四川2025年將建設籌集約4萬套保障性租賃住房?

　　近日，四川省住建廳透露，2025 年全省將建設籌集保障性租賃住房約 4 萬套(間)，旨在進一步滿足不同群體的住房需求，構建多層次的租賃住房供應體系。這一舉措是四川省持續推進住房保障工作、改善民生的重要體現。?

　　據了解，目前四川省累計開工籌集保障性租賃住房已達 31.34 萬套(間)，其中 8.81 萬套(間)已完成分配入住。這些保障性租賃住房的建成和分配，有效緩解了新市民、青年人等群體的住房困難，為他們在城市安居樂業提供了有力支持。?

　　四川省在發展保障性租賃住房方面積極創新，通過多種方式籌集房源。早在 2022 年，四川省便在成都、瀘州、綿陽、南充、宜賓、達州市開展試點，打通市場租賃住房通道。將符合條件的市場租賃住房納入保障性租賃住房管理，既盤活了市場存量房源，提高了住房資源利用效率，又拓寬了保障性租賃住房房源籌集渠道。例如，對于房東和承租人已確定租賃關系的，可向符合條件的承租人發放保障性租賃住房租賃補貼;房東還可享有稅收優惠、民用水電氣價格優惠、支持住房公積金支付租金及提高提取額度、享受租購同權等政策支持。在限購城市，居民自愿將自有存量住房納入保障性租賃住房規范管理且 5 年內不上市交易的，可一次性新增購買一套住房。?

　　從需求調研來看，此前四川省開展的青年人保障性租賃住房需求調研結果顯示，在房價收入比高、創新創業意愿強的前提下，有高達 42% 的受調查對象處于租房居住狀態，他們最關心、最擔心的租房問題依次是租金貴、租期不穩定、職住不平衡。而打通市場通道籌集保障性租賃住房，在解決這些問題上發揮了多重效用。市場租賃住房點位均勻，可實現職住平衡，戶型多樣能滿足不同群體多元化租賃需求;國有企業和專業化、規?；》孔赓U市場企業統一運營管理并承擔主要監管責任，保障了房源安全和品質，規避了租賃風險和糾紛;納入管理的房源達到基本入住條件，存量房可立即租住，相比新建項目工期短，降低了新市民、青年人租住成本;此外，改變了以往租客自行找房的模式，當新市民、青年人經申請符合條件后，住房租賃經營機構等通過住房租賃管理平臺或其他信息平臺，將市場征集的符合條件的 “房源清單” 向保障對象推薦，減少了保障對象找房的困擾。?

　　此次 2025 年計劃建設籌集約 4 萬套(間)保障性租賃住房，各地也在積極行動。宜賓市住建局住房改革和保障科科長張茂云表示，當地在引進企業較多的區域投資近 24 億元，規劃新建 3000 余套保障性租賃住房，突出住房的民生屬性，擴大保障性租賃住房供給，緩解住房租賃市場結構性供給不足。南充市嘉陵區結合工業集中區產業規劃和企業需求，投資 5.7 億元打造產城融合示范社區項目，規劃 16 棟住房，包含人才公寓及公租房共 2151 戶。?

　　四川省住建廳相關負責人表示，未來將繼續加大工作力度，推動保障性租賃住房建設任務的落實，不斷完善住房保障體系，切實解決好新市民、青年人等群體的住房困難，促進住房租賃市場平穩健康發展。