天津武清添純新盤 品悅萬瀾主打建面約99-142㎡寬景三居洋房

　　產品迭代，如火如荼！

　　今年，天津新一代產品“大舉進攻”。

　　截止到5月底，市區新一代產品的占比已經高達45%。

　　我們曾經說過，占比超過20%，新一代產品對老產品的擠壓就已經形成。

　　一旦占比到30%，價格體系會被重置。

　　隨之而來的是老產品的技術貶值，交房即落伍。

　　武清的新房迭換代，才剛剛開始。

　　據統計，目前區域新一代產品的占比達到了17%，即將到達一個臨界值。

數據來源：365房地產研究機構

　　而且，這一數值今年還會提升，老產品在今年會面臨空前的市場壓力。

　　這不，武清又一個新產品出現了——品悅萬瀾。

　　它是武清首個架空層社區，是區域中最新一代產品。

　　有很多設計都是顛覆性的，實現感官和體驗上的雙重刺激！

　　值得注意的是，品悅萬瀾是新城“品悅系”第四代產品在天津的首次實踐。

　　兼顧房子的價值屬性與居住屬性，把精細化設計滲透到業主的居住環節中。

　　不僅是產品形制的升級，更是生活方式的提升。

　　通過多維度的精工細作，精準匹配改善需求。

　　項目位于武清最熱門的商務區板塊。

　　要知道，今年上半年板塊成交，武清商務區成交面積、成交套數均占據全市NO.1的位置。

　　可見，買房人對這里的共識相當高漲。

　　而且，從城市發展的角度來說，商務區也是武清最看重的板塊。

　　楊村一中的落位，如同天南大落位海教園一樣。

　　不止是教育配套的補充，更是吸附人口及政策紅利的抓手。

　　從某種程度來說，楊村一中就是武清的“金字招牌”。

　　在此基礎之上，豐沛板塊中的城市資源，呈現高濃度的生活場景及城市界面。

　　更關鍵的是，項目還處在雍陽西道這條主軸之上。

　　對于武清來說，雍陽西道就是發展的“生命線”，超高的能級虹吸“學鐵商境”四大資源體，為房產價值提供了前期支撐。

　　·學

　　項目緊鄰楊村一中，南側還有楊村十一中。

　　需要注意的是，早在2021年，楊村十一中就被劃入到楊村一中教育集團當中。

　　也就是說，項目周邊具備了“雙一中”教育資源。

　　除此之外，北側還規劃了一所九年一貫制學校，年底就將開始動工。

　　項目約1公里的生活半徑內，還一口氣囊括了7所學校，幾乎涵蓋了從幼兒園到高中15年的就學需求。

　　·鐵

　　從項目出發到武清高鐵站，打車也就起步價的距離。

　　都說“得北漂者得天下”，一條京津城際高鐵就能帶來大量的人口。

　　這不僅是商務區，更是整個武清發展的“風控”。

　　京滬高速、京津塘高速，更是大大縮短了與全國主要城市的通勤時間，實現立體交通路網。

　　·商

　　就目前看來，品悅萬瀾周邊的商業資源已經處在“滿配”狀態，業態相當豐富。

　　佛羅倫薩小鎮、萬達廣場、武清體育中心、V1汽車世界，武清數得上的商圈均已就位。

　　商業的排布，更能體現出項目的核心位置。

　　·境

　　生態資源是可遇而不可求的。

　　在項目的生活半徑內，擁有四大“綠肺”。

　　包括中央湖公園、武清文化公園、翠亨路生態綠廊公園、龍鳳河故道公園，”綠色指數“爆棚！

　　細數天津的居住板塊，能兼顧城市感與生態感的屈指可數。

　　無疑，品悅萬瀾的外部條件已經聚合了價值驅動力。

　　地段價值在一定程度上決定了居住品質和生活的圈層。

　　品悅萬瀾既然是武清首個架空層社區，必然有著“異于常人”的空間打造。

　　將最新的建筑規范利用到了極致。

　　寬廳、落地窗、私家庭院、地下室、空中園林……樣樣不落。

　　不僅如此，品悅萬瀾還做出了對標豪宅的高端會所！

　　實景示范區都呈現出來了！有里有面！

　　窺一斑而見全豹，品悅萬瀾提供的是一種面向未來的生活方式。

　　武清，已經開始“立體居住時代”。

　　酒店式歸家落客、極具尺度和氣場的主入口大門，猶如精美包裝的”扉頁“，拉開精致生活的序幕。

品悅萬瀾實景圖

