在住房保障領域,2023 年 11 月國務院出臺了意義重大的《關于規劃建設保障性住房的指導意見》。該指導意見精準指向住房困難同時收入處于中低水平的工薪階層,以及城市發展所需的各類引進人才等群體。為確保資源合理分配,明確以家庭為單位,僅能購置一套保障性住房。在推進過程中,致力于提升保障性住房在整體住房供給中的占比,采用市場化運作模式,遵循保本微利原則進行配售。并且著重支持城區常住人口達 300 萬以上的大城市先行開展探索實踐,鼓勵具備條件的城市積極加快建設步伐。
步入 2024 年,青島等城市積極響應政策號召,紛紛制定并發布年度住房發展計劃。其中,青島明確了建設 6000 套保障性住房的目標任務,全力推動住房保障工作邁向新臺階。住房城鄉建設部也高度重視青島在保障性住房建設方面的實踐成果,特意在青島召開推進配售型保障性住房輪候庫建設工作現場會。在此次會議上,與會代表深入了解了青島市在推進配售型保障性住房輪候庫建設過程中的成功經驗與創新做法,同時還現場觀看了配售型保障性住房輪候庫信息系統的演示,一致對青島的工作成果予以肯定,認為其經驗具有極高的學習與借鑒價值。
據青島市住房和城鄉建設局相關負責人介紹,青島在保障性住房建設工作中,從政策體系搭建到具體實施細節,都進行了全面且深入的布局。首先,完善了一整套住房保障政策體系,陸續印發了實施方案、配售方案以及全生命周期信息化管理等一系列重要文件。在確定保障對象與準入條件時,充分結合本地實際情況,做到精準定位。同時,建立起常態化的申請受理機制,全方位滿足市民需求。在線下,設立市、區、街三級服務窗口,專門為那些對網絡操作不熟悉的群體提供便捷服務,確保每一位有需求的市民都能順利辦理相關業務。在線上,則積極開發建設網上輪候服務系統,極大地便利了居民隨時提交申請,實現了申請流程的數字化、便捷化。目前,已有 2700 戶家庭成功納入輪候庫排序。在此堅實基礎上,青島將秉持 “以需定建”“以需定購” 的原則,科學合理地確定配售型保障性住房 “十五五” 規劃和年度計劃,持續為改善市民居住條件、推動城市住房保障事業發展貢獻力量。
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