天津金地水西印二期入市在售 定位墅質(zhì)生態(tài)都會(huì)住區(qū)

　　當(dāng)下的樓市，很顛覆。

　　“產(chǎn)品內(nèi)卷”與“回歸主城”潮并存，買房不再追求簡單的賺錢效應(yīng)，反而越來越注重“自住為王”。

　　這也是水西板塊能夠爆火出圈的本質(zhì)邏輯。

　　·有老城煙火氣。

　　“一步”南開，成熟配套輕松共享。

　　包括水西的購買力也大多來自南開，儼然成了南開的“新區(qū)”。

　　·有城市級(jí)自然資源。

　　總占地面積約140萬平米的水西公園，讓其一出場就拉開了富人區(qū)的骨架。

　　加之市區(qū)可望不可及的低密稟賦。

　　不失為“銜玉而生”的“城市改善承接地”。

　　·產(chǎn)品上也迸發(fā)出迭新力量。

　　杰出代表就是金地水西印。

　　項(xiàng)目一期首開即罄，之后也熱銷不斷，一年時(shí)間就去化約92%。

　　真金白銀的認(rèn)可最具說服力。

　　金地水西印一期之所以能如此賣爆，無外乎：一，板塊優(yōu)勢；二，過人產(chǎn)品力。

　　殊不知，而今已入市在售的二期，產(chǎn)品優(yōu)秀程度比一期還要高。

　　單產(chǎn)品系就要高出一大截。

▲二期效果圖

　　金地水西印一期引入的是金地「風(fēng)華系」，而二期升級(jí)到了「峯系」。

　　從立面打造、空間規(guī)劃、細(xì)部研究等方面都做了全面升級(jí)，以國際美學(xué)搭配簡潔的現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計(jì)手法，讓建筑化繁為簡。

　　更契合當(dāng)代審美。

　　同時(shí)融入大尺度落地窗與鋁板以及石材，勾勒光幕立面的高級(jí)質(zhì)感。

　　打造最具標(biāo)識(shí)的顏值與尊崇感。

▲二期效果圖

　　甚至還做出了主城少有的“三代墅”。

　　更難能可貴的是，金地水西印兌現(xiàn)力也相當(dāng)驚人。

　　即將開放展示的二期實(shí)景示范區(qū)，不僅設(shè)計(jì)超前，呈現(xiàn)度還超高。

　　整個(gè)都是“拳拳到肉”的硬核實(shí)力與誘惑力。

　　讓人見之驚嘆不已。

　　慢生活氛圍體驗(yàn)的慢行花園街區(qū)、酒店式歸家入口、沉浸式的美學(xué)藝術(shù)花園，以及流水藝術(shù)中庭、浮林秘境自然花園……

　　步移景異，層層遞進(jìn)。

　　不僅把歸家的儀式感拉到頂，單看這規(guī)格這配置就相當(dāng)有排面。

▲酒店式歸家入口效果圖（僅示意不作交付承諾）

　　社區(qū)主入口的人行大門寬40多米，高7米，且運(yùn)用金屬、石材、玻璃幕墻打造。

　　品質(zhì)感和高端性撲面而來。

　　不止如此，還采用環(huán)島式落客區(qū)，左右對(duì)稱的景墻，中間是精致的跳泉疊水景觀，營造出高定酒店級(jí)別的落客感受。

　　并設(shè)置有酒店式歸家大堂，內(nèi)設(shè)有輕會(huì)客區(qū)、咖啡書吧、物業(yè)服務(wù)大堂。

　　給業(yè)主溫暖貼心的歸家儀式感。

▲美學(xué)藝術(shù)花園效果圖（僅示意不作交付承諾）

　　美學(xué)藝術(shù)花園，則以多處水波紋、石材結(jié)合藝術(shù)小品的點(diǎn)綴，打造一種濱水度假的休閑放松感。

　　巧妙應(yīng)用“以小見大”的設(shè)計(jì)手法，采用迂回轉(zhuǎn)折的游園式動(dòng)線，在有限的空間里創(chuàng)造出“一步一景”的體驗(yàn)。

▲美學(xué)藝術(shù)花園效果圖（僅示意不作交付承諾）

　　迎面一處流水潺潺的疊水水景，疊加極具意境的造型樹。

　　好似進(jìn)入到寧靜的森林居所。

　　此外，光影與下沉藝術(shù)卡座相互輝映，庭院燈星星點(diǎn)點(diǎn)……每一處都散發(fā)著品質(zhì)與優(yōu)雅的氣息。

　　最驚艷的當(dāng)屬流水藝術(shù)中庭。

▲流水藝術(shù)中庭效果圖（僅示意不作交付承諾）

　　中央是約700平米的下沉?xí)鶊鰠^(qū)，迎面是一座“天空之塔”。

　　就像海中燈塔，指引業(yè)主回家的路。

　　它也是小區(qū)的地標(biāo)建筑。

　　下沉庭院兩側(cè)是業(yè)主會(huì)所，包含鄰里交流、商務(wù)會(huì)談、兒童游藝、康體健身等功能。

　　打造圈層高級(jí)生活陣地。

　　庭院中央是大面積鏡面水景，將建筑的倒影與景觀融為一體，并設(shè)有探出的觀景平臺(tái)，背后依托墻體，做了落瀑處理。

　　形成建筑與自然、人與景、觀者與被觀者，共存于亦動(dòng)亦靜的空間之中。

　　新奇與趣味性很強(qiáng)，極大豐富了景觀視覺和游覽體驗(yàn)。

▲流水藝術(shù)中庭效果圖（僅示意不作交付承諾）

　　這個(gè)下沉庭院和下沉?xí)彩悄壳罢麄€(gè)片區(qū)內(nèi)的“獨(dú)一份兒”。

　　不得不說，實(shí)景見實(shí)力。

　　而這些還僅是未來小區(qū)的一部分。

　　金地水西印二期整體園林景觀規(guī)劃為“一軸·三園·五進(jìn)歸家”。除了已兌現(xiàn)的部分，后期還會(huì)有藝術(shù)景觀軸、樂趣園、逸趣園等。

