上海信達曹家渡項目售樓處預計8月底開放 將推約270-525㎡風貌別墅

　　在城央豪宅供應井噴的當下，老靜安有新動作。信達曹家渡項目，有望推出建面約100㎡高層、以及建面約270-525㎡風貌別墅。預計8月底開放售樓處，有望在今年入市。

　　01

　　地處靜安曹家渡

　　現場實探

　　先來看看該項目的位置，其位于靜安內環的曹家渡板塊，位于康定路以南。東西兩側分別是武寧南路、萬航渡路。

　　交通方面，在該地塊直線距14號線武寧路站約350米，直線距14號線武定路站約450米，屆時一站直達靜安寺可與2/7號線換乘，便捷前往市區各大商圈。

　　前往現場實探該項目，建筑尚未出地面。

　　項目圍擋已經建造好了部分，上面有開發商信達的標志，以及案名——信安里。

　　項目北側是一片綠地，鬧中取靜。

　　項目周邊城市資源薈萃。比如其西側約400米，就有三家曹家渡知名的商業體。此外，東南側約1公里就是靜安寺，這里聚集了嘉里中心、芮歐百貨、久光百貨、晶品crystal等商業體。

　　02

　　有高層 也有風貌產品

　　項目由一棟18層高層建筑，十五棟低層石庫門風貌建筑以及一棟配套用房組成，預計將打造建面約100㎡高層建面約270-525㎡的風貌別墅產品。

　　項目由一棟18層高層建筑，十五棟低層石庫門風貌建筑以及一棟配套用房組成，預計將打造建面約100㎡高層建面約270-525㎡的風貌別墅產品。

　　03

　　老靜安新盤

　　近年供應非常稀缺

　　靜安，上海城央核心三區之一，得名于千年古剎靜安寺，擁有首屈一指的南京西路商圈。2015年，老靜安與原閘北區合并后，搖身一變成了現在的大靜安。

　　老靜安坐擁7.62平方公里的土地，不僅全域在內環內，而且全部位于上海CAZ規劃中。從位置和能級上看，顯然蘇州河以南的老靜安居于城市核心。

　　這個核心的老牌上只角，由于開發時間早導致近年新房的斷供。2005年，老靜安建成了6813套商品房，是歷史最高峰，之后，老靜安在公開土拍市場上不再有新的宅地出讓。最近三年，老靜安的新房供應只有824套，新靜安是5325套，是老靜安的6倍之多。

　　據統計，老靜安潛在的一手住宅，加上這幅全新宅地，未來算起來有8個。從30㎡的500萬入門級迷你“一室戶”，從百萬入門級到1億以上的風貌別墅都有，可以說包羅萬象。

　　具體地點是：73街坊北地塊，現為昌平云岸，還有少量戶型在售、73街坊南地塊（別墅）、新靜安集團76街坊、協和城、華山公寓、信達曹家渡項目、張園別墅，以及規劃變更的曹家渡新宅地。

　　無論新興城區如何蓬勃生長、刷新房價上限，老靜安依然“歲月靜好”，豐富的歷史文脈與地段資源，使其重新成為是諸多置業者的夢想。