蘇州太湖新城純新盤閱湖之星擬打造149-240㎡洋房+疊墅產(chǎn)品

　　5月20日消息，蘇州吳江太湖新城板塊純新盤【閱湖之星】規(guī)劃公示，將打造洋房、疊墅產(chǎn)品，戶型建筑面積約為149-240㎡，定位純改善。

　　今年5月29日，編號(hào)為WJ-J-2023-004號(hào)地塊溢價(jià)成交，由中建三局&吳江濱湖投資聯(lián)合拿下，成交總金額為156246萬元，成交樓面價(jià)17681元/平，溢價(jià)率1.03%。該地塊即閱湖之星項(xiàng)目，為城鎮(zhèn)住宅用地，占地67976.38㎡，總建面142532.23㎡，容積率1.3。

　　規(guī)劃顯示，項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)41棟住宅樓，打造純低密居住社區(qū)。

　　中建三局?jǐn)y手吳江城投，再次打造太湖精品項(xiàng)目，位于太湖新城核心生態(tài)低密住區(qū)，緊鄰東太湖，以國(guó)匠精工，傳承宋風(fēng)美學(xué)，敬獻(xiàn)“中建之星”全國(guó)首個(gè)純粹別墅級(jí)產(chǎn)品。

　　閱湖之星繼承了中建之星在選址、建筑、產(chǎn)品、圈層和服務(wù)方面的卓越理念，將人文情懷與社區(qū)美學(xué)融合，打造出4.0文化巨著，為人居賦予了獨(dú)特的文化氣質(zhì)。

　　閱湖之星地處蘇州灣核心區(qū)域，規(guī)劃4至7層的純低密度別墅區(qū)，打造精品級(jí)作品，為城市精英提供專屬的休憩空間，重新定義高端圈層。

　　項(xiàng)目借鑒了《營(yíng)造法式》的精髓，從宋代典型建筑中提取了中式重檐屋頂和木制構(gòu)件元素，采用鋁板、石材和LOW-E玻璃等主要材料，打造出簡(jiǎn)潔而雅致的宋風(fēng)公建風(fēng)格立面。

　　將中式現(xiàn)代元素融入宋代美學(xué)，構(gòu)建了“兩卷、三坊、七巷、一環(huán)”的宋代風(fēng)情山水園林畫卷，步步有景，仿若身臨畫中，展現(xiàn)了太湖畔的生活畫卷。

　　融合山水意境，勾勒出五幅宅院畫卷，打造雅致的歸家生活禮儀。通過一個(gè)生活功能軸，展現(xiàn)出融合溫馨氛圍和雅致風(fēng)情的宋代生活畫卷。

　　項(xiàng)目打造獨(dú)具特色的回家路徑，每個(gè)街區(qū)和小巷都擁有獨(dú)特的景致，每邁出一步都是一番風(fēng)景，帶來愉悅的回家體驗(yàn)。以一條美麗的游園步道為核心，連接著多個(gè)休閑場(chǎng)所，滿足了不同年齡層的人們對(duì)娛樂和活動(dòng)的需求。

　　面積約為1000平方米的地下業(yè)主會(huì)所，為社區(qū)中的貴賓們打造了一個(gè)獨(dú)特的生活場(chǎng)所;而面積約為3000平方米的架空空間，則涵蓋了社交活動(dòng)、兒童娛樂、親子共同成長(zhǎng)、老年人休閑等六大主題，共計(jì)15個(gè)特色空間，旨在激發(fā)高端社群的互動(dòng)與交流。

　　項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)了約149-180平方米的高端豪華別墅，專為提升客戶群體的舒適體驗(yàn)而量身定制，融合了低密度園林景觀、寬敞豪華的室內(nèi)空間和高品質(zhì)的裝修，為那些熱愛這片土地的人們提供了更多的美好想象。

　　此外，建面約210-240平方米的湖畔雅墅，采用四層疊加的建筑規(guī)劃，是太湖新城的標(biāo)志性建筑之一。它的3.5倍面寬設(shè)計(jì)與大平層媲美，為蘇州的居民們開辟了一個(gè)充滿優(yōu)雅和悠閑氛圍的自由天地。

　　該項(xiàng)目以尖端品味為考量，將優(yōu)雅與奢華融入了室內(nèi)的精裝修中，特別挑選了世界一流的裝飾品牌，為蘇州的居民們呈現(xiàn)了一個(gè)既具備內(nèi)涵又有靈魂的理想住所。

　　以安全數(shù)字化、服務(wù)鄰里化、通行無感化、環(huán)境監(jiān)控化、物管智能化等五個(gè)方面為基礎(chǔ)，創(chuàng)建智慧社區(qū)的典范，實(shí)現(xiàn)了無感通行、智能監(jiān)控、智能家居、智慧物管等室內(nèi)外智能設(shè)施的一體化，提供“24小時(shí)管家式”專屬服務(wù)，塑造了未來居住生活的全新理念。

　　吳江太湖新城以“世界級(jí)創(chuàng)新湖區(qū)”為愿景，秉承蘇州未來城市建設(shè)的最高標(biāo)準(zhǔn)，致力于打造世界級(jí)灣區(qū)。項(xiàng)目距離千畝東太湖風(fēng)光帶約400米，毗鄰萬公堤森林公園和東太湖生態(tài)園，盡享萬頃太湖的壯麗景色和灣區(qū)的繁華。

　　這里匯聚了眾多城市文化地標(biāo)：蘇州灣文化中心、蘇州灣博物館、蘇州灣體育中心和蘇州青少年科技館。

　　名校林立，提供全齡教育：鄰近吳江中學(xué)、萬公堤實(shí)驗(yàn)學(xué)校(在建小學(xué)和初中)、蘇州灣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、南京師范大學(xué)吳江實(shí)驗(yàn)小學(xué)，以及維爵國(guó)際蒙特梭利幼兒園等優(yōu)質(zhì)學(xué)府。

　　高端俱樂部資源豐富：擁有東太湖旅游度假區(qū)，集旅游休閑和文化度假于一體，匯聚帆船、游艇、高爾夫等俱樂部資源，近享高品質(zhì)生活。

　　雙CBD百萬級(jí)商圈：坐擁吳江太湖新城CBD和吳中太湖新城CBD兩大繁華商業(yè)區(qū)，匯聚約百萬平方米的商業(yè)資源，提供便捷的生活體驗(yàn)。

　　強(qiáng)大醫(yī)療資源，健康保障：蘇州市第九人民醫(yī)院、蘇州大學(xué)附屬兒童醫(yī)院吳江院區(qū)、蘇州市立醫(yī)院總院—太湖新城醫(yī)院(在建中)、蘇州星晨?jī)和t(yī)院(暫定名，在建中)等。