　　必要的儀式感不可缺失，細膩的生活肌理更能撬動居住熱情。

　　踏過大門的登云祥道，走過造型優雅的迎客松，精致的水景遇見從天井穿過的一束陽光，完成了行云流水般的歸家禮序。

品悅萬瀾實景圖

　　中庭的奢華難以掩蓋，內墻采用雅鉆光面石材，搭配香檳色金屬材質，高定設計匹配業主身份。

　　山水合院、造型各異的綠枝，精細搭配的水景、山石，自然之景高度濃縮在這一方空間之中，透出生活的閑適，度假風十足。

品悅萬瀾實景圖

品悅萬瀾實景圖

　　各類“成本不菲”的名貴樹種，讓四季皆有生機，就此形成森系園林。

　　接下來，就是立體住區帶來的超強視覺沖擊。

　　新城創造性的將社區整體抬高約5.3米，宛若一座天空之城。

　　抬高之后，騰挪出規模巨大的共享空間。

　　這其中，就包括近2000平米的高端會所——悅會所。

品悅萬瀾實景圖

　　往往，會所的水準是一個社區質感的集中體現，絕非一個共享空間這樣簡單。

　　建材的堆砌與運用，僅僅是搭建“骨架”。

　　內在的填充才是左右圈層生活的“輪舵”。

　　品悅萬瀾是如何實現高級定制的呢？

　　看似只是一個空間，品悅萬瀾卻集合了活力、社交、愉悅、陪伴、智能等多重場景。

品悅萬瀾實景圖

品悅萬瀾實景圖

　　營造出高端圈層的氛圍感。

　　能健身、能喝咖啡、能進行鄰里交流，是不是規格已經很高了？

　　但對悅會所來說，這只是基礎款。

　　你能想象，會所里有網球場嗎？

品悅萬瀾實景圖

　　您敢想象，會所里能打高爾夫、能打臺球嗎？

品悅萬瀾實景圖

　　要知道，這都是高端圈層喜愛的運動。

　　你以為這是運動？不，全都是社交場景。

　　作為品悅萬瀾的業主，根本不需要去外面預約場地，不出社區就能實現。

　　把朋友約到家里來，還特別有面子。

　　一舉兩得，身心都得到了愉悅。

　　當然，一個好的會所不能只做“面子工程”。

　　對業主來說，實用性是擺在第一位的。

　　健身房、瑜伽館，全天候使用，再也不用去健身房辦卡了，不自律都不行。

品悅萬瀾實景圖

品悅萬瀾實景圖

　　更絕的是，會所里還配備了乒乓球室！

　　真的是太懂家長的心思了。

品悅萬瀾實景圖

　　要知道，這是體育中考的必考項目，在家里根本沒有空間“復習”，出去報課又怕耽誤孩子文化課。

　　干脆，下樓練習！

　　天津哪個社區能考慮到這個層面？是不是做到了“天津唯一”？

　　作為業主的交際場，品悅萬瀾還針對全年齡段設置了不同的活動區域。

品悅萬瀾實景圖

品悅萬瀾實景圖

　　多樣化的娛樂設施，拓展視野的閱讀空間，促進兒童的認知、創造力以及交際能力。

　　項目還配備了專屬私宴空間，商務會談、家庭聚會、高端接待……

品悅萬瀾實景圖

品悅萬瀾實景圖

　　至此，業主的社區生活被無死角覆蓋。

　　同時，也充分詮釋出立體空間給生活帶來的巨大改變。

　　品悅萬瀾的改善屬性純粹且高階。

　　歸于居住的載體，項目將建筑美學發揮的淋漓盡致。

　　公建化立面與玻璃鏡幕的結合，呈現出高級的顏值。

　　陽光角度的變換，照射投影在建筑之上，賦予精致的美感。

　　舒適度也被拉升到新的高度。

　　建面約99-142平米全明寬景三居洋房，框定了居住圈層。

　　約1.6的容積率，實現超低密社區，在繁華的地段之上，尋得一處離塵不離城的靜謐空間。

　　可以說，品悅萬瀾在每一個細節中都達到了“滿配”，甚至是超預期的效果。

　　只有這樣，才能撬動改善挑剔的需求。

　　首開戰績，便是最有力的佐證。

　　1.6個億，是現象級的成績，卻也是順理成章的結果。

　　更何況，背后還有新城的加持。

　　作為武清的“頭部房企”，新城深諳武清的人居需求。

　　通過不斷地深耕，打磨出符合時代屬性的高品質產品。

　　如今，武清樓市大舉創新，新城又一次踩在迭代的命脈上，祭出了板塊的“最尖端”。

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