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    衢州桃李春風住宅獲批預售 聯排別墅均價約為17863元/平

    2024-06-18 11:57來源:衢州房產超市網

      近日,衢州新房項目——桃李春風小區有住宅預售公示,詳情如下。

      本次計劃銷售房源位于項目地塊位于衢州市東至溪黃線、西至文昌路、南至南三道、北至昌和家園。

      申請預售的桃李春風小區5#、20#、21#、22#、25#預測總建筑面積為8197.90㎡,高層住宅及排屋住宅共計69套。

      其中,高層住宅預測建筑面積為5703.32㎡戶型面積約93.85㎡-109.84㎡,共56套。

      聯排住宅預測建筑面積為2494.58㎡,戶型面積約173.92㎡-207.22㎡,共13套。

      銷售計劃與銷售方式

      開盤時間:暫定 2024 年6月25日

      開盤地點:衢州市桃李春風小區售樓部,南三道桃李春風小區39棟101號

      5#共1幢,普通高層住宅均價暫定 10997元/平方米

      20#、21#、22#、25#共4幢,聯排住宅均價暫定為17863元/平方米

      桃李春風小區5#、20#、21#、22#、25#樓,預售房源價格基本按照上述價格表預售,住宅實際銷售價格(即合同網簽價格)可低于預售申報備案價格,幅度不超過15%

      整盤銷售均價12100元/平方米:

      小高層整體均價11700元/平方米(此價格為備案公示價格,折后約10200元/平方米),最高價不高于12600元/平方米;

      排屋整體均價17800元/平方米(此價格為備案公示價格,折后約16200元/平方米),最高價不高于19000元/平方米;

      地下無產權普通車位80000元/個,充電樁車位82000元/個,車位單個價格不高于82000元/個。

      項目基本情況

      1.項目名稱:桃李春風小區

      2.項目坐落:衢州市東至溪黃線、西至文昌路、南至南三道、北至昌和家園

      3.土地用途:城鎮住宅用地(商品房);零售商業用地

      4.項目總規模(概況)

      該項目總用地面積:77550㎡,總建筑面積約:178169㎡,地上面積 :124080.00㎡:其中可售住宅面積約:118909.68㎡,商業約:2273.88㎡,高層住宅建筑面積;110560.56 ㎡,聯排住宅建筑面積:8349.12㎡,歸家大堂:207.43㎡,垃圾收集房:100.00㎡,配電房:1074.67㎡,消防控制室:47.35㎡,物業管理有房及經營用房:910.16㎡,居家養老用房:249.16㎡,公共文化設施:143.82㎡,不分攤計容面積:246.03㎡。

      地下建筑面積:53843.56㎡(包括:機動車庫建面:50345.43㎡,非機動車庫建面:3498.13㎡,建筑占地面積:17349.76㎡,架空層面積1382.99㎡,建筑高度:45米,機動車位1386個(地上機動車位109個,地下機動車位1277個,)非機動車位:2088個(地上非機動車位393個,地下非機動車位1695個)。

      容積率:≤1.6,建筑密度約22.37,綠化率30%  共有31幢建筑,高層住宅19棟,聯排住宅12棟,2層聯排12棟,15層住宅7棟,14層住宅10棟,13層住宅2棟。整個小區共有住宅1090套,均為毛坯。

      前期物業服務企業:由衢州綠城物業服務有限公司擔任項目前期物業管理。

      建設進度安排

      桃李春風小區5#、20#、21#、22#、25#樓,計劃于2023年10月開工至2025年12月竣工。

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