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    棲霞建設旗下星葉半山玥府加入南京以舊換新 打造全系低密山居洋房

    2024-06-14 14:45來源:啟明星樓市

      南京“以舊換新”的東風,終于吹到了棲霞建設!

      近日,南京官方公布第二批次“以舊換新”名單,多家南京本土實力國企入局!而這其中,一位在南京樓市低調許久的“實力派”,成功吸引了筆者的注意。

      沒錯,就是棲霞建設

      據悉,本次“以舊換新”活動,棲霞建設將攜手星葉半山玥府、星葉燕尚玥府、星葉翰錦院、星葉棲悅灣、星葉楓情玥府、星葉歡樂城、星葉瑜憬尚7個樓盤,共1367套新房入局(套數占總套數近一半)數量遙遙領先,實力領跑全局

      南京開展第二批“以舊換新”本土國企棲霞建設以7盤入局,實力領跑

      當前,地產行業正經歷深度調整期,國央企主動扛起重任,積極響應國家政策號召,以去庫存、進一步釋放改善住房需求,引領行業新的發展方向。

      而像棲霞建設這般實力卓越的資深國企,也一改往日的低調,首次參與便以7盤、1367套的超預期體量高調入局,成為南京第二批次“以舊換新”中參與度最高的房企

      棲霞建設參加以舊換新樓盤的咨詢方式及時間

      (棲霞建設“以舊換新”活動的具體細則:棲霞建設開展住房消費“以舊換新”工作的公告)

      以國企擔當與硬核實力,洞察市場需求,勇立時代潮頭,棲霞建設再一次走到行業前列,在行業發展中起到引領和示范作用。

      作為深耕南京40載的老牌本土國企,棲霞建設始終秉承著“做一個成一個”精品深耕路線,堅持可持續發展道路,如今已成長為讓南京人驕傲的標桿本土國企。

    圖片

    品牌履跡版圖

      從月牙湖畔的月牙湖花園,到紫金山瞰山豪宅東方城,到環陵路旁天泓山莊,再到仙林標桿級大盤東方天郡……

      不出手則已,一出手即是可以載入南京人居發展史的經典作品。低調沉穩但實力雄厚的棲霞建設,始終引領著南京人居價值的更迭。

      2022年,棲霞建設更是展現出驚人的板塊開發力及爆發力。河西南星葉云墅、朝天宮星葉瀚錦院、江心洲星葉棲悅灣三盤齊耀,為南京改善人居市場錨定新“注腳”。

      2023年,棲霞建乘勢續寫南京樓市“棲霞現象”,攜仙林星葉半山玥府、燕子磯星葉燕尚玥府、棲霞山星葉楓情玥府三大品質新盤強勢歸來,成為南京樓市的人居品質風向標。

      其中,星葉半山玥府作為仙林斷檔已久的純粹山居低密洋房,如今加入“以舊換新”,千載難逢的煥新置業機會就在眼前,全城高端改善買家都坐不住了!

      全城罕有的山居洋房

      半山玥府“解渴”區域高端改善需求

      據悉,星葉半山玥府容積率僅為1.8,規劃打造全系山居低密山居洋房,16棟建筑層高均在7-10F,拒絕傳統的“高低配”!

      可以洋房,何必高層?星葉半山玥府以純粹洋房給予業主“超配”的改善享受!

      作為板塊內稀缺的純粹山居低密洋房,星葉半山玥府以極低的容積率和建筑密度,保障了樓棟優良的采光、闊綽的觀景視野,推窗即見景。

      此外,項目緊鄰鯉魚山,還有仙林湖羊山湖依偎在側,占位背山攬湖的天賦之地,別人向往的詩與遠方,都只是星葉半山玥府業主的窗外日常。

      在戶型設計上,星葉半山玥府打造建面約127-189㎡五種戶型,全系四房設計,為區域乃至全城高凈值人群,“端出”標桿級改善人居作品!

      其建面約189㎡的墅級山居洋房,作為當前仙林人居市場斷檔3-4年之久的大面積洋房產品,更是以出類拔萃的品質感,一亮相便已“勝過人間無數”!

