蘇州龍湖高鐵新城項目規劃出爐 將建16棟純洋房產品

　　速度是真的快！

　　在拿地后的第21天，相城區高鐵新城板塊的純新盤龍湖7號地塊項目的建設工程規劃批前公示了，這也是項目信息首次官宣。

　　規劃首曝！全洋房

　　龍湖高鐵新城7號地塊項目，即，蘇地2024-WG-Z07號，位于相城區高鐵新城相城大道東、陶村街北，是6月5日，龍湖以底價124426萬元競得，成交樓面價15000元/平。

　　項目地塊用途為城鎮住宅用地，占地面積51844平，總建筑面積124482.08平，計容建筑面積82950.40平，容積率1.6.

　　根據規劃，項目擬建16棟9+1F-11F住宅，其中，2棟9+1F住宅，8棟10+1F住宅，6棟11F住宅。

　　9+1F洋房：11#、12#；

　　10+1F洋房：4#、5#、6#、7#、8#、9#、14#、15#；

　　11F洋房：1#、2#、3#、10#、13#、16#；

　　1，該項目的容積率為1.6，其產品均為洋房，這是一個純低密產品社區；

　　2，從項目的外立面來看，是較為現代化的時尚社區；

　　3，根據要求，項目為全裝修住宅，最低裝標2500元/平；

　　4.項目的戶型≥100平， 其中其有185平的戶型。

　　高鐵新城板塊

　　龍湖高鐵新城7號地塊項目位于相城區相城大道東、陶村街北，屬于高鐵新城板塊。

　　周邊界面來看，也是不錯的，北面是河流，隔河相望的是住宅小區美的云筑，西面是主干道相城大道。

　　周邊來看，目前也是比較成熟的。

　　交通上面，西面就是相城大道，出行便捷，直接連通相城區，南面靠近2號線大灣站，一站可達蘇州高鐵北站，未來還可以換乘7號線，連通園區等！

　　23分鐘到達上海，50分鐘內長三角城市群互通，4小時到達北京……作為一個國家級高鐵樞紐，高鐵新城，將是蘇州全域與上海虹橋深度融合的區域，高鐵新城也將迎來千載難逢的機遇期。

　　商業配套上來看，距離比較近的就是高鐵新城吾悅廣場和圓融購物中心，這也是高鐵新城板塊比較大型的商業設施，南面鉑悅春和萬象也帶有部分社區商業，可以作為一個補充！

　　教育設施上面，小區西面有南師大相城實小和南師大蘇州實驗學校，東面則還有蘇大實驗學校和蘇大實驗學校高中部，目前高鐵新城板塊教育設施也是比較完備的！

　　高鐵新城板塊房價上來看，目前主力在售的就是江南云起、鉑悅春和萬象、大悅繁華圖和大和和風雅信，價格上面差異還是有的，江南云起備案均價3.2W，大悅繁華圖和鉑悅春和萬象備案均價3.1W，大和和風雅信備案均價3.5W，不過實際售價來看，還是有一定優惠和折扣的，選擇空間也比較大！

　　龍湖地塊大概率也是3W+了！