義烏王斗東側低密新盤規劃方案公示 擬建168戶低層住宅

　　近日，王斗東側地塊規劃方案進行了公示。

　　申請人義烏市錦都房地產開發有限公司向本局提出申請，要求辦理王斗東側地塊建設工程規劃許可手續。

　　申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經佛堂鎮初步審查同意。根據《城鄉規劃法》、《行政許可法》及相關規定要求，現對該項目的規劃方案予以公示。公示期為2024年7月25日至2024年8月5日。

　　該項目位于佛堂鎮，塔山路與天祥路交叉口西北側，用地面積31147.51㎡，用地性質為一類城鎮住宅用地。

　　地塊總建筑面積56577.41㎡，其中地上建筑面積31770.46㎡，地下建筑面積24806.95㎡，容積率1.02，建筑密度43%，綠地率25.00%，機動車停車位275個，非機動車停車位283個。

　　地塊規劃戶數168戶，建筑層數以3層為主，建筑高度10.60米，沿建設東路側層高為4層，建筑高度10.60-11.20米。

　　塔山路側設置有小區主入口及地下車庫出入口，天祥路側設置次入口，小區西側規劃道路設置有人行出入口、地下車庫出入口及消防緊急出入口。

　　2023年12月22日，義烏市錦都房地產開發有限公司以41800萬元競得該地塊，成交樓面價13156.88元/㎡。

　　根據規劃條件，住宅標準層層高不得超過3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于150平方米。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-10.00米以上。