(xiàng)目簽約頭部物業(yè)公司萬(wàn)科物業(yè)，為業(yè)主提供 TOP 級(jí)服務(wù)，進(jìn)一步提升了居住體驗(yàn)。?

　　戶型方面，璽悅東岸提供約 104 - 166㎡在內(nèi)的四種戶型，覆蓋了從剛需到深改的多種面積需求。其中，126㎡的 3 + 1 戶型堪稱剛改性價(jià)比之王。面寬約 6.4 米的敞闊橫廳，足以容納全家人的歡聲笑語(yǔ);靈動(dòng)的 X 空間，可根據(jù)業(yè)主需求靈活改造，用于工作、健身等皆可。南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，通透對(duì)流，采光通風(fēng)效果極佳，11 米的 i MAX 景觀陽(yáng)臺(tái)，讓業(yè)主能夠?qū)窍碌膱@林美景盡收眼底。主臥套房不僅配置了 L 形景觀飄窗，雙條形獨(dú)立衣帽間布局巧妙，使房間實(shí)現(xiàn)南北通透，極大提升了居住舒適度。?

　　166㎡的旗艦改善戶型更是令人驚艷。專梯入戶 + 約 10㎡私屬入戶空間，歸家儀式感十足。LDKB 一體化空間采用客餐雙橫廳設(shè)計(jì)，餐廳面寬接近 5 米，輕松滿足周末家庭聚會(huì)需求;U 形開(kāi)放式廚房，滿足了高階客群的社交屬性需求。公區(qū)設(shè)計(jì)精彩，居住隱私性同樣得到充分保障。客餐廳動(dòng)區(qū)將住區(qū)分隔開(kāi)來(lái)，聯(lián)通陽(yáng)臺(tái)的客臥陽(yáng)光充足，非常適合長(zhǎng)輩居住，另一側(cè)則可作為年輕人的居住空間，互不干擾。主臥空間對(duì)標(biāo)星級(jí)酒店配置，4 米奢闊開(kāi)間，全景飄窗、L 形步入式衣帽間、奢享大浴缸一應(yīng)俱全，為業(yè)主打造極致舒適的居住體驗(yàn)。?

　　除此之外，璽悅東岸還有諸多亮點(diǎn)和細(xì)節(jié)值得關(guān)注：全系戶型得房率達(dá) 90% 以上;14 - 17 層小高層，舒適又稀缺;高階裝標(biāo)，西門(mén)子煙灶、科勒衛(wèi)浴、史密斯熱水器、中央空調(diào)交付，均為一線大牌;3.1 米超標(biāo)準(zhǔn)層高，在海口市面屈指可數(shù);室內(nèi)一門(mén)到頂?shù)姆菢?biāo)配置，更顯大氣;陽(yáng)臺(tái)鋁制護(hù)欄厚度達(dá) 3.0mm，鋼化玻璃半封閉交付，無(wú)懼臺(tái)風(fēng)天氣;進(jìn)門(mén)一鍵開(kāi)關(guān)，方便快捷。這些周到的細(xì)節(jié)，無(wú)不體現(xiàn)了璽悅東岸對(duì)產(chǎn)品力的執(zhí)著追求，以最簡(jiǎn)單卻最嚴(yán)苛的方式，認(rèn)真落地每一個(gè)細(xì)節(jié)。?

　　超高性價(jià)比，碾壓海口樓市?

　　毋庸置疑，璽悅東岸的品質(zhì)呈現(xiàn)，在整個(gè)海口樓市都處于妥妥的 TOP 級(jí)水平。而其最終的開(kāi)盤(pán)價(jià)，更是賦予了項(xiàng)目碾壓市場(chǎng)的超高性價(jià)比，對(duì)市面上不少改善乃至剛需產(chǎn)品形成了降維打擊。雖然具體價(jià)格需前往售樓處實(shí)地了解，但可以小小劇透一下：從海口改善市場(chǎng)來(lái)看，無(wú)論是濱江、國(guó)興還是海口灣等區(qū)域，能在價(jià)格上與之抗衡的項(xiàng)目幾乎為零。與部分售價(jià)飆到 2.5w/㎡左右的項(xiàng)目相比，總價(jià)相差可達(dá)百萬(wàn)之多，省下來(lái)的錢足以在海口多數(shù)區(qū)域再購(gòu)置一套兩居室。即使與起售價(jià) 1.7 - 1.8 萬(wàn) /㎡扎堆的剛需盤(pán)相比，璽悅東岸在產(chǎn)品力上也有著明顯的量級(jí)差距。?

