買家加快入市美孚新邨減息后首宗成交兩房戶509萬蝕讓轉手

2024-09-20 14:16來源：新房網

　　美國聯(lián)儲局日前宣布減息0.5厘，香港銀行亦跟隨減息0.25厘，吸引買家加快入市決定。美孚新邨錄得減息后首宗成交個案，一伙兩房單位最新以509萬元沽出，呎價10923元。原業(yè)主持貨3年轉手帳蝕71萬元。

　　中原地產分區(qū)營業(yè)經理黃惠霞表示，成交單位為美孚新邨7期萬事達廣場11號極高層C室，實用面積約466平方呎，原則一房改兩房間隔，望內園景。

　　持貨近3年蝕讓12%

　　單位最初用作投資收租，近期單位交吉后，原業(yè)主即放盤開售。單位最初以550萬元叫價放盤，終減至509萬元沽出，呎價10923元。

　　據知，原業(yè)主于2021年11月以580萬元入手，持貨近3年，是次轉手賬面蝕讓71萬元，單位期內貶值12%。至于，美孚新邨本月暫錄9宗成交，呎價9354元。

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