長沙新地標來了！預計明年底完工 打造低密風貌藝術建筑群

　　近日，長沙市自然資源和規劃局發布江畔商業中心項目批前公示。

　　2023年8月，長沙城發恒偉拿下032地塊，樓面價約10900元/㎡。

　　項目南至創遠街、北至西湖路、東至書院路、西至湘江大道，位于天心區坡子街街道的下碧湘街城市更新單元（舊城改建）項目。

　　項目總投資10.13億元，限高18米，凈占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約5.1萬㎡，其中地下2.35萬㎡，地上2.75萬㎡。

　　項目與橘子洲隔江相望，是長沙首批啟動的八個城市更新單元之一，預計2025年底完工，2026年上半年開業。

　　據悉，項目包含汝愚街、天符驛站、時間畫廊、水晶宮四個組團的低密度藝術建筑群，保留融合了街區極具老長沙地域特色的風貌肌理，將建成一座歷史、文化、商業相結合的城市新地標。另外，項目還將與地鐵3號線靈官渡站無縫對接。

　　作為湘江東岸稀缺的低密度藝術建筑群，項目保存長沙市文物保護單位“天符宮”，完美融合現代美學與古風元素。

　　湘江東岸沿江中心片區是指天心區北至五一大道、南至書院巷、東至書院路、西至湘江中路，湘江岸線長1.939公里的區域，劃分為新下河街、西文廟坪、下碧湘街、油脂廠及周邊“四大片區”。

　　建成后，將打造成為長沙市新消費經濟品牌聚集區和夜經濟新地標，乃至長沙城市更新標桿、城區品質升級樣板。