      仙林有星葉半山玥府,其他只能是其他。

      約88%的超高得房率,也使其套內的尺度感足以媲美河西200㎡超級大平層。客廳、餐廳、廚房一體化設計,鋪開整整約72㎡的超級聚廳,營造突破想象的“無界”尺度!

      客廳開間約6.1米,餐廳和客廳空間連接,尺度闊綽。盛放家庭煙火氣的餐廳內,放置西廚島臺,中西雙重味蕾交替的享受,誰懂!

      星葉半山玥府189㎡概念樣板間實景建面約42㎡的超大主臥套房,這樣豪橫的尺度,其主臥功能自然十分完善!

      獨立的衛生間內,配置雙臺盆、鏡柜以及浴缸,既滿足高端客群的日常的實用需求,也充分保障其生活的私密與尊崇。

      最后,在裝標上棲霞建設也是很舍得投入,以對標河西頂豪的區域頂配級精裝品質,征服挑剔的改善買家。

      全石材干掛、約1100㎡隱山會館半山玥府,領銜區域品質人居“顆粒度”

      當然,樓市品質時代,購房者究絕不將就。基于此,一個樓盤要想脫穎而出,必須做到無短板的均好性。

      因此,作為區域內稀缺的品質山居洋房,屬于星葉半山玥府的“品質顆粒度”還遠不止于此。

      全石材干掛,標定區域顏值封面

      星葉半山玥府整體采用行列式布局,其建筑立面采用全石材干掛,搭配局部鋁板以及超大的玻璃窗,顏值典雅,歷久彌新,呈現穿越時間周期的鏡石立面質感!

      目前星葉半山玥府的建筑立面已經部分實景呈現,區域人居封面儼然標定!

      攜手順景園林,打造詩意游園

      在社區的景觀方面,星葉半山玥府攜手北京順景園林,大師團隊匠心打造“雙環雙軸+一館一廳+一園十景”的園林空間布局,移步異景,讓業主的歸家之旅變成詩情畫意的“游園之旅”。

      讓人與自然和諧對話,為高端改善客群打造一個靜謐、優雅的居住空間。

      約1100㎡隱山會館,山居生活閑適優雅

      無會所,不豪宅。星葉半山玥府依托天然的地勢條件,打造一個建面約1100㎡隱山會館,為來業主的山居生活更豐富多彩。

      隱山會館內配置6*25米的室內恒溫泳池、全部采用美國高端品牌MATRIX的健身房以及多功能會客廳等多元高能場域,匹配高端人群的休閑生活需求。

      震撼星空頂實景車庫,隨手一拍“大片”既視感

      如果說住宅的建筑外觀代表著項目的面子,那么隱藏在地下的車庫則是項目的里子。

      星葉半山玥府的車庫入戶大堂頂部為星空頂設計,汲取璀璨星光元素,為地下車庫勾勒出“一片星空挑檐”。

      車庫地面的選材也同樣考究,行車道采用彩石地坪,停車位則采用了金剛砂固化地坪,成本高昂,性能穩定,為業主愛車歸家保駕護航。

      此外,星葉半山玥府還配置了電動汽車充電樁方便業主日常使用,非常貼心。

      寫在最后:

      作為當下樓市調控的強有力的政策工具之一,“以舊換新”有助于促進房地產市場良性循環和健康發展,加快構建房地產發展新模式。

      聚焦到每一位買房人身上,“以舊換新”可有效避免繁瑣冗長的二手房交易過程,省時高效的同時也更具確定性和安全感。

      如今,有棲霞建設這般實力雄厚、精工匠心的資深本土國企的加入,于買房人而言,置換起來則更加安心、靠譜!在這里也建議各位有置換需求的改善買家們,抓住良機!

      最后強調一下:位于主城仙林的星葉半山玥府,7-10層全城罕見的低密山居純洋房,建面約127-189㎡的少量房源在售。仙林改善的必看盤加入“以舊換新”,換新置業正當時!

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