　　從另一個(gè)角度看，璽悅東岸的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)遠(yuǎn)不止體現(xiàn)在產(chǎn)品和價(jià)格本身。項(xiàng)目坐落于江東新區(qū)核心的國(guó)際文化交往組團(tuán)，這里將成為國(guó)際間交往的重要平臺(tái)和海南對(duì)話全球的會(huì)客廳，也是文化底蘊(yùn)最為深厚、國(guó)際視野最為廣闊的區(qū)域之一，國(guó)家領(lǐng)事館區(qū)等重磅配套正加速落地。從地理位置上看，項(xiàng)目位于江東和國(guó)興雙 CBD 連線的中間點(diǎn)，到達(dá)任何一個(gè) CBD 都只需 10 分鐘左右車程。支撐兩大經(jīng)濟(jì)引擎的高端人才，無(wú)疑會(huì)將居住需求優(yōu)先投向這里，居住于此，鄰里的圈層高度是其他區(qū)域難以企及的。此外，項(xiàng)目周邊 10 分鐘生活圈內(nèi)，市區(qū)商圈、公園、三甲醫(yī)院、優(yōu)質(zhì)教育等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，生活便捷無(wú)憂。趁現(xiàn)在以低門(mén)檻抄底江東，也就意味著提前錨定了未來(lái)海口的城市價(jià)值。?

　　強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，雙 500 強(qiáng)國(guó)企頂級(jí)背書(shū)?

　　能夠打造出產(chǎn)品、價(jià)格、位置都如此出色的璽悅東岸，背后究竟是哪家實(shí)力房企的大手筆呢?答案就是兩大實(shí)力超強(qiáng)的國(guó)企 “大佬”—— 山東能源集團(tuán) & 山東健康集團(tuán)!璽悅東岸項(xiàng)目正是由這兩大國(guó)企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同開(kāi)發(fā)的海南高端人居首作。?

　　山東能源作為山東省委、省政府重組開(kāi)發(fā)的大型能源企業(yè)集團(tuán)，業(yè)務(wù)涵蓋礦業(yè)、高端化工、電力、高端設(shè)備制造、現(xiàn)代物流貿(mào)易等多個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。截至 2024 年，其營(yíng)業(yè)收入達(dá) 8560 億元，位居中國(guó)煤炭 50 強(qiáng)首位，中國(guó)企業(yè) 500 強(qiáng)第 23 位，世界企業(yè) 500 強(qiáng)第 75 位，是總資產(chǎn)超萬(wàn)億的超級(jí)能源企業(yè) “獨(dú)角獸”。?

　　山東健康集團(tuán)同樣是千億級(jí)山東省屬國(guó)企巨頭。集團(tuán)以 “健康至上，服務(wù)至誠(chéng)” 為文化內(nèi)核，構(gòu)建起 “醫(yī)療康養(yǎng) + 健康地產(chǎn)” 的雙核生態(tài)。在醫(yī)療領(lǐng)域，運(yùn)營(yíng) 104 家機(jī)構(gòu)，擁有近 4 萬(wàn)張床位及 2000 萬(wàn)㎡居家康養(yǎng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó) 17 省，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷海外，位列中國(guó)康養(yǎng)企業(yè) 500 強(qiáng) TOP2.在地產(chǎn)板塊，在全國(guó)累計(jì)開(kāi)發(fā) 105 個(gè)項(xiàng)目、總建筑面積 2000 萬(wàn)㎡，并獨(dú)創(chuàng)了 “全齡健康 6+” 社區(qū)體系，位列中國(guó)地產(chǎn)企業(yè)百?gòu)?qiáng)榜單。?

　　自 2020 年以來(lái)，兩大山東國(guó)企大手筆布局江東新區(qū)，傾力打造了璽悅東岸、同人樂(lè)府、山東國(guó)際業(yè)務(wù)集聚區(qū)、國(guó)際康養(yǎng)中心等八大項(xiàng)目，涵蓋現(xiàn)代物流貿(mào)易、高端住宅開(kāi)發(fā)、總部經(jīng)濟(jì)等多個(gè)業(yè)務(wù)板塊，并深度融入了自貿(mào)港發(fā)展肌理，成為建設(shè)江東的中堅(jiān)力量。璽悅東岸作為江東新區(qū)首個(gè)現(xiàn)房銷售樓盤(pán)及雙國(guó)企海南首作，不僅擁有高品質(zhì)和安全性的雙核保障，更是充滿韌勁、認(rèn)真務(wù)實(shí)的山東國(guó)企最真實(shí)的寫(xiě)照。?

　　結(jié)語(yǔ)?

　　樓市中或許并不缺乏所謂的 “好產(chǎn)品”，但兼具超高性價(jià)比的 “好產(chǎn)品” 卻極度稀缺。璽悅東岸首開(kāi)賣爆，本質(zhì)上是一次產(chǎn)品主義的偉大勝利。對(duì)于想要上車江東的朋友來(lái)說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目絕對(duì)不容錯(cuò)過(guò)。如果首開(kāi)未能搶到心儀房源，也不必灰心，接下來(lái)的每次加推，都請(qǐng)務(wù)必好好把握，抓住機(jī)會(huì)，開(kāi)啟您在江東的美好生活篇章!?