6月15日消息,位于上海環(huán)球金融中心71層的整層辦公房產(chǎn)再次上架阿里資產(chǎn)司法拍賣平臺,此次交易方式為“變賣”,變賣價與“二拍”起拍價一致,在評估價的基礎(chǔ)上降低1.8億余元,定為3億元。此次變賣將于7月1日10時開始,變賣周期60天,延時周期5分鐘。如參加變賣,需預(yù)繳變賣款3億元。根據(jù)競價規(guī)則,一旦有人出價,即進入24小時倒計時。拍賣頁面顯示,截至6月14日10時,已有700余人觀看了該頁面,83人設(shè)置了提醒,但尚無人報名參加。
上海環(huán)球金融中心總高近500米,地上101層,高度492米,矗立在陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心位置。與近旁另兩棟超高層建筑——上海金茂大廈、上海中心大廈被網(wǎng)友合稱為“陸家嘴三件套”,既是浦東的地標(biāo),也是一處新晉網(wǎng)紅打卡地。
即將進行變賣的辦公房產(chǎn),位于該大樓的71層。貝殼財經(jīng)記者注意到,上海環(huán)球金融中心官網(wǎng)介紹,該大樓7-77層為辦公設(shè)施,“提供高標(biāo)準高品質(zhì)的辦公空間。先進的辦公配套設(shè)施和完善的安全保障系統(tǒng)為所有入駐企業(yè)提供舒適安心的辦公環(huán)境。”浙江省嘉善縣人民法院提供的拍賣標(biāo)的物信息顯示,上海環(huán)球金融中心71層建筑面積為3195.94平方米,規(guī)劃用途為辦公,房屋性質(zhì)為辦公樓。根據(jù)專業(yè)機構(gòu)對上海環(huán)球金融中心71層房產(chǎn)給出的評估價格為4.81億余元。按房屋建筑面積折算,相當(dāng)于每平方米為15.05余萬元。
值得注意的是,嘉善法院對這次拍賣作出提醒,能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。此外,買受人需遵守上海環(huán)球金融中心業(yè)主公約,并簽約遵守。
貝殼財經(jīng)記者了解到,上海環(huán)球金融中心71層房產(chǎn)目前的權(quán)利人為新源國際控股有限公司,此次拍賣源自嘉善法院的一起合同糾紛案。根據(jù)法院執(zhí)行裁定書,該案訴前調(diào)解書已發(fā)生法律效力,法院向被執(zhí)行人新源國際控股有限公司發(fā)出執(zhí)行通知書,責(zé)令其在收到通知書后履行付款義務(wù),但該公司一直未履行全部付款義務(wù)。2024年4月,嘉善法院作出裁定,拍賣該公司名下的這處房產(chǎn)。5月20日,嘉善法院曾以3.37億元的價格對該房產(chǎn)進行首拍,因無人參加流拍。6月11日,嘉善法院以3億元的價格對該房產(chǎn)進行二次拍賣,但最終還是因無人參加而流拍。
免責(zé)聲明:本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務(wù);不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。本站內(nèi)所有內(nèi)容亦不表明本網(wǎng)站之觀點或意見,僅供參考和借鑒,購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息,進行房屋交易所造成的任何后果與本網(wǎng)站無關(guān),當(dāng)政府司法機關(guān)依照法定程序要求本網(wǎng)站披露個人資料時,我們將根據(jù)執(zhí)法單位之要求或為公共安全之目的提供個人資料。在此情況下之任何披露,本網(wǎng)站均得免責(zé)。本頁面所提到房屋面積如無特別標(biāo)示,均指建筑面積。 注:本站所有信息未經(jīng)許可,不得轉(zhuǎn)載,復(fù)制,抓取等,如有違者必追究法律責(zé)任。如有異議可投訴至:Email:133 46734 45@qq.com