杭州市上城區推出416套人才專項租賃住房

　　今年 1 月，上城區人才專項租賃住房項目 —— 泊寓?青宸里九堡店啟動租賃工作，3 月初首批家庭已經入住。近日，項目又推出了二期配租，共 416 套房源，申請截至 3 月 31 日。?

　　項目位于上城區九堡街道文商街 117 號，處于杭州國際服裝城、算力小鎮附近，距離地鐵 18 號線豐收湖站僅 800 米。此外，項目靠近空港高架路、德勝快速路，全城通達更近距離、更快速度。?

　　房間配套齊全，包含了沙發、餐桌椅、茶幾、衣柜、冰箱、空調、洗衣機、空氣能熱水器、燃氣灶、油煙機等，可基本實現拎包入住。同時，還擁有豐富的配套空間，前臺接待區、共享活動空間、健身空間、閱讀自習室……773㎡超全功能區能滿足新市民、青年人各種生活方式的需要。?

　　項目直線 3 公里內坐落著超 8 個商圈，龍湖杭州國芳天街、新視野時尚中心、繽果廣場等全覆蓋;臨近杭州城東醫院、臨平區第一人民醫院(喬司分院)，就醫方便、安心到家。周邊還有 4 座公園，租客隨時可以在豐收湖公園來場悠閑的慢跑。?

　　本次二期配租推出 416 套房源，其中一居室 357 套，三居室 59 套。目前項目已經開放現場參觀，參觀時間為每日 9:00—12:00、14:00-18:00.預約電話：15658023474(該號碼為對外固定電話)。?

　　本次配租主要面向經杭州市分類認定的 ABCDEF 類人才，上城區認定的區級人才，以及普通高校大專及以上學歷畢業生(具體準入條件點 “閱讀原文” 查看)。租金結合樓層、面積、戶型等情況實行一房一價，符合準入條件且承租期間在全市范圍內未享受政府租房類補貼政策的人才可根據人才層次執行相應的租金標準，享受不高于市場評估租金 70% 的優惠租金，具體如下：?

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　　符合差別化租金準入條件的人才可享受差別化優惠租金：A、B 類高層次人才免租金;C、D 類高層次人才租金標準為評估租金的 20%;E 類高層次人才租金標準為評估租金的 40%(市級 E 類人才享受差別化租金優惠時長與高層次人才租房補貼時長合計不得超過 5 年，期滿后仍符合準入條件的人才可繼續按照評估租金的 70% 承租);?

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　　符合非差別化租金準入條件的人才可享受普通優惠租金：按評估租金的 70% 執行。對于符合準入條件的人才，選擇承租期間享受政府租房類補貼政策的，應按本項目保障性租賃住房租金標準(市場評估租金的 90%)承租本次配租房源，不再享受優惠租金。政府租房類補貼政策包括公租房貨幣補貼、新引進應屆大學生租房補貼、高層次人才租房補貼等。包含戶型、租金、折扣價格等信息?

　　項目首先開展集中配租，集中配租后剩余房源將開展常態化配租流程。集中配租流程為：報名申請 — 公證搖號 — 線上選房 — 簽約入住。申請時間為 2025 年 3 月 14 日 9 時至 3 月 31 日 18 時，申請人將申請材料提交至上城區九堡街道文商街 117 號泊寓?青宸里九堡店;4 月 3 日，運營管理單位將發布搖號選房公告，委托公證處進行公證搖號;4 月 7 日 —8 日，進行線上選房，申請人需按通知時間提前線上簽到;4 月 9 日開始辦理簽約入住，選房成功的家庭 4 月 15 日前需完成簽約繳費，否則視為放棄。常態化配租流程為：申請 — 審核 — 簽約入住。4 月 15 日起，申請人將申請材料提交至杭州上城區城市建設發展集團有限公司。運營單位將對申請材料進行審核，通過短信、電話通知符合條件家庭辦理選房簽約入住手續。申請人在接到電話或短信通知后，需在 5 個工作日內，前往現場辦理選房、簽約入住手續，否則視為放棄資格。