屯門愛琴海岸三房裝修企理用家600萬入市 15年升值285萬

2024-12-12 14:29來源：新房網(wǎng)

　　二手市場氣氛好轉(zhuǎn)，屯門愛琴海岸有企理裝修三房新近以600萬元沽出，高估價(jià)近一成半。上手業(yè)主持貨15年賬面大賺285萬元離場，單位更升值90%。

　　世紀(jì)21營業(yè)董事鄭少坤表示，是次成交為屯門愛琴海岸3座中層D室，實(shí)用面積617平方呎，屬三房間隔，座向西南。單位最初以650萬元叫價(jià)放盤，經(jīng)雙方議價(jià)后單位累減50萬元或7.7%至600萬元沽出，呎價(jià)9724元。至于新買家為用家。

　　高估價(jià)近一成半上手15年大賺285萬

　　據(jù)放盤圖片所見，單位外望海景，內(nèi)櫳闊落且有企理裝修。另據(jù)中銀網(wǎng)上銀行估價(jià)，上述單位估價(jià)為523萬元，而恒生估價(jià)則為578萬元。即最新成交價(jià)較估價(jià)高3.8%至14.7%。

　　據(jù)悉，原業(yè)主于2009年12月以315萬元購入上述單位，持貨15年，是次轉(zhuǎn)手賬面大賺285萬元，單位期內(nèi)升值90%。

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