海翩匯錄「轉租為買」 中高層戶593萬易手 帳面獲利逾65萬

　　息口持續(xù)回落而租金趨勢向上，屋苑頻錄「轉租為買」個案。 美聯(lián)分行高級分區(qū)營業(yè)經(jīng)理黃麗貞表示，將軍澳海翩滙2座中高層C室，單位面積約424方呎，1房間隔。 據(jù)悉單位以600萬放盤約1個月之后，獲同區(qū)租客洽購，議價后以593萬成交，呎價約13.989元。 原業(yè)主于2016年9月以527.3萬購入上述單位，現(xiàn)轉售，賬面獲利約65.7萬，期內(nèi)單位升值約12.5%。

　　銀湖. 天峰698萬承接

　　中原分行資深區(qū)域營業(yè)經(jīng)理胡耀祖表示，馬鞍山銀湖. 天峰2座低層E室，單位面積604方呎，2房間隔，議價后獲上車客以698萬承接，呎價11556元。 原業(yè)主于2009年以420萬購入，賬賺約278萬，單位升值66.2%。

　　該行分行經(jīng)理劉德興表示，粉嶺花都廣場10座中層E室，單位面積370方呎，議價后以385萬成交，呎價約10405元。 原業(yè)主于2011年以214萬購入，現(xiàn)轉售賬賺171萬，單位升值80%。