上海周浦網(wǎng)紅盤御沁園清退2套樓王 建面約143㎡現(xiàn)房 價(jià)格5.8萬/㎡

　　最新消息，周浦網(wǎng)紅盤，御沁園 清退2套樓王！18號(hào)線純正地鐵盤！建面143平！先到先得！

　　御沁園位于張江科學(xué)城紅線范圍內(nèi)，張江科學(xué)城位于上海市中心城東南部。根據(jù)2011年上海市政府批復(fù)，張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)核心園的用地面積約75.9平方公里。考慮張江科學(xué)城對(duì)全市功能和城市空間的影響，本次規(guī)劃范圍確定為北至龍東大道、東至外環(huán)-滬蘆高速、南至下鹽公路、西至羅山路-滬奉高速，同時(shí)考慮范圍之外國家量子中心等重大科技基礎(chǔ)設(shè)施的功能和空間要求，總面積約94平方公里。為加強(qiáng)與龍陽路樞紐、國際旅游度假區(qū)等周邊地區(qū)的協(xié)調(diào)和聯(lián)動(dòng)發(fā)展，外擴(kuò)形成銜接范圍，總面積約191平方公里。

　　浦東周浦

　　18號(hào)線繁榮路站

　　「御沁園」

　　目前清退2套房源

　　面積143.49平，3/2/2

　　價(jià)格：58000/平！

　　現(xiàn)房

　　清退房源位于整個(gè)項(xiàng)目北側(cè)的5B-2a期，包括1棟高層和6棟聯(lián)排。108套小高層，52套別墅。其中小高層總高18層，2梯2戶；別墅為地上3層，有露臺(tái)和地下室。

　　戶型方面，高層為建面約132-142㎡，據(jù)悉為毛坯交付，中間套132㎡，邊套142㎡。

　　「御沁園」由和記黃埔地產(chǎn)傾力打造，曾連續(xù)獲得由《上海樓市》頒發(fā)的上海市聯(lián)列住宅銷售冠軍，開盤8開8捷，繁華成熟社區(qū)。總建筑面積約35萬㎡，主要有聯(lián)排和高層兩種產(chǎn)品。

　　御沁園采用南低北高的設(shè)計(jì)，加上超在的樓間距，確保了每戶的采光，另外項(xiàng)目還采用了人車分流設(shè)計(jì)，項(xiàng)目高層采用現(xiàn)代經(jīng)典的建筑風(fēng)格，采用經(jīng)典的紅色外墻；景觀方面，項(xiàng)目結(jié)合天然和人工景觀水系，結(jié)合各層次分明，四季交替的景觀綠植，正真的做到了水景于綠化景觀自然融合。

　　另外項(xiàng)目還自帶約2500㎡的會(huì)所，里面包含了：室內(nèi)恒溫泳池健身房、乒乓球室、桌球室及兒童游樂室等功能。

　　項(xiàng)目上一次入市可追溯到2019年12月，當(dāng)時(shí)推出項(xiàng)目五期高層，均價(jià)約5.14萬/㎡。目前，板塊次新公寓掛牌價(jià)約7W左右。

　　板塊優(yōu)勢(shì)：

　　周浦板塊是近5年來上海發(fā)展規(guī)模最大、發(fā)展速度最快的板塊之一，從周浦萬達(dá)開業(yè)到世博、迪士尼板塊輻射，再到自貿(mào)區(qū)擴(kuò)容影響，板塊發(fā)展的概念一個(gè)強(qiáng)于一個(gè)，區(qū)域優(yōu)勢(shì)也從中實(shí)現(xiàn)一次又一次的升級(jí)。

　　周浦鎮(zhèn)地處黃浦江東岸，浦東新區(qū)南端，南匯縣西北隅，中心位置位于北緯31°07'，東經(jīng)121°35'。

　　東端為牛橋村，與瓦屑鎮(zhèn)紅橋村接壤;西端為梅林村，與閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)相連，東西長(zhǎng)6.90公里;北端為吳橋村，與康橋鎮(zhèn)為鄰;南端為沈西到漁臺(tái)一線，與下沙鎮(zhèn)以五灶港為界，南北長(zhǎng)6.15公里。

　　鎮(zhèn)中心距上海市人民廣場(chǎng)21公里，北離外環(huán)線為3公里，東至浦東國際機(jī)場(chǎng)25公里，東南到蘆潮港深水碼頭50公里，距南匯縣縣城惠南鎮(zhèn)27公里。

　　交通方面：項(xiàng)目距離軌交18號(hào)線繁榮路站直線僅約200米。項(xiàng)目旁邊就是滬南公路，沿滬南公路可以上申嘉湖高速、外環(huán)高速、羅山高架、中環(huán)高架等。

　　商業(yè)方面：周邊有萬達(dá)廣場(chǎng)、小上海步行街、綠地繽紛廣場(chǎng)。

　　教育方面：項(xiàng)目周邊有東南幼兒園、澧溪幼兒園、周浦中學(xué)、澧溪小學(xué)等學(xué)校。

　　醫(yī)療方面：項(xiàng)目附近有浦東新區(qū)周浦醫(yī)院。