鄭州北龍湖神秘豪宅松苑藝術館開放 約550㎡戶型堪稱“空中別墅”

　　太振奮，被業內人稱作“北龍湖最神秘豪宅”的松苑，它的會所也就是松苑藝術館開放了!

　　短時間內在北龍湖圈子里引發熱議。

　　過去很長一段時間，松苑都沒什么市場聲音。

　　如今，終于揭開神秘面紗。

　　這座由世界建筑大師馬巖松擔綱設計的松苑藝術館，被給予了極大的耐心去打造。

圖|松苑藝術館實景

　　從外觀看，屋頂是完全舒展開的，像兩片翅膀，也像兩片花瓣。

　　走進去之后，你會發現，無論是第一眼呈現的風格，還是所有線條肌理呈現的質感，都將空間里的藝術感渲染到了極致。

圖|松苑藝術館實景

　　松苑藝術館真正的迷人之處，在于消除建筑邊界、融入自然。

　　所有空間都強調自然光!

　　沒有太復雜的元素裝飾，光線非常純粹，這種感覺讓人很放松。

　　每一層都有全景落地窗。

　　每一個天窗都特別明亮。

圖|松苑藝術館實景

　　就連地下一層都能享受到室外的綠意蔥蔥和溫暖陽光。

圖|松苑藝術館實景

　　而最能體現光影之美的，一定是碧波蕩漾的室內恒溫泳池。

圖|松苑藝術館實景

　　天花板上留出的孔洞把室外光引入泳池，水面和墻面上一片波光粼粼。

　　還有無所不在的弧線元素，讓空間的流動感更強。

　　藝術館外的場景同樣讓人眼前一亮。

　　有沒有注意到門前這棵迎客松?

圖|迎客松實景

　　它的云片和松苑logo極其相似!

　　為了這棵合適的松樹，項目前期做了大量調研，海選上百棵，結果都不理想。

　　直到在泰山腳下偶遇這棵迎客松，立即連夜以遠高于預算的價格搶下。

　　這背后，全是時間和用心，還有對細節的極致追求!

　　再說一件事吧。

　　北龍湖基本上每個項目都會配會所，但大部分在地下。

　　因為北龍湖的地太貴了，所以能多做一棟樓就多做一棟樓。

　　而松苑的會所也就是松苑藝術館在地上。

　　準確說，是一個地上兩層地下一層的三層會所，加起來使用面積有3000平。

　　這份魄力，讓大家看到了整個團隊對項目的極高要求，以及對產品的堅定信念!

　　當然最高興的還是一直關注松苑的老朋友們。

　　期盼已久的，那朵曾經驚艷了北龍湖的“靈芝”馬上就要來了!

　　一般來說，在宣傳文案中，不能隨便用“唯一”和“最”這些字樣。

　　但，松苑完全有資格使用這些詞匯。

　　因為，它太獨一無二了!

圖|效果示意

　　松苑的突破，不僅僅是打破了北龍湖慣有中式風格的形態，更是創造了一種全新的豪宅姿態。

　　看看“靈芝”最新的呈現：

圖|建筑立面實景

　　最期待的創造性產品即將成為現實。

　　工程進度實拍圖：

　　聲勢如此浩大，背后究竟發生了什么?

　　首先，河南鐵建投城發集團，已經和松苑緊密聯系在了一起。

　　讓項目擁有了強大的國資背景。

　　自此，昭告了松苑真正意義上的重啟新篇!

　　鐵建投城發集團，資產規模超百億元，儲備貨值近150億元。

　　未來還將與18地市深度合作，從幕后走向臺前，對市場的積極意義尤為不同。

　　不僅為鄭州市場注入了一劑強心針，更是高層“項目為王”決策部署的體現。

　　其次，是中建八局進場后，嚴密部署，快速施工。

　　據了解，中建八局是松苑的總包單位，之所以很長一段時間市場上沒有松苑的聲音，是希望有了階段性結果之后再對市場宣告。

　　這既是給市場的交代，更是項目的誠意。

　　這次松苑藝術館的開放，就是工程推進的階段性成果。

　　松苑，作為鐵建投城發集團和建業地產聯袂打造的首個項目，既有國資背景的實力保障，更疊加了建業扎根本土30余年的豪宅開發積淀以及產品經驗。

　　強強聯手之后的歸來，必將嚴守品質、工期兩大關口，完美還原松苑的“山水城市”理念!

　　在松苑，我一直在思考一個問題：

　　買北龍湖的客戶基本屬于多次換房的客戶，這些人都是住慣了大房子的，有什么理由舍棄其他去選擇你?

　　換句話說，真正的頂級豪宅，背后能打動人心的價值點還有什么?

　　當我們去看其他城市，發現在今年這樣的市場環境下，有些項目仍賣出天價的同時，還能得到市場非常強烈的認可。

　　今年1-5月，廣州總價6000萬+的豪宅共成交12套，僅鵬瑞1號就占9套，撐起了廣州豪宅的一片天。

圖|鵬瑞1號效果示意

　　今年5月，成都麓湖生態城推出沄岸110套千萬級總價產品，開盤即售罄。

　　去年，麓湖憑借百億銷售額一舉奪得成都單盤銷冠，直接沖進全國銷售金額榜單三甲。

圖|麓湖實景

　　憑什么能取得如此成績?

