蘇州出臺“三低一寬”政策助力青年和新市民購房

　　據公眾號 “蘇州發布” 消息，近日，蘇州市住建局會同相關金融機構研究出臺了 “三低一寬” 特色化金融產品，疊加人才房票政策，進一步降低購房門檻，助力青年人、新市民購房置業。

　　所謂 “三低一寬”，即低首付、低利息、低月供、寬期限。具體細則如下：

　　低首付：最低首付比例降至 15%。符合各地人才房票政策的購房者，可將人才房票等額用于區域內購買新建商品住房的首付款。

　　低利息：滿足相關征信條件的購房者，可享受最低商業貸款利率。

　　低月供 + 寬期限：部分金融機構提供定制化購房貸款產品，購房者在前五年每月最低只需歸還 100 元本金，延長了本金還款期限，有效降低購房初期的還款壓力。

　　以吳中區本科學歷購房者為例，若購買一套總價 200 萬元的新房：首付 30 萬元(首付比例 15%)，其中人才房票可抵用 8 萬元，購房者實際自籌資金僅需 22 萬元。貸款 170 萬元，按利率 3% 計算，普通房貸客戶(30 年期等額本金)首月還款 8972 元，而選擇特色化金融產品的客戶，前五年每月僅需還本金 100 元，首月還款 4350 元，首月月供減少約 51% 。

　　從整體來看，蘇州特色化的 “三低一寬” 房貸產品，既展現出政策的寬松性，又具有精準的針對性。據悉，近期江蘇銀行蘇州分行在蘇州工業園區已成功落地全市首筆 “三低一寬” 購房貸款案例。