　　包括兒童活動(dòng)區(qū)、鄰里共享客廳、健身互動(dòng)休閑區(qū)等。

▲二期園林景觀規(guī)劃圖

　　匠心構(gòu)筑新時(shí)代格局里的都市生活。

　　金地水西印二期，為一期的低密PLUS版。

　　容積率僅約1.6，共規(guī)劃了19棟洋房、11棟疊拼。

　　整體定位為“墅質(zhì)生態(tài)都會(huì)住區(qū)”。

▲二期效果圖

　　目前疊拼與洋房均在售。

　　特別是疊拼，深度契合當(dāng)下高端人居向往。

　　不止外立面顏值秒殺，內(nèi)部也大有乾坤。

　　它采用獨(dú)棟化疊拼設(shè)計(jì)，以獨(dú)有的尺度和細(xì)節(jié)，以及百變的特性，營造呼應(yīng)家庭全生命周期的改善恒產(chǎn)。

　　尤其在空間設(shè)計(jì)上充分考慮居者的需求。

疊拼戶型圖（戶型圖設(shè)計(jì)效果僅示意）

　　建面約134、143、159、178平米，四款疊拼戶型，款款都標(biāo)配大寬廳，最大客廳開間做到了約7米。

　　突破以往疊拼“進(jìn)深長、面寬窄”的痛點(diǎn)，滿足更多高階改善對(duì)陽光的向往。

　　并有約6.4米客廳垂直挑空，讓生活更有想象力。

　　且層層都有南向臥室，以方便老人居住，同時(shí)預(yù)留私家電梯位置。

　　此外還有最大近百平米的獨(dú)門庭院（部分配置庭院）。

　　打造主城內(nèi)少有的“有天有地有庭院”的墅居生活，引爆很多人深植于骨子里的內(nèi)心渴望。

▲下疊小院效果圖（僅示意不作交付承諾）

　　超多的可拓展空間也讓房子具備了“可生長”性。

　　可照顧到人生各階段，從二人世界到三世同堂，全生命周期覆蓋。

　　洋房產(chǎn)品則融入平墅化設(shè)計(jì)理念。

　　產(chǎn)品打磨、細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)全面升級(jí)，私密屬性和一體化空間也更勝以往。

　　并保留了一期最暢銷的建面約143和169平米戶型，并在一期基礎(chǔ)上做了尺度的升級(jí)，將建面約169平米“放大”到了173平米。

　　同時(shí)新研發(fā)設(shè)計(jì)了建面約115平米戶型。

洋房戶型圖（戶型圖設(shè)計(jì)效果僅示意）

　　四個(gè)戶型，全部三開間朝南，客廳尺度從最小約5米到最大約8.1米，營造IMAX級(jí)景觀視野，超尺度LDK一體化空間，包容家庭多元生活場景。

　　而且款款都有可拓展空間。洋房一樓還帶小院（部分配置庭院），頂樓送閣樓露臺(tái)。

　　更進(jìn)一步提升了空間得房率。

▲洋房頂層露臺(tái)效果圖（僅示意不作交付承諾）

　　更誘人的是，性價(jià)比超高。

　　用一套南開高層產(chǎn)品的預(yù)算，在這里即可以入住大洋房。

　　最低首付僅約45萬起！

　　現(xiàn)在政策利好刷屏，改善置業(yè)窗口已經(jīng)打開。

　　只是市區(qū)土地寸土寸金，能符合預(yù)算與低密居住體驗(yàn)的很少。

　　金地水西印二期地處水西，毗鄰復(fù)康路主軸。

▲金地水西印區(qū)位示意圖

　　不僅能承接到南開、和平外溢需求，板塊自身也高階配置，而且越來越完善。

　　一中心、泰康之家、水西公園、天津畫院、作家協(xié)會(huì)、現(xiàn)代美術(shù)館、地鐵11號(hào)線……

　　近日還引入了和平級(jí)別的重磅學(xué)校——實(shí)驗(yàn)小學(xué)和天津一中。

　　補(bǔ)上了優(yōu)質(zhì)教育的短板。

▲簽約儀式現(xiàn)場（圖片來源：天津西青）

　　可見，整個(gè)板塊都在加速兌現(xiàn)。

　　更重要一點(diǎn)，水西不是一般板塊，它能撐起千萬級(jí)豪宅，是天津超級(jí)“富人區(qū)”，也是南開的“新區(qū)”。

　　現(xiàn)在入住水西富人區(qū)的“友好入場券”已經(jīng)擺在面前。

　　金地水西印專注品質(zhì)迭代，以及精進(jìn)兌現(xiàn)力。

　　項(xiàng)目一期預(yù)計(jì)年底交付，二期實(shí)景示范區(qū)亮相在即。

　　所見即所得。

　　一場全方位的居住煥新體驗(yàn)，等你來親鑒。

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