　　其實，幾乎所有神盤，都把產品“非標”做到了極致!

　　就拿麓湖來說，在它的產品語言里，沒有一塊玻璃是一模一樣的，每個組團的產品，都能持續迭代、與時俱進，這造就了麓湖每一套住宅都擁有自己的獨特之美。

　　在藝術與美感之上，幾乎所有神盤，都擁有自己的精神內核!

　　鵬瑞1號不僅僅是住宅，更是綜合了藝術與生活方式的融合體。

　　麓湖同樣如此，有人說它的產品很驚艷，有人說它的開發商背景很強大。

　　但更核心的，還是麓湖所有組團凝聚在一起，構建出的生態環境，可以承載城市生活。

　　麓湖的全稱是麓湖生態城，生態環境、城市空間和人居產品，共同構成了麓湖的系統價值。

　　而松苑，作為區別與北龍湖其他項目的“非標豪宅”，也同樣擁有自己獨特的產品形態和精神內核。

　　“山水城市”理念就是松苑對于城市生活的超前思考。

　　古往今來，在東方哲學中，人們往往將自身精神世界寄情于在自然之中、山水之間。

　　“山水城市”理念讓建筑成為自然的延續，最終呈現一個有情感、有溫度，具備思想共鳴的生活場域。它所代表的發展意義，引領著未來城市人居的迭代路徑。

　　松苑的主創設計師馬巖松就是“山水城市”理念的倡導者和踐行者。

　　松苑的誕生，是他將“山水城市”理想首次用于住宅。

　　首先從產品形態上，就足夠自然舒展，整個建筑如同一株株生長的“靈芝”，自由變幻，向上生長。

　　這些外露陽臺，就像飄在半空的云朵。

圖|效果示意

　　外立面的玻璃不僅縱向一通到底，而且繞一周，360°都有視野，充分將自然景觀引入室內。

　　扇形的采光面帶來更充足的光線，客廳和臥室的陽臺仿佛一個個能夠生長的空中花園。

　　因為尺度夠大，甚至可以成為孩子的空中露營地。

圖|效果示意

　　18棟建筑如同植物破土而出，與造型特異的松苑藝術館和大地幼兒園，勾勒出整個生態社區的主要輪廓。

　　下沉空間也打破了封閉感。就比如地下停車場，充分引入陽光，盡可能把空間點亮，讓景觀自然融入。

　　我非常喜歡這個下沉空間，設計師把它命名為“流光庭院”。

圖|效果示意

　　所有建筑都是景觀的一部分，與園林之間沒有邊界，形成一個完整、立體的生態體系。

　　這就是松苑打造的“垂直森林”，從空中的露臺到地下車庫，處處都與自然交互。

　　松苑最用心的，還有通過環形水景串聯起核心景觀。

　　項目直接打破兵營式排布，來回錯動的樓棟布局，結合建筑造型的曲線優勢，使整個社區充滿靈動感、生長感，讓建筑仿佛是在樹木和竹林中掩蓋的漂浮的平臺。

圖|效果示意

　　這是一個從自然空間到精神空間，從物質世界蔓延到心靈世界的多重宇宙。

　　這個精神世界的營造，正是松苑在做的事。

　　松苑希望能給人帶來歸屬感、松弛感，抑或是在快節奏的生活中找到真正的自我。

　　松苑此次的變革，更深層次的意義就在于此。

　　就連戶型都好像包裹在花朵里，從210-550㎡有多樣選擇。

　　其中建面約550㎡的戶型，堪稱“空中別墅”，已經不適合用傳統的戶型解析來描述它，僅360°觀景所能帶來的室內與室外的無界交融，就足夠驚艷。

　　另外的兩種主力戶型分別是建面約255㎡和建面約325㎡。

　　室內尺度也相當奢侈，借鑒“LDK”的新型空間理念，將客、餐、廚融為一體，最大化開闊了餐廚的空間與視野，延展出生活的多種可能性。

　　所有的戶型都有一個共性：采用了大量曲線的設計，消除空間的棱角。

　　這也與“山水城市”所想體現的寧靜如水，不急不躁的生活感默默呼應。

　　北龍湖早已進入產品力時代，千篇一律的北龍湖不是有錢人想要的樣子。

　　而松苑，正全力給鄭州市場帶來驚喜!

　　大師的意義就在于，他們的作品脫離了單純的建筑范疇，充滿精神文化的延續。

　　馬巖松雖以前衛大膽的顛覆性設計聞名于世，但他最獨到之處，是他的“山水城市”理念。

　　如今，這一理念被首次用于住宅，賦予松苑。

　　這背后所帶來的人居改變，是革命性的，充滿想象。

　　所以，很期待松苑的落地，也很期待“山水城市”理念在鄭州的第一次落地!

　　更何況，松苑所在的北龍湖始終是鄭州前景最好的區域之一。

　　而南岸很久沒有新項目了，開發基本結束，選擇越來越少。

　　希望松苑早日呈現在我們眼前。

　　希望鄭州能有更多這樣用心的、引領的、能作為城市地標的產品